Новости


Бесплатная юридическая консультация:

БАНКРОТСТВО ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») 29 сентября 2016 г.

Информация для кредиторов/участников долевого строительства (правообладателей)

22 сентября 2016 года Арбитражный суд города Москвы в рамках дела №А/16 признал ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») несостоятельным (банкротом) и открыл в отношении него конкурсное производство сроком на 6 (шесть) месяцев, до 22.03.2017 г.

Оглавление:

Конкурсным управляющим Должника суд утвердил Булатову Марию Анатольевну (член Ассоциации СРО «ЦААУ», регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 11831, ИНН289, почтовый адрес:, г. Москва, а/я 107).

В целях защиты своих прав и имущественных интересов, всем кредиторам, в том числе участникам долевого строительства, необходимо подать заявление о включении в РЕЕСТР кредиторов Должника.


Бесплатная юридическая консультация:

РЕЕСТР кредиторов Должника будет закрыт ориентировочно в ноябре 2016г.

Кредиторы, не успевшие подать заявления о включении требований в Реестр кредиторов Должника до его закрытия, несут все риски наступления последствий, установленных законом о банкротстве, в том числе невозможность удовлетворения требований Кредитора.

В настоящее время Арбитражный суд Московской области принимает заявления от Участников долевого строительства (правообладателей) о признании права собственности на квартиры в домах, введенных в эксплуатацию, и на долю в объектах незавершенных строительством. Кредиторы, чье право собственности на объекты недвижимого имущества будет признано судом, выходят из дела о банкротстве Должника и не несут рисков, связанных с финансовыми и иным потерями кредиторов в рамках дела о банкротстве.

По вопросам включения в РЕЕСТР кредиторов Должника, признании права собственности на квартиры и участии в деле о банкротстве Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону

Московская обл., Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК, ЖК «Гусарская баллада» Схема проезда


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.gus-bal.ru/novosti/news-bankrupt-435.htm

Банкротство АО «АлеутСтрой» (ГК «Жилищный капитал»). Что делать соинвесторам. Какие заявления можно подавать после введения процедуры конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 15 октября 2015 года в отношении АО «АлеутСтрой» была введена первая из процедур банкротства – наблюдение.

Впоследствии дело было передано для рассмотрения в Арбитражный

Решением Арбитражного суда Московской области от 23 сентября 2016 года АО "АлеутСтрой" было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Это означает, что теперь соинвесторы домов, застройщиком которых является АО «АлеутСтрой» (ЖК "Гусарская баллада" и других), должны в течение двух месяцев обратиться в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении их требований в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений или денежных требований. В отношении компании судом применен специализированный порядок банкротства застройщика (положения параграфа 7 главы 9 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”. Если дом построен и есть акт приёма-передачи жилого помещения, то необходимо обращаться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на квартиру (машиноместо, нежилое помещение) или в определенных случаях с заявлением о включении требований о передаче жилых помеещений в соответствующий реестр.


Бесплатная юридическая консультация:

1. Консультации по вопросам, связанным с банкротством АО «АлеутСтрой». Определение возможности признания права собственности или необходимости подачи заявления о включении требований о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов. Общая информация о возможных последствиях введения процедуры банкротства и о том, как может развиваться дело (на основе опыта участия в других делах о банкротстве застройщиков).

Рекомендовать страницу друзьям в:

,

куда ее хоть посадили? Надеюсь это не домашний арест.

Расторгла с Кростом ДДУ на кладовое помещение, соглашение о расторжении зарегестрировано в Росреестре 14.07.20.


Бесплатная юридическая консультация:

Я также оказался в числе обманутых дольщиков корпорации ВНЛ. Договор с корпорацией ВНЛ и постановление о призн.

Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно .

Для чего нужны эти адвокаты за невменяемые деньги? Когда НДВ своих адвокатов предоставляет совершенно бесплатн.

Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит.

Источник: http://www.realtylaw.ru/newsall/newscompani/2015/10/20/bankrotstvo_aleutstroy.html


Бесплатная юридическая консультация:

Банкротство застройщика ЗАО «Группа компаний Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой»)

«Группа компаний Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») является застройщиком жилого комплекса «Гусарская баллада». Проект предполагает комплексную застройку земельного участка общей площадью 22,2 га по адресу: Московская обл., Одинцовский район, вблизи с. Дубки (пос. ВНИИССОК).

Несколько жилых домов комплекса были сданы и квартиры оформлены в собственность. Однако затем ГК «Жилищный капитал» начало испытывать значительные финансовые и иные трудности. Строительство было приостановлено, кредиторы подали несколько заявлений о банкротстве в арбитражный суд города Москвы, который ввел в отношении АО «АлеутСтрой» процедуру наблюдения. Впоследствии дело было передано в Арбитражный суд Московской области. В деле более 1500 кредиторов.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу № Аот 23 сентября 2016 года ЗАО «Группа компаний Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства. В связи с этим если еще кто-то не заявил свои требования, рекомендуется срочно это сделать, т.к. потом можно пропустить процессуальный срок, который составляет 2 месяца с момента опубликования сведений о введении конкурсного производства.

Адвокаты «Правовой защиты» представляют интересы соинвесторов строительства в арбитражном суде. Включение требований в реестр требований кредиторов. Признание права собственности на квартиры, таунхаусы, доли в виде квартир.

Тел.-77-67. Также Вы можете задать вопрос через форму на сайте.

Новости:

Реестр требований кредиторов ЗАО Группа Компаний «Жилищный капитал» закроется уже через 20 дней

Реестр требований кредиторов ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» закрывается уже 01 декабря. Необходимо срочно заявить требования.

åñïëàòíàÿ þðèäè÷åñêàÿ êîíñóëüòàöèÿ:

Банкротство ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» (АО “АлеутСтрой”). 23 сентября 2016 года введена процедура конкурсного производства.

Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве АО «АлеутСтрой» признал право собственности на одну из квартир.

Рассмотрев заявление одного из участников строительства Арбитражный суд вынес определение о признании права собственности на квартиру

Арбитражный суд города Москвы передал дело о банкротстве АО “АлеутСтрой” в Арбитражный суд Московской области.

Арбитражный суд города Москвы удовлетворил ходатайство кредиторов АО «АлеутСтрой» о передаче дела о банкротстве данной организации

Арбитражный суд продолжает включать в реестр требований кредиторов АО «АлеутСтрой» требования о передаче жилых помещений.

