Как вернуть проценты по ипотеке?


Бесплатная юридическая консультация:

Ипотека, как долгосрочный целевой кредит, предполагает существенные капиталовложения и становится тяжелой финансовой нагрузкой для заемщика. Чтобы облегчить долговое бремя покупателя, государство предоставляет ему возможность вернуть 13% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Оглавление:

Кроме этого, если жилье приобретается в ипотеку, заемщик может рассчитывать на возврат 13% и от цены квартиры, и от общей суммы уплаченных по кредиту процентов.

Показатель в 13% выбран неслучайно – именно столько составляет уплата подоходного налога, ежемесячно удерживаемая из заработной платы заемщика в пользу государства. Таким образом, гражданин, совершающий крупную покупку, временно освобождается от уплаты подоходного налога.

При каких условиях можно получить налоговый вычет

Главное условие возмещения процентов по ипотеке – официальное трудоустройство заемщика. Если клиент банка официально не работает или получает зарплату в конверте, рассчитывать на возврат подоходного налога не приходится.

Вопросами возмещения средств по налоговому вычету всегда занимается налоговая инспекция. При этом существует два способа, как вернуть проценты по ипотеке:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Одним платежом за год – в этом случае годовой налоговый вычет переводится на банковскую карту заемщику единоразовым платежом. Здесь важно учитывать, что если сумма вычета превышает сумму, которая была уплачена заемщиком в качестве подоходного налога за год, получить все средства сразу не получится. В этом году клиент получит ровно столько, сколько было удержано из его зарплаты в виде подоходного налога, а остаток суммы будет переведен на следующий год.
  • Ежемесячно не выплачивая налог с заработной платы – этот вариант предполагает, что работодатель на какое-то время перестанет удерживать из зарплаты заемщика 13% подоходного налога. Таким образом, фактическая заработная плата заемщика увеличивается на эти 13% до тех пор, пока не будет погашена сумма вычета, рассчитанная в соответствии с суммой ипотечного кредита и процентов по нему.

Способ получения налогового вычета по ипотеке выбирает сам заемщик во время оформления материального возмещения.

Кроме того, что государство готово предоставить право на вычет при покупке готовой квартиры, оно также готово рассматривать вопрос о компенсации при покупке недостроенного жилья или квартиры без отделки. В этом случае при расчете налогового вычета в общую сумму можно включить такие дополнительные расходы:

  • стоимость приобретаемых строительных материалов;
  • расходы на составление проектно-сметной документации;
  • заработная плата мастерам, которые осуществляли строительные и отделочные работы на объекте;
  • расходы на подключение дома или квартиры к системам коммуникации и т.д.

Рассчитывать на включение таких расходов при расчете налогового вычета можно только в том случае, если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что жилье приобретается на стадии незавершенного строительства и не имеет отделки. В отделение налоговой инспекции кроме стандартного пакета документов придется предоставить дополнительные чеки и квитанции, подтверждающие вышеуказанные расходы заемщика.

Кому полагается налоговый вычет по ипотеке?

Закон четко определяет перечень лиц, которые могут рассчитывать на компенсацию части расходов на покупку недвижимости:

  • граждане РФ официально трудоустроенные и получающие официальную заработную плату;

граждане РФ, работающие на нескольких работах, имеют право на получение налогового вычета от общей суммы заработка;

  • граждане РФ, получающие облагаемый налогами доход из других источников, например, от сдачи квартиры в аренду и т.д.;
  • иностранцы, являющиеся резидентами РФ, проживающие и официально работающие на территории страны более чем 183 дня в году.
  • Вернуть проценты по ипотеке через налоговую, можно только один раз. Это значит, что гражданин, подпадающий под перечисленные выше категории, который уже израсходовал сумму налогового вычета ранее, повторно получить 13% от приобретения недвижимости в ипотеку не сможет. Исключение составляют только те случаи, когда при получении вычета первый раз, гражданин не израсходовал максимальную сумму, предусмотренную в законодательстве, – 260 тысяч рублей.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Также налоговые службы предъявляют ряд требований к типу кредита. Получить вычет можно только оформив целевой займ на приобретение конкретного объекта недвижимости. Квартира или дом должны быть подробно описаны в предоставляемых документах.