Продолжается банкротство застройщика АО “АлеутСтрой”, в рамках которого арбитражный суд включает требования о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов.

Судебные акты:

Определение о включении требований АО «УКС Лавочкина» в размере 169, 44 рублей в реестр требований АО «АлеутСтрой» (ЗАО ГК Жилищный капитал).

Арбитражный суд Московской области признал за дольщиком право на долю в объекте незавершенного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, уч. 2ж, корпус 25.

Арбитражный суд Московской области признал за дольщиком право на долю в объекте незавершенного строительства по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, уч. 2ж, корпус 24. ,

Арбитражный суд признал право собственности на квартиру в доме по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Триумфальная, д. 10.

Арбитражный суд признал право собственности на квартиру в доме по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. ВНИИССОК, ул. Бородинская, д. 3.

Арбитражный суд признал право собственности на долю в виде квартиры в доме по адресу: Московская область, Одинцовский район, г. Одинцово, ул. Акуловская, уч. 2ж, корпус 25.

Банкротство ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал». Арбитражный суд признал право собственности на квартиру.

Решение о признании ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» (АО «АлеутСтрой») несостоятельным(банкротом)

Определение Арбитражного суда города Москвы о признании права собственности на квартиру в рамках дела о банкротстве АО “АлеутСтрой”

Определение Арбитражного суда города Москвы о включении в реестр требований кредиторов АО «АлеутСтрой» о передаче жилых помещений требования о передаче жилого помещения.

Определение Арбитражного суда города Москвы о передаче дела о банкротств АО “АлеутСтрой” в Арбитражный суд Московской области.

  • Вступили в силу масштабные поправки в закон о банкротстве в части банкротства застройщиков16.01.2018
  • Определение о введении процедуры наблюдения в ООО «ТСТ Столица» оставлено без изменения.10.01.2018
  • Поздравляем с Новым годом и Рождеством!30.12.2017
  • Опубликовано сообщение о введении наблюдения в отношении ООО «ГарантияСтройИнвест»25.12.2017

Все новости >>

Телефон для связи:


Бесплатная юридическая консультация:

ул.Новый Арбат, д.21, 9 этаж

© 2016. Банкротство застройщика. Помощь участникам строительства. | Создание сайта — «Lilac»

Источник: http://www.bankrotstvozast.ru/bankrotstvo/bankrotstvo-zastroyshhika-ao-aleutstroy-ranee-zao-gruppa-kompaniy-zhilishhnyiy-kapital/

Алеутстрой банкрот

Какую помощь Правовой центр оказывает дольщикам ЖК «Гусарская баллада»?

Специальные предложения для дольщиков ЖК Гусарская баллада!


Бесплатная юридическая консультация:

15 октября 2015 года Арбитражный суд города Москвы вынес определение по делу А/2015, согласно котором в отношении АО «АлеутСтрой» (ИНН1, ОГРН1674) введено наблюдение. временным управляющим АО «АлеутСтрой» суд утвердил Логинова Олега Анатольевича, ИНН703.

Цель наблюдения — это оценка финансового состояния должника, проведение первого собрания кредиторов, на котором большинством будет принято решение о дальнейшей судьбе застройщика (финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство, мировое соглашение).

Определением от 03.11.2015 Арбитражный суд Москвы объединил для совместного рассмотрения в одно производство арбитражные дела № А/15 и № А/15 о признании несостоятельным (банкротом) АО «Алеутстрой» (ОГРН1674, ИНН1) с присвоением единого номера дела – А/15.

По делу А/2015 поступившие требования доверителей Правового центра назначены к рассмотрению на март 2016 года.

В настоящее время Правовой центр оказывает услуги по сопровождению дела о банкротстве АО «АлеутСтрой» и (до применения правил параграфа 7 главы 9 к банкротству АО Алеутстрой) по сопровождению дел о признании прав собственности на квартиры или доли в виде квартир в недостроенных домах АО «АлеутСтрой».


Бесплатная юридическая консультация:

О судебных делах участников строительства по сопровождению процедуры наблюдения ООО «АлеутСтрой».

Предметом договора поручения является защита прав и законных интересов Доверителя в процедуре наблюдения по делу о банкротстве АО «Алеутстрой», включая, но не ограничиваясь: составлением обращений, заявлений, жалоб, в том числе заявлений о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, предъявление обращений в суд, участие в заседаниях арбитражных судов, участие в собрании кредиторов должника, участие в переговорах по вопросу завершения строительства многоквартирного жилого дома — иными словами — полное сопровождение в рамках наблюдения в деле о банкротстве АО «Алеутстрой».

В состав услуг включаются все судебные процедуры. Доверители лишь выдают доверенность юристам Центра, остальное юристы делают сами.

Поручение не включает в себя вопрос признания за доверителем права собственности на квартиру (долю в незавершенном строительстве), оформление собственности оформляется отдельным соглашением (см. ниже).

Договор заключается на период процедуры наблюдения АО «АлеутСтрой» до принятия судом судебного акта о переходе в следующую процедуру банкротства или до прекращения дела о банкротстве.

Стоимость ведения дела составляет всегорублей составляет стоимость ведения судебного дела гражданина — участника строительства в Арбитражном суде города Москвы в рамках наблюдения АО «Алеутстрой», учитывая, что ориентировочный срок наблюдения составляет 7 месяцев.


Бесплатная юридическая консультация:

Для граждан, заключивших договоры с Правовым центром по оформлению собственности в ЖК «Гусарская баллада» стоимость ведения дела составит всего 5000 рублей .

Предложение Правового центра по оформлению прав собственности

В настоящее время, несмотря на обязанность застройщика содействовать оформлению прав, оформление собственности во домах-новостройках АО Алеутстрой в обычном порядке существенно затруднено. Это связано с недостаточностью денежных средств и банкротным делом компании.

Согласно пункту 1 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), в случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и о компенсации морального вреда в силу Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N»О защите прав потребителей» предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.

До настоящего времени определения о применении правил банкротства застройщиков (правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве) к банкротству АО Алеутстрой не вынесено.


Бесплатная юридическая консультация:

Согласно п. 1 ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Таким образом, до момента введения правил параграфа 7 в деле о банкротстве АО Алеутстрой, денежные требования и требования о признания права собственности (ст. 201.8 Закона о банкротстве) могли быть предъявлены в Одинцовский городской суд, а после принятия определения о применении правил банкротства застройщика, все иски подлежат предъявлению в Арбитражный суд, причем по практике арбитражных судов, такие требования о признании права собственности будут оставлены без удовлетворения.

Несмотря на это, учитывая, что юристами Правового центра получено несколько сотен решений Одинцовского суда по признанию права собственности за доверителями, в настоящее время юристы центра используют недавно сложившуюся судебную практику, согласно которой, если требования граждан, подавших заявления в суды общей юрисдикции, были удовлетворены, аналогичные требования, предъявленные в арбитражный суд, не могут оставлены без удовлетворения. При таких обстоятельствах, исходя из принципов правовой определенности и равенства прав всех участников гражданско-правовых отношений, закрепленных в том числе в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения справедливого рассмотрения дела, права обратившихся в арбитражный суд граждан подлежат судебной защите путем закрепления за ним наряду с иными гражданами – участниками строительства статуса участника общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом. Подробнее — см. Определение Верховного суда . Необходимо учесть, что признание права собственности не лишает дольщика возможности участвовать в деле о банкротстве и заявлять соответствующие требования. Сам по себе факт признания судами общей юрисдикции за кредитором права собственности на долю в объекте незавершенного строительства не влечет безусловную передачу такому кредитору соответствующего жилого помещения в достроенном доме, а, следовательно, не препятствует обращению кредитора за удовлетворением своего требования в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) по правилам параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Подобные примеры сложившиейся практики можно посмотреть по делу ООО Риндайл Правового центра (дело), когда первые участники строительства убедили суд в правоте, и остальные дольщики получили положительные определения при наличии судебных актов (примеры здесь, здесь и здесь — всего более 200 судебных актов).

Посмотрите детально информацию Правового центра по делу

Правовой центр Олега Некрасова имеет многолетний опыт признания прав за дольщиками в незавершенном строительстве (см., например, одно из первых судебных решений по защите жителей дома)


Бесплатная юридическая консультация:

За период с 2005 по 2015 годы с помощью Правового центра в судебном порядке защищены права сотен граждан-участников строительства.

Среди них — сотни дольщиков КТ «Социальная инициатива и компания», дольщики большинства проблемных объектов Москвы и Подмосковья (Южное Тушино, Риндайл, Стройиндустрия, Миракс групп, Западные Ворота Столицы (ЖК Славянка, Одинцово), АО СУ-155, ЖК Горки-Фаворит, МООФ Содружество (Ногинск, Обухово, Дрезна), Риндайл (Люберецкий р-н, Октябрьский), объекты Серпухова, Сергиево-Посада, Пушкино, Красногорска), защиту получили и дольщики других регионов России (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Ярославль, Кострома, Тула, Смоленск, Липецк, Ставрополь).

За несколько лет правовой центр оформил права собственности на несколько тысяч квартир в новостройках (более подробно см. здесь).

Имеется у юристов Правового центра положительная практика и по признанию прав собственности в незавершенных домах ЖК Гусарская баллада (дело) (в т.ч. по корпусу 14, чья готовность составляет около 50%).

Безусловно, самым надежным способом является оформление права собственности на приобретенное в судебном порядке.


Бесплатная юридическая консультация:

Признание прав собственности в незавершенном строительством жилом доме является хорошим инструментом, свидетельствующим о признании государством права на квартиру в строящемся доме и может послужить серьезной защитой от двойных продаж и продажи имущества с торгов при банкротстве застройщика. Кроме того, реализация прав на квартиры с имеющимся решением суда, подтверждающим право собственности, повышает стоимость квартиры.

Стоимость ведения дел Правовым центром Олега Некрасова существенно снижена по сравнению с обычной стоимостью услуг наших юристов.

Предметом договора поручения является признание прав собственности доверителя на квартиру или долю в объекте незавершенного строительства, соответствующую квартире, в домах, где договоры заключены между жителями и лицами из группы компаний Жилищный капитал (Алеутстрой).

В состав услуг включаются все судебные процедуры. Доверители лишь заключают договор, остальное юристы Правового центра делают сами. Для суда даже не требуется доверенность — достаточно подписать в Правовом центре заявление в общественную организацию.

Сегодня стоимость ведения судебного дела по признанию права собственности устанавливается в следующем размере:


Бесплатная юридическая консультация:

рублей — при заключении договора;

рублей — после вынесения решения суда о признании за доверителем права собственности на квартиру или долю в объекте незавершенного строительства, соответствующую квартире;

Таким образом, общая стоимость ведения дела составит всегорублей в расчете на одного доверителя!

Кроме того, для групп дольщиков установлены скидки (так, например, для групп от 15 граждан установлена ценарублей).

Об опыте Правового центра по защите дольщиков в судебных делах


Бесплатная юридическая консультация:

У Правового центра большой опыт защиты нарушенных дольщиков, пайщиков и соинвесторов жилья в судах.

Во-первых — это дела, относящиеся к категории признания прав в незавершенном строительством жилом доме.

Во-вторых, это дела в судах по искам дольщиков — потребителей о признании права собственности.

В-третьих, Правовой центр Олега Некрасова имеет богатый опыт сопровождения банкротств застройщиков, где признанные судом общей юрисдикции права собственности учитывались при определении правовой судьбы многоквартирных домов и прав участников строительства, а жилые помещения исключались из конкурсной массы.

Для Вашего удобства информация по некоторым из дел перечисленных категорий представлена в виде таблицы.


Бесплатная юридическая консультация:

Что нужно знать и что нужно сделать участникам строительства на первом этапе банкротства?

Во-первых, до вынесения арбитражным судом определения о введении в отношении банкротства правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве необходимо в судебном порядке признать свое право собственности на доли в незавершенных строительством домах в виде квартир, а тем дольщикам, у кого дом введен в эксплуатацию — признать право собственности на готовую квартиру. Признанное право собственности в рамках дела о банкротстве исключает возможность продажи Вашей квартиры с торгов в случае негативного исхода банкротной процедуры. Конкурсный управляющий не вправе продать с торгов объект в части признанных судом прав собственности. Это — главная цель подачи исков о признании права собственности в Одинцовский суд. При этом необходимо как можно дольше оттягивать вопрос введения правил банкротства застройщиков (в том числе апелляционными жалобами, как это делает АО Алеутстрой, передачей дела по месту нахождения объектов строительства, и другими способами, дав таким образом, шанс как можно большему числу дольщиков получить право собственности в районном суде.