    Получить положительный ответ налоговых служб на возмещение процентов по ипотеке может только гражданин, добросовестно уплачивающий налоги. Если при обращении в налоговые службы выясняется, что у заемщика есть просроченные налоговые платежи, скорее всего в компенсации будет отказано. Исправить ситуацию поможет оплата задолженности и предоставление в отделение налоговой инспекции соответствующих квитанций в ближайшие дни после получения отказа.

    Кто не может вернуть проценты по ипотеке?

    Существуют также категории граждан, которые в соответствии с действующим законодательством не могут рассчитывать на возмещение процентов по целевому кредиту:

    • индивидуальные предприниматели, ведущие свою коммерческую деятельность по специальным налоговым режимам;
    • женщины, временно не работающие в связи с декретным отпуском по уходу за ребенком до полутора лет;
    • неработающие пенсионеры.

    Последний пункт долго вызывал вопросы, ведь нередко пенсионный возраст наступает у заемщика в период выплаты ипотеки. До 2014 года пенсионеры не могли возместить проценты по кредиту вне зависимости от того, работают они или нет.

    Как определяется размер налогового вычета?

    Размер вычета по ипотеке можно условно разделить на две части – вычет от стоимости приобретаемой недвижимости и вычет по банковским процентам.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    • Вычет по стоимости квартиры. Максимальная сумма (цена квартиры или дома), от которой рассчитывается налоговый вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что получить в качестве налоговой компенсации по стоимости квартиры заемщик сможет максимум 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов). Если квартира стоит 3 миллиона, налоговый вычет по ее стоимости будет также составлять 260 тысяч рублей. Если же приобретаемое жилье стоит менее 2 миллионов, сумма возмещения рассчитывается индивидуально. Например, если при покупке квартиры за 1 миллион рублей заемщик получил налоговую компенсацию в размере 130 тысяч рублей, при покупке второй квартиры, он может рассчитывать на повторное получение налогового вычета на оставшуюся сумму – 1 миллион рублей.
    • Вычет на проценты по ипотечному кредиту. Максимальная сумма процентов по кредиту, на которую можно получить налоговый вычет, составляет 3 миллиона рублей. Это значит, что максимум по этому пункту заемщик может рассчитывать на компенсацию в 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов). В отличие от вычета по стоимости квартиры, если заемщик не израсходовал эту сумму при получении налогового вычета по первой ипотеке, перенести оставшуюся часть на другой ипотечный кредит не получится.

    Как вернуть проценты по ипотеке: пошаговое руководство

    Чтобы оформить налоговый вычет по кредиту, государство предоставляет заемщику 3 года. Эксперты рекомендуют обращаться в налоговую службу не ранее, чем через год после оформления ипотеки, поскольку в этом случае у заявителя на руках будут подтверждения добросовестного исполнения своих финансовых обязательств перед банком-кредитором.

    Схема получения налогового вычета состоит из таких этапов:

    • Этап №1 – Оформление ипотечного кредита. Чтобы рассчитывать на получение вычета, необходимо правильно оформить все документы по ипотеке и перевести квартиру в собственность с залоговым обременением.
    • Этап №2 – Сбор документов. После того как ипотека оформлена, заемщик начинает вносить ежемесячные платежи по кредиту. В это время следует начать сбор всех необходимых документов, которые будут перечислены ниже. В первую очередь следует получить выписку из банка, в которой будет указана сумма кредита и сумма процентов по нему.
    • Этап №3 – Обращение в территориальное отделение налоговой службы. Собрав документы, заемщик должен обратиться в отделение налоговой службы по месту его официальной регистрации. Сотрудники налоговой службы предоставят заемщику бланк заявления на получение вычета и налоговую декларацию, которые необходимо заполнить. Заявление обычно не вызывает у заемщиков каких-либо вопросов, в то время как заполнение декларации – сложная процедура, требующая особенного внимания. Даже минимальные ошибки в декларации могут послужить причиной отказа в возмещении процентов по ипотеке. Эксперты рекомендуют заполнять налоговую декларацию с конца, так как все основные факты необходимо указывать именно в конце бланка, а в его начале рассчитываются конкретные цифры. Помарки, исправления и пустые графы в декларации недопустимы. Если вы сомневаетесь, что сможете самостоятельно правильно заполнить налоговую декларацию, обратитесь за помощью к сотрудникам налоговой службы.
    • Этап №4 – Одобрение заявки. Рассмотрев заявление, декларацию и пакет предоставленных документов, налоговая служба принимает решение о назначении налогового вычета. Если решение ИФНС положительное, об этом письменно уведомляют заемщика, после чего ему предлагается выбрать вариант получения компенсации. Если заемщик выбирает вариант получения вычета непосредственно от налоговой службы на банковскую карту, ему необходимо предоставить сотрудникам ИФНС реквизиты своего личного счета. Первая ежегодная выплата поступит на банковскую карту заемщика примерно через 2-4 месяца после одобрения заявки. Если же клиент выбирает вариант получения налогового вычета по месту работы, ему необходимо явиться в отделение налоговой службы и получить документ, подтверждающий одобрение ИФНС.
    • Этап №5 – Передача документов из налоговой службы в бухгалтерию. Этот этап проводится только в случае, если заемщик выбирает получение вычета по месту работы. Документы из налоговой службы передаются в бухгалтерию, после чего работодатель перестает удерживать из заработной платы работника 13% подоходного налога.