Во-вторых, участникам строительства необходимо сплотиться и встать единым фронтом в деле о банкротстве. Совокупный размер требований участников строительства может не превысить размер требований юридических лиц в деле о банкротстве. Поэтому подача всеми без исключения участниками строительства требований и следование единой позиции является как никогда важным. Срок подачи требований составляет тридцать дней (это меньше, чем месяц) с момента публикации объявления о введении наблюдения (а в нашем случае — с момента вынесения судом определения о применении правил банкротства застройщиков и публикации этого сообщения в газете Коммерсантъ). Пропустившим срок нужно учесть (но не злоупотреблять) практикой по восстановлению сроков (см. подробнее — здесь).

В-третьих, необходимо учесть, что признание права собственности не лишает дольщика возможности участвовать в деле о банкротстве и заявлять соответствующие требования. Сам по себе факт признания судами общей юрисдикции за кредитором права собственности на долю в объекте незавершенного строительства не влечет безусловную передачу такому кредитору соответствующего жилого помещения в достроенном доме, а, следовательно, не препятствует обращению кредитора за удовлетворением своего требования в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) по правилам параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Такая судебная практика появилась совсем недавно в городе Москве(ЗАО «Финансовая корпорация», ул. Малыгина, вл. 12). Однако вопрос этот весьма щепетильный и необходимо правильно подойти к его рассмотрению — нельзя позволить суду «выбить» у дольщика отказ от права, после рассмотрения спора дольщик должен остаться и с правом собственности и с требованием о передаче жилого помещения в реестре. При этом дольщик должен доказать суду, что имея прав и не отказываясь от него, он все равно не получил полного удовлетворения требования. Иными словами, вопрос юридический и узкий. Формирование такой судебной практики требует достаточной убедительности и понимания процессуальных и материальных правовых аспектов банкротства застройщиков. Подобные примеры сложившиейся практики можно посмотреть по делу ООО Риндайл Правового центра (дело), когда первые участники строительства убедили суд в правоте, и остальные дольщики получили положительные определения при наличии судебных актов (примеры здесь, здесь и здесь — всего более 200 судебных актов). Кроме того, особо хотелось бы подчеркнуть, что поскольку рассмотрение требований по одному делу по умолчанию должно быть единообразным, то практику в деле банкротства Алеутстроя будут определять первые заявившиеся дольщики. И крайне печально будет всем, если в судебном заседании в этот момент не окажется профессиональных специалистов по банкротству застройщиков на стороне дольщика.

В-четвертых, нужно предпринять меры к «отсеиванию» любых требований, в том числе «дружественных» с должником и группой компаний требований, кроме требований дольщиков. Детально проанализировать состоявшиеся судебные акты о взыскании задолженности с должника (с учетом сложившейся судебной практики, участники строительства и кредиторы в деле о банкротстве вправе оспорить судебные акты, даже если они не являлись стороной по делу — п. 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 года № 35), при наличии оснований — оспорить их, а в случае подачи посторонних необоснованных требований — принять все юридические и организационные меры по недопущению попадания их в реестр. Нужно понять, что перехват процедуры банкротства у дольщиков лишает их существенных гарантий получения жилья без проблем.


Бесплатная юридическая консультация:

В-пятых, нужно интенсифицировать работу с властями и с застройщиком по достройке домов и приемке их в эксплуатацию. Вообще, это организационное мероприятие по важности — на первом месте, просто выше указаны юридические мероприятия. Сдача дома в эксплуатацию облегчит возможность передачи квартир дольщикам даже в процедуре банкротства. Кроме того, понятный и выработанный план с участием властей, застройщика и управляющего дает надежду, что ситуация не пойдет в сторону.

Иным словами, задачи выкристаллизовываются такие — получить дольщикам большинство голосов на первом собрании кредиторов, и ускорить достройку домов и ввод в эксплуатацию.

Как обратиться в Правовой центр за юридической помощью?

Поручить нам ведение процесса — просто! Лишь сообщите здесь о своем желании!

Наши юристы свяжутся с Вами незамедлительно и детально обговорят всю процедуру ведения процесса.

Для заключения договора с Правовым центром Олега Некрасова от Вас потребуется предоставление копий документов:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. договора, подтверждающего права на квартиру (договора уступки / договора долевого участия)
  2. платежных документов, подтверждающих оплату стоимости квартиры (платежные поручения, квитанции к приходному кассовому ордеру, если оплата произведена банком или третьим лицом — также необходимы документы об оплате (платежные поручения банка))
  3. в случае залога квартиры — кредитный договор, договор залога, платежные документы
  4. в случае вселения в квартиру — документы об оплате жилого помещения и коммунальных услуг .

Телефоны Правового центра Олега Некрасова: ; .

Задать любые вопросы и написать о своем деле юристам Правового центра Вы можете по этой ссылке.

Написал(а) Павел, в 11:49 23.10.2015

Опишите, пожалуйста, этапы взаимодействия с юристами, правильный с вашей точки зрения вариант.

Этап 1 — обращение для получение решения о передаче права собственности на долю незавершенного строительства. (лично для меня уже пройден).


Бесплатная юридическая консультация:

Добрый день, Павел.

Написал(а) Нина, в 16:55 27.10.2015

Добрый день. Хочу получить собственность на объект незавершенного строительства к. 24

Добрый день. Хочу получить собственность на три объекта незавершенного строительства к. 24

Пока не сформирована массовая практика по 24 корпусу, договоры на признание права собственности по 24 корпусу мы заключаем с оговоркой, что есть шанс отказа в иске в связи с низкой готовностью корпуса.

Тем не менее, вероятность признания прав выше, кроме того, у нас есть уже решения по признанию прав в домах низкой степени готовности (14 корпус).

Добрый день! Вчера 02.11.2015 г. заключили договор у вас на признание собственности. Вопрос — если суд признает за нами квартиру как собственность, а дом достроят без объявления о банкродстве, что потом нам тогда делать с этим признанием о собственности? Будут ли из-за этого какие то хлопоты, припятствия? Спасибо.

Добрый день, Тамара.

Если дом достроят без объявления банкротства, то вам достаточно будет зарегистрировать право на квартиру по акту-приема-передачи квартиры. Право собственности в этом случае не потребуется и мешать не будет, препятствий в регистрации решение суда не создает.

Решение может понадобиться, если без банкротства стройка будет передана новому застройщику и тот будет под угрозой неперезаключения договоров с вами требовать дополнительных вложений. Хотя такое и маловероятно, но в подобном случае решение суда является одним из немногих препятствия шантажу нового инвестора — застройщика.

Прощу Вас помочь в получении прав собственности на объект незавершенного строительства к. 21 \»ГБ\». Подскажите ,что требуется для этого? Тел. для связи*Светлана

Прошу Вас отправить образец доверенности на ведение дела по банкротству Алеутстрой

Написал(а) Инна, в 22:49 16.12.2015

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста ,что делать , если уже введены правила параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве и мы не признали своё право собственности в судебном порядке. Какие сейчас наши действия ? Ещё можно что-то сделать , чтобы не потерять квартиру?

Здравствуйте! Вышлите, пожалуйста на мою почту образец доверенности на ведение дела в суде от моего имени.

На консультацию хотела подъехать завтра вечером по поводу банкротства \»Алеутстрой\».

С ув. дольщик \»Гусарской баллады\», корп.30.

Написал(а) Юлия, в 16:32 21.12.2015

День добрый. В продолжение разговора с Олегом Сергеевичем Некрасовым, прошу вас выслать мне ваш договор на обслуживание и реквизиты для оплаты услуг. Тема юр. помощи: необходимость встать в реестр в связи с процедурой банкротства АО «АлеутСтрой», корпус 25 «Гусарская баллада».

Здравствуйте! Когда и где состоится ближайшая встреча кредиторов в рамках дела о банкротстве Алеутстроя (Жилищного Капитала)?

Прошу проконсультировать, что мне сейчас надо сделать? Можно ли приехать к вам с документами или уже поздно?

Я только узнала об этом. У меня договор Уступки и регистрация договора уступки в палате

Добрый день, Алексей.

Ближайшее собрание кредиторов в рамках дела о банкротстве Алеутстроя (Жилищного Капитала) состоится в конце марта — начале апреля 2016 года после рассмотрения всех требований судом. Следите за публикацией в газете Коммерсант на сайте газеты.

Добрый день, Капитолина.

Если ваш корпус недостроен, то можно обратиться в суд с требованием о передаче жилого помещения. Если достроен, необходимо оформлять собственность.

Позвоните нам для назначения встречи.

Просьба уточнить, какие перспективы и долщиков ЖК «Авиатор» Химки.

Какую помощь можнт оказать Ваш центр

Вас Жук ВА нанял?

Я всё знаю о вас, готовьтесь)

* Персональные данные (сведения о фактах, событиях и обстоятельствах жизни, позволяющие идентифицировать личность) публикуются только с письменного разрешения доверителей. Указанные сведения могут быть изъяты из текста или заменены на сведения, не позволяющие идентифицировать личность.

** Для детей старше 16 лет. Классификация информационной продукции осуществлена самостоятельно. На сайте возможно наличие информации, распространение которой среди детей определенных возрастных категорий ограничено (элементы баз данных решений судов и дел могут содержать описания жестокости, физического и (или) психического насилия, преступления или иного антиобщественного действия, а также информацию, вызывающую у детей страх, ужас или панику, в том числе в виде описания ненасильственной смерти, заболевания, самоубийства, несчастного случая, аварии или катастрофы и (или) их последствий). См. подробнее .

Источник: http://nekrasoff.ru/00-172

Фиаско Алеутстроя

Компания АО «АлеутСтрой» (ЗАО ГК «Жилищный капитал»), которая ведет масштабное строительство в Одинцово, в процессе банкротства.

АО «АлеутСтрой» Вадима ЖУКА попало в число восьми российских застройщиков, находящихся под угрозой банкротства за три последних месяца. Компания возводит ЖК «Гусарская баллада» — это 16 объектов, свыше 1800 квартир. Фирма имеет внушительные объемы строительства по сравнению с другими несостоятельными предприятиями. Такие данные озвучили аналитики Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК).

Сейчас в списке проблемных девелоперов на стадии банкротства 30 компаний. Эти цифра на основании сверки базы застройщиков жилья и Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Всего было проверено 3,7 тысяч юридических лиц, которые проводят девелоперскую деятельность в России.

В материалах РАСК также указано, что сейчас в Арбитражном суде Москвы рассматривается заявление Сбербанка о введении процедуры банкротства в отношении АО «СУ-155», которое пытаются признать несостоятельным еще с прошлого года.

30 октября Совет депутатов Одинцовского района признал корпус №25 «Гусарской баллады» проблемным. Схожие проблемы и в корпусах №14, 21, 23, 24 и 30. Дольщики второй очереди «Гусарской баллады» давно называют себя «обманутыми» и требуют от муниципальных властей признать дома проблемными согласно закону МО №84/2010-ОЗ, чтобы переложить достройку на местные власти. Решение о банкротстве застройщика может вступить в силу к 9 ноября.

В связи с банкротством возникает вопрос, кто построит школу во второй очереди «Гусарской балладе»? В ходе недавнего визита Андрея ИВАНОВА на соцобъекты сроки начала возведения СОШ озвучивать не стали. Однако было обещано, что школа будет.

Территория в ЖК, определенная под строительство школы

Неясно также, каким образом, «АлеутСтрой» рассчитается с «СитиСтрой» и ФСК «Лидер», которые сейчас возводят в «Гусарской балладе» 5 детских садов. Администрация района договорилась с новыми подрядчиками о том, что компания расплатится с ними в рассрочку — по мере продажи квартир во второй очереди «Гусарки». Работы на объектах идут во всю — 3 сада обещали сдать к концу года, и 2 — в 2016 г. Высока вероятность, что невыполненные обязательства застройщика будут закрываться из районного бюджета, то есть из кармана «аборигенов» Одинцовского района.

Плотность населения Одинцово превышает московскую в два раза. За многие годы в нашем городе скопился клубок социальных проблем: нехватка детских садов, школ, поликлиник, дорог. В таких условиях новое многоэтажное строительство можно оправдать только тем, что новоселы вложатся в решение наболевших проблем. На деле же новоселы не могут обеспечить социальной инфраструктурой даже себя. Более того, в достройку домов придется скинуться всему району. Нужна ли нам такая «строительная колонизация»?