    Если на протяжении срока жизни ипотечного кредита, банк переуступает его другой кредитной организации, сведения об этом следует также предоставить в налоговую службу.

    Пример расчета налогового вычета

    Чтобы понять, как правильно рассчитывается налоговый вычет, рассмотрим конкретную ситуацию.

    Гражданин К. в 2016 году приобрел квартиру за 6 миллионов рублей, для чего оформил ипотечный кредит. За 2016 год гражданин К. уплатит 100 тысяч рублей в виде процентов банку по ипотечному кредиту. Налоговый вычет в этом случае будет рассчитываться таким образом:

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Так как цена квартиры превышает максимум, от которого может рассчитываться вычет, его расчет будет производиться от установленных законом 2 миллионов рублей. К этой сумме следует добавить сумму процентов, уплаченных заемщиком по кредиту. В результате расчет будет производиться от суммы += рублей. Общий налоговый вычет на квартиру и проценты составит х 0,13 =рублей.

    Согласно налоговой декларации, за 2016 год гражданин К. получил официальный доход на сумму рублей, с которых уплатил налоги. Налогов было уплачено 13% соответственно на суммурублей. Эта сумма меньше, чем сумма положенного заемщику налогового вычета. Эта сумма составляетрублей. Соответственно за 2016 год гражданин К. сможет получить лишьрублей. Оставшиесярублей будут переведены заемщику в 2017 году. При этом, он сможет продолжать дополнительно получать налоговый вычет с суммы банковских процентов по ипотечному кредиту, пока общая сумма компенсации не превыситрублей, положенных по закону.

    Нюансы начисления налогового вычета по ипотеке в 2017 году

    В 2017 году гражданину, имеющему намерение получить компенсацию, следует учитывать такие тонкости:

    • Теперь рассчитывать на получение компенсации могут заемщики, которые прошли процедуру рефинансирования своего кредита. Ранее такая возможность была недоступна.
    • Если недвижимость находится в долевой собственности, каждый владелец сможет получить налоговый вычет в соответствии с размером своей доли. При этом уступать друг другу свою часть материальной компенсации нельзя.
    • Сложности с начислением налогового вычета на проценты по ипотечному кредиту могут возникнуть у тех заемщиков, которые вносят ежемесячные платежи через банкомат. Дело в том, что в этом случае на квитанции может не указываться фамилия плательщика, что затрудняет приобщение таких документов к пакету, предоставляемому в отделение налоговой службы.
    • Также получить отказ в начислении налогового вычета от ИФНС рискуют созаемщики по ипотечным кредитам. Это связано с тем, что банк открывает счет только на основного заемщика. Соответственно и право на материальную компенсацию имеет только этот гражданин.
    • Социальная ипотека для молодой семьи позволяет получить налоговый вычет в обычном режиме.

    Использование материнского капитала несколько осложняет получение вычета. Если квартира, приобретаемая в ипотеку с задействованием средств материнского капитала, стоит меньше 2 миллионов рублей, получить вычет можно только с той части, которая оплачивалась за счет личных средств покупателя или за счет ипотечного займа. Та часть суммы, которая была погашена сертификатом по программе материнский капитал, налоговому вычету не подлежит.