та же проблема и с другими объектами будет. так пусть следят за ходом строительства, а не по норам прячутся… впереди каменный монстр Одинбург…

а еще совет… свернуть выплаты на строительство соцобъекта в Раздорах… там нет обязательств социального строительства…чисто коммерческий проект «одаренных» кормушкой… вот вам экономия в 2млрд. руб. и достраивайте социалку…, где это действительно положено… с лихвой не на одну школу хватить и поликлинику…

А куда аборигены-общественники сейчас смотрят, когда деньги на Раздоры запланированы. что-то возмущений и криков от вас не слышно на этот счет. …

противно от высказывания аборигены… сами то чьих будете. …

научитесь уважать жителей… или это своего рода привлечение к сайту… увеличить рейтинг за счет числа несогласных и негодующих…

И что в итоге? На дворе ноябрь 15го, а воз и ныне там!

Это не обман? Тогда что? Первоапрельский розыгрыш?

«Дольщики второй очереди «Гусарской баллады» давно называют себя «обманутыми» и требуют от муниципальных властей признать дома проблемными согласно закону МО №84/2010-ОЗ, чтобы переложить достройку на местные власти» — не «называют себя», а признаны обманутыми Минстроем Московской области или вы, товарищи из редакции, не считаете теперь это достаточным обоснованием? (читайте — msk.mosreg.ru/dokument…no-pravovye-dokumenty/ ) И да, требовали соблюдать закон со стороны властей — у журналистов теперь есть за это претензии к населению?…

Другой заказчик был или политика поменялась?…

Согласно летоисчислению Восточного календаря, существует 60-летний цикл, разделенный на 5 частей по 12 лет. Каждому году ставится в соответствие одно животное в следующем порядке: Крыса, Бык, Тигр, Кролик, Дракон, Змея, Лошадь, Коза, Обезьяна, Петух, Собака и Кабан. Кроме того, каждый год соответствует определенному элементу: Земле, Воде, Огню, Дереву и Металлу, делятся также по цветам: синий, красный, желтый, белый, черный.

Источник: http://www.odintsovo.info/news/?id=49368

Обсуждения

Банкротство Алеутстроя (Жилищного капитала)

50 сообщений

— признанное право собственности позволит вывести квартиру из конкурсной массы в банкротном деле;

— есть свои минусы в признании права, но это единственная в некотором роде страховка для дольщиков на данный момент, а минусы при ближайшем рассмотрении окажутся мелочами

Мы вместе и каждый по отдельности консультировались с огромным числом юристом и можем Вас уверить, что выбрали наиболее опытных из всех них для сотрудничества. Они не наши друзья, мы не хотим помочь им заработать, не делаем им рекламу, мы хотим спасти наши квартиры, а они правда уникальные специалисты. Нескольким дольщикам их «собственные юристы» такого насоветовали, что если они начнут следовать этим рекомендациям, то своими действиями навредят не только себе, но им нам всем остальным.

2 — Прийти на наш митинг 31 октября 2015 г. на городском стадионе г. Одинцово (адрес: г. Одинцово, бульвар Любы Новосёловой, 17) с 12.30 по 16.00 часов состоится митинг жителей и дольщиков 6-ти недостроенных корпусов ЖК «Гусарская баллада».

Как это сделать, какие нужны документы, куда подавать написано вот тут — http:// gusballa. ru

Срочность – не горит, но чем больше нас там будет, тем лучше, сейчас в нем только 20 человек (http://msk.mosreg.ru/dokumenty/poryadok-priznaniya-gr.. — см. документ Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, по состоянию на 01.10.2015 г.)

— этот реестр статистический учет количества обманутых дольщиков Московской области. У властей стоит задача его сокращать, помогая дольщикам. Сейчас они отчитываются, что все хорошо и количество обманутых уменьшается, что не есть правда, так как люди просто о нем не знают и не включаются в него. Мы должн

Звоните и приезжайте на м. Павелецкая, Павелецкая площадь д 2 стр 2, БЦ Павелецкая плаза – Рыжова Евгения,-90-39

Либо присылайте цветные сканы всех документов на электронную почту –

Мы не хотим допустить в своих рядах сотрудников Жилкапа (а прецеденты уже были), других инициативных групп, созданных Жилкапом или просто людей, имеющих цель внести раздор в наши ряды и сделать так, чтобы дольщики действовали в разных направлениях, тем самым уменьшая долю нашего голоса на собраниях кредиторов и лишая нас возможности влиять на судьбу своего дома в банкротстве.

тянулась история полгода.

Срок вышел. Трубки не берут. С начальством не соединяют

Предсудебное отвезли в офис на Лаврушинском.

1. Подать заявление в Арбитражный суд города Москвы о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в рамках дела о банкротстве. Такой судебный акт даст Вам гарантию, что квартира не попадёт в конкурсную массу (подробнее здесь: http://www.regpractic.ru/aleutstroy.html )

2. Включить в реестр требований кредиторов АлеутСтрой о передаче жилых помещений требование о передаче Вам квартиры.

Судебное разбирательство по делу назначено на 11.05.2016 г.

Источник: http://vk.com/topic_

Банкротство АО «Алеутстрой» – что извлечь дольщикам из ситуации

Великая ошибка наша – это то, что мы не знаем, где остановиться, что мы не примеряемся к своему положению и, благодаря ненасытной жадности, теряем все, что имеем.

Осенью 2015 года разгорелся скандал вокруг возможного банкротства АО «Алеутстрой». Застройщик возводит в Одинцово жилищный комплекс «Гусарская баллада», однако уже дважды сроки срывает. Была информация, что 12 октября 2015 года в отношении «Алеутстрой» начата процедура признания финансовой несостоятельности, однако информация о банкротстве застройщика не подтвердилась – «Алеутстрой» продолжает существование, но свои обязательства по-прежнему не выполняет.

Сооружение комплекса

Жилой комплекс, возводимый в Одинцово, включает 16 объектов, и это суммарно 1800 квартир, поэтому стройку без преувеличения можно назвать масштабной. Проблемы, возникшие у компании, затронули интересы многих граждан, которые стали обращаться в суд на компанию.

Адвокаты предлагают два решения в подобной ситуации:

  1. Первый вариант – это обратиться с требованием организовать товарищество собственников жилья и закончить объект своими силами, взыскав с застройщика компенсацию.
  2. Второй вариант – инициировать банкротство «Алеутстрой» в судебном порядке и вернуть свои деньги.

Как реагировать на новость остальным дольщикам

В настоящее время ситуация в стране является нестабильной, поэтому от ухудшения финансовой ситуации никто не застрахован. Допускаются случаи, что авторитетные застройщики могут объявить себя банкротами, поэтому дольщикам важно владеть информацией, как поступать в такой ситуации, чтобы максимально отстоять свои права.

Рассматривать необходимо два вида ситуаций:

  1. Квартира дольщика еще не построена, поэтому необходимо добиваться возвращения вложенных денежных средств.
  2. В строящемся объекте уже готова квартира дольщика, потому рекомендуется подавать прошение признать право собственности на имущество.

В каждом из случаев необходимо обращаться в арбитражный суд с соответствующим заявлением. Рекомендуется воспользоваться услугами профессиональных юристов, которые помогут все правильно оформить, чтобы ходатайство было удовлетворено.

Как узнать о банкротстве застройщика

Никаких предпосылок к тому, что застройщик не может выполнять свои финансовые обязательства, обычно нет. Можно, однако, заметить, что объект перестали строить или сильно замедлились темпы возведения здания. В любом случае, принимать какие-либо меры можно в том случае, если компания- застройщик объявила себя банкротом или же, если у организации имеется задолженность перед дольщиком.

О том, что Алеутстрой банкрот можно было прочитать в газете «Коммерсантъ» или узнать на официальном сайте данного периодического издания. Таким же образом получается информация о банкротстве всех юридических лиц, а компании-застройщики относятся именно к данной категории. Поэтому достаточно при появлении подозрений касательно положения организации, периодически просматривать, инициирована в его отношении процедура банкротства или же нет.

Если такая информация появилась, необходимо сразу реагировать, а именно, отправить на адрес арбитражного управляющего заявление с прошением внести себя в реестр кредиторов. К письму прилагается документальное подтверждение наличия долга застройщика перед дольщиком. В ответ должно прийти уведомление, что требование получено. На самотек дело пускать нельзя – контролируйте каждый этап, чтобы потом не оказалось, что заявление затерялось, и вас не включили в реестр. Важно сделать это как можно скорее, чтобы принять участие в первом собрании кредиторов.

Шансы дольщиков на получение компенсации

Если компания-застройщик не может выполнять взятые на себя обязательства, то дольщикам преждевременно переживать не стоит. Добиться принятия решения в свою пользу несложно, если грамотно представить дело. Согласно измененному законодательству, при признании финансовой несостоятельности застройщика, именно обязательства перед дольщиками выполняются в первую очередь, а потом погашается задолженность перед другими кредиторами.

Если же объект сдан в эксплуатацию или построена квартира, которая должна принадлежать дольщику, рекомендуется приоритетным решением определить получение акта собственности на жилье, поскольку в любом случае объект будет завершен – обычно он передается другим застройщикам.

Источник: http://bankrothelp.ru/yur-lica/bankrotstvo-ao-aleutstroy-chto-izv.html

Группа

АлеутСтрой. ЖК Гусарская баллада. Банкротство

Информация

объекте незавершенного строительства (корпус 23).

— не введен в эксплуатацию;

— не передан дольщику по акту.

Другое

Действия

15 записей к записям сообщества

Минстрой МО отказал во вводе в эксплуатацию 14,21, 23 корпусо по формальным основаниям.

Так как заявление подписано не директором Алеутстсроя, а кем-то по доверенности. Показать полностью…

При этом Минстрой прекрасно знает , что Иваничева ( директора) нет в доступе ( возможно нет и в России)

БЕЗ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕВОЗМОЖНА ПОСТАНОВКА ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ!!!!

Таким образом, какие бы ни были решения о признании права собственности, регистрация права собственности без учета в ГКН невозможна!

Будет ли она подписывать заявление, или не будет и за сколько будет — неизвестно.

Даже если она изъявит желание , в силу бюрократических проволочек ( решение суда должно быть изготовлено в полном объеме, потом вносятся изменения в ЕГРЮЛ и т.д.) она начнет торговаться только в конце октября.

Тот кто ее "поставил" пришел в процедуру зарабатывать деньги, так что думайте сами

Настоятельно советую обсудить данную ситуацию на форуме с соседями.

Источник: http://vk.com/aleutstroy

АлеутСтрой (ЖК Гусарская баллада).

Юридические услуги при банкротстве застройщика АО «АлеутСтрой» (Гусарская баллада).

  • Признаем право собственности в Арбитражном суде.
  • Включим в реестр требований кредиторов АлеутСтрой требования дольщиков.
  • Бесплатные консультации по тел.Ежедневно с 9 до 21 ч.

Признание права собственности.

Сейчас уже нельзя подать никакие исковые заявления в суд общей юрисдикции (Одинцовский городской суд МО) к АлеутСтрой о признании права собственности на долю или квартиру.

Часть дольщиков АлеутСтрой своевременно успели подать такие иски, но многие опоздали.

Теперь заявления о признании права собственности можно подать в только Арбитражный суд города Москвы, в котором рассматривается дело о банкротстве застройщика.

При этом по общему правилу дом должен быть введен в эксплуатацию, а квартира передана дольщику.

Однако, в связи с появлением в конце апреля новой судебной практики, появилась возможность признания права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в доме, который:

— не введен в эксплуатацию;

— не передан дольщику по акту.

Первая инстанция: Арбитражный суд города Москвы отказал дольщику АО «АлеутСтрой» в признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

Вторая инстанция: Девятый арбитражный апелляционный суд отменил определение суда первой инстанции и требования дольщика удовлетворил в полном объеме.

Определение Арбитражного суда города Москвы окрывается по клику на изображении. Арбитражный суд горада Москвы (первая инстанция) отказал дольщику по следующим основаниям:

Девятый арбитражный апелляционный суд признал за дольщиком АО «АлеутСтрой» (ЖК Гусарская баллада) право собственности на долю в корпусе №23, несмотря на то, что дом:

— не сдан в эксплуатацию;

— не передан дольщику по акту.

Применительно к данному случаю, это означает следующее.

Суд апелляционной инстанции обратил внимание на запрет в ст. 19 КС РФ различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях.

Усмотрел различный подход к дольщикам 23 корпуса в СОЮ и в Арбитражном суде Московской области.

Посчитал это нарушением конституционного равенства граждан.