    Например. Если квартира стоит 3 миллиона рублей, гражданин сможет получить максимум, положенный по закону (260 тысяч рублей), так как будет считаться, что материнский капитал использовался для погашения той части стоимости, которая превышает 2 миллиона рублей.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Ежегодно законодательство несколько меняется, что следует обязательно учитывать перед тем, как подавать документы на вычет в налоговую службу.

    Необходимые документы

    В налоговую службу необходимо предоставить копии всех перечисленных ниже документов, имея при себе оригиналы. Во время беседы с сотрудником ИФНС, им будут проверены оригиналы документов:

    • заявление на получение налогового вычета на приобретенную недвижимость;
    • паспорт заявителя – копии всех страниц;
    • свидетельство о рождении детей (если в семье имеются несовершеннолетние дети);
    • справка по форме 2-НДФЛ (выдается по месту работы) и указывает сумму официальных доходов заявителя;
    • декларация 3-НДФЛ (заполняется самостоятельно заявителем);
    • свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость;
    • договор купли-продажи;
    • оригинал и копия договора ипотечного кредитования на жилье;
    • справка о процентах за прошедший год, график процентов;
    • квитанции, чеки и другие документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту;
    • банковская выписка со счета, на который поступали проценты.

    Список документов перед подачей, следует обязательно уточнить в отделении налоговой службы по месту регистрации.

    Вернуть проценты по ипотеке в налоговой службе вполне возможно, достаточно лишь ответственно подойти к этому вопросу!

    Поделиться статьей в соц. сетях:

    Похожие статьи

    Комментарии (6)

    Пользователь XX

    01.11.2017 в 14:05 | #

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Здравствуйте, у нас ипотека, мой бывший муж заемщик, а я созаемщик, с 2015г. долг и квартира по суду разделены пополам, муж не учавствует в оплатах,что подтверждается платежками. Были просроченные платежи и в связи с этим банкк подал на рассторжение договора. Суд удовлетворил иск банка и дал мне год на решение проблемы. просрочек по ипотеке нет, муж согласен на любые мои предложения, есть еще два кредита, один без просрока, один просрочен. Есть официальная работа, так же дополнительный доход в виде и.п ,могу предоставить поручителя. Можно ли мне попробовать переаккредитоваться? Спасибо

    admin

    01.11.2017 в 14:50 | #

    Добрый день! Пользователь был проконсультирован по телефону через 5 минут после оставления заявки. Вы можете получить бесплатную консультацию на нашей странице Бесплатная консультация юриста

    Пользователь XX

    01.11.2017 в 14:05 | #

    здравствуйте !взял ипотеку 2017год октябрь могу ли я расчитывать на налоговый вычет в этом году? и вообще когда мне можно оформить налоговый вычет?

    Бесплатная юридическая консультация:

    admin

    01.11.2017 в 14:51 | #

    Добрый день! Пользователь был проконсультирован по телефону через 13 минут после оставления заявки. Вы можете получить бесплатную консультацию на нашей странице Бесплатная консультация юриста.

    Пользователь XX

    01.11.2017 в 14:45 | #

    я уже вам писала , что взяла кредит на покупку квартиры брату. Но моя доля там составляет 1.5 метра . Ипотеку плачу сама, хотя вся его семья записана моими созаемщиками. Могу ли я получить налог за выплаченные проценты только на себя

    admin

    01.11.2017 в 14:51 | #

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Добрый день! Пользователь был проконсультирован по телефону через 8 минут после оставления заявки. Вы можете получить бесплатную консультацию на нашей странице Бесплатная консультация юриста.

    Источник: http://yurcentr.com/zhilishchnye-voprosy/kak-vernut-procenty-po-ipoteke/

    Как вернуть проценты по ипотеке: условия и документы. Как вернуть 13% с ипотеки?

    В России обзавестись своим жильем не так просто. Многие вынуждены брать кредиты на жилье и оформлять ипотеку. Именно последний вариант развития событий встречается на практике чаще всего. Сегодня нам предстоит выяснить, как вернуть проценты по ипотеке и можно ли вообще сделать это. О какой операции идет речь? Что именно она предусматривает? Где оформляются вычеты? В действительности все намного проще, чем может показаться на первый взгляд. Элементарные знания Налогового Кодекса РФ помогут разобраться во всех перечисленных особенностях.

    Ипотека и вычеты — реально ли?

    Действительно ли в России существует возврат процентов по ипотеке? И можно ли в принципе вернуть себе деньги за ипотечный договор?

    В современном законодательстве предусматриваются данные операции. Граждане могут оформить вычет как за ипотечный договор, так и по его процентам. Это право имеет изъявительный характер и реализовывается на усмотрение заявителя.

    ggg

    У кого есть право

    А кто может вернуть себе часть расходов за квартиру, купленную по ипотеке? Неужели все граждане имеют на это право?

    Нет. НК РФ закрепляет изучаемую возможность только за собственниками жилья. При этом граждане должны соответствовать некоторым критериям. А именно:

    • иметь заработок, облагаемый подоходным налогом в 13%;
    • работать в период выплаты ипотеки и процентам по ней;
    • достигнуть совершеннолетия.

    Так, граждане, которые не трудоустроены или не платят НДФЛ 13%, не могут требовать вычеты от государства.

    Получателем средств являются как физические лица, так и предприниматели. Но ИП, оформляющий возврат процентов по ипотеке — это огромная редкость. Связано это с тем, что предприниматели РФ стараются пользоваться особыми режимами налогообложения, не предусматривающие уплату 13% налога.

    Где оформляют

    Куда обратиться для реализации своих прав? Как вернуть проценты по ипотеке? Какие органы решают данный вопрос?

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Сегодня можно самостоятельно выбрать место, в которое подавать заявление установленной формы. Дело все в том, что с вычетами налогового типа работают:

    • федеральные налоговые службы;
    • работодатели;
    • многофункциональные центры.

    Чаще всего граждане просто идут в ФНС и оформляют там все положенные им вычеты. Это наиболее простое и верное решение.

    Что можно вернуть?

    Какие проценты можно вернуть с ипотеки? И в каких конкретно размерах? Эти вопросы беспокоят всех граждан, купивших жилье по ипотечным договорам.

    На сегодняшний день в России предусматривается несколько вычетов, связанных с ипотекой. Граждане могут вернуть:

    • имущественный вычет (с суммы ипотеки);
    • проценты по выплачиваемой ипотеке.

    Больше никаких вариантов развития событий не предусмотрено. Это все вычеты, которые можно вернуть при оформлении ипотеки.

    О давности

    Изучаемые процессы имеют много особенностей. Когда можно вернуть проценты по ипотеке? Сколько составляет срок давности обращений в ФНС для реализации изученного права?

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Граждане могут возвращать проценты по ипотечному договору на протяжении всего периода выплат. Но есть некоторые ограничения.

    Давность обращения за вычетами налогового типа составляет 36 месяцев. Это значит, что возврат можно оформить сразу за 3 года. Более давние сроки налоговыми органами не рассматриваются.

    Эксперты рекомендуют возвращать деньги ежегодно. Это не совсем удобно, зато удастся получить максимум средств без риска их утраты.

    Размер выплат

    Как вернуть налоговый процент по ипотеке? Сколько в принципе можно получить от государства при реализации изучаемого права?

    На сегодняшний день налоговая ставка по вычетам составляет 13%. Именно столько гражданин может вернуть себе за ипотечный договор и по его процентам. Только с некоторыми ограничениями.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Максимальная сумма возврата имущественного типа составляетрублей. Ипотечный договор позволяет вернуть дорублей максимум. Это значит, что больше второй цифры получить за проценты по ипотеке не выйдет.

    Кратность обращений

    Как часто можно обращаться за вычетами? Есть ли какие-нибудь ограничения по этому поводу?

    Задумываясь, как вернуть проценты по ипотеке, гражданин должен помнить, что он может бесконечно много раз обращаться в ФНС для реализации своего права. Единственное ограничение — это лимиты по возвращаемым деньгам.

    На основании всего ранее сказанного можно сделать выводы о том, что налогоплательщик имеет право на получение 360 тысяч рублей по ипотеке. Пока этот лимит не будет исчерпан, вычеты будут выдаваться. Но как только гражданин перешагнет данный рубеж, он утратит право на ипотечные вычеты.

    Зависимость от налогов

    Можно ли вернуть 13 процентов с ипотеки