Т.е дольщики ЖК Гусарская баллада находящиеся в одинаковом к застройщику положении, получили разные права в отношении своих квартир по результатам рассмотрения исков о признании прав на долю в объекте незавершенного строительства в Одинцовском городском суде и АСМО.

ВС РФ оставил в силе решение Арбитражного суда города Москвы и постановление апелляционной инстанции, признавших за дольщиком право собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом не введенный в эксплуатацию, в котором строительные работы были завершены на 90 процентов.

Согласно письму Министерства Строительного комплекса Московской области о степени готовности 23 корпуса.

Определение Арбитражного суда открывается по клику на миниатюре.

Какие требования заявить дольщику Алеутстрой в Арбитражном суде?

1. Включить в реестр требований кредиторов АлеутСтрой о передаче жилых помещений требование о передаче квартиры.

2. Включить в реестр требований кредиторов АлеутСтрой требование на неустойку (четвертая очередь).

3. О признании права собственности на квартиру.

В миниатюрах выше выложена положительная судебная практика.

1. Анализ ситуации и документов. Предоставление рекомендаций.

2. Подготовка и подача заявления о включении требований в реестр и/или о признании права собственности.

3. По результатам рассмотрения заявления суд выносит определение о его принятии, в котором:

-назначает судебное заседание по рассмотрению заявления.

-просит заявителя представить дополнительные документы или оригиналы приложений к заявлению (если потребуется).

4. В судебном заседании АС рассматривает заявленное требование дольщика.

5. По результатам судом будут вынесены определения в зависимости от заявленных требований примерно такого содержания:

— Включить в реестр о передаче жилых помещений требования Сидоренко П.А. о передаче квартиры (указываются данные из ДДУ) с суммой оплаты в размере руб. Включить в реестр требований кредиторов АО «АлеутСтрой» требования Сидоренко П.А. в размере руб. (неустойки).

— В признании права собственности на квартиру (при определенных условиях).

Хронология банкротства АО «АлеутСтрой» (Гусарская баллада).

АО «АлеутСтрой», ОГРН1674.

Судья Сторублев В.В.

Арбитражный управляющий АлеутСтрой Логинов О.А.(НП СРО АУ «Развитие»).

Тел.Ежедневно.

Рекомендуем подписаться на группу ВКонтакте.

В ней новости выйдут несколько быстрее, чем обновится информация на сайте.

— Определение Арбитражного суда о призании права собственности на квартиру в корпусе 30 (дом введен в эксплуатацию, квартира передана дольщику по акту);

— Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда о признании за дольщиком АлеутСтрой права на долю в объекте незавершенного строительства в корпусе 23 (дом не введен в эксплуатацию, квартира не передана дольщику).

В группе ВКонтакте и на форуме будут регулярно выкладываться:

— дополнительная информация по банкротству, которую можем не успеть обновить на сайте;

— сканы судебных актов в pdf;

— другие документы по АлеутСтрой;

— актуальная информация касательно позиции гос. органов относительно перспектив достройки жилых домов.

Срок закрытия реестра кредиторов АО «АлеутСтрой».

Реестр требований кредиторов АлеутСтрой закрывается по истечении двух месяцев с даты опубликования в «Коммерсанте» сведений о признании АО «АлеутСтрой» банкротом и об открытии конкурсного производства (п. 1 ст. 142 Закона N 127-ФЗ).

Коммерсант: смотрим здесь. В поле «поиск по объявлениям» копируем ОГРН АлеутСтрой.

Банкротное дело АлеутСтрой номер А/2015.

На сайте Арбитражного суда в разделе картотека, по указанному выше номеру дела, можно:

— получить информацию по требованиям кредиторов;

— отслеживать движение по делу о банкротстве Алеутстрой.

Примечание: по общему правилу АС признаёт право собственности, при условии ввода недвижимости в эксплуатацию и передачи дольщику квартиры до дня принятия заявления о банкротстве застройщика. Однако судебная практика медленно поворачиватся лицом к дольщику и в этом вопросе.

Примечание: АС обычно не снижает неустойку по 333 ГК РФ. Поэтому реально внести в реестр, к примеру, р. оплаты по ДДУ (третья очередь) и р. неустойки за срыв сроков строительства (четвертая очередь).

Жил-был весьма ответственный застройщик ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал».

03.03.2015г. Жилищный капитал переименован в АО «АлеутСтрой».

В планах было 24 корпуса с площадью около 550 тыс. кв.м. Дела у застройщика шли хорошо, квартиры бойко раскупались. На фоне остальных игроков строительного рынка Одинцово, можно сказать, лидер отрасли. Работа в Одинцово кипела с размахом. Башенные краны крутились даже ночью. Комплекс с романтическим названием ЖК Гусарская баллада, высоко оценивался различными экспертами, его беспрерывно рекламировали агентства недвижимости по радио и в печати. Немало городских наград получил в разных номинациях застройщик. На всех дорогах города Одинцово красовались рекламные конструкции с лихим и синим гусаром.

Прекращение строительства было только началом бед дольщиков АлеутСтрой. Основная проблема в том, что Застройщик не смог договориться с кредиторами (интересующиеся читатели могут набрать в поисковиках слова «Стройкредит, Жилищный капитал»). Предыстория закончилась, далее читаем внимательно. От этого зависят перспективы получения квартиры или денег, вложенных в строительство.

АлеутСтрой не единственная строительная организация, которая от задержек сроков строительства дошла до банкротства. Увеличивается число строительных организаций, в отношении которых рассматриваются заявления о банкротстве.

Regpractic рекомендует регулярно мониторить их на сайте арбитражного суда. Если они подаются, рано или поздно будет введена процедура наблюдения, как в случае с АлеутСтрой.

При появлении таких «звоночков» рекомендуем срочно обращаться в СОЮ за признанием права собственности.

Кто не успеет, будет вынужден признавать право собственности в Арбитражном суде, что на порядок сложнее.

Видимые дольщику предпосылки банкротства это приостановление работ. На примере АлеутСтрой можем сказать, что большое количество дольщиков до последнего момента не верило в саму возможность введения наблюдения в отношении такой крупной строительной организации.

АлеутСтрой является не только застройщиком ЖК Гусарская баллада, но и других объектов на территории других городов.

Чем раньше начать действовать, тем больше шансов получить квартиру или вернуть деньги.

Определения Арбитражного суда по банкротству застройщика АлеутСтрой выкладываются в группе ВКонтакте.

Источник: http://www.regpractic.ru/aleutstroy.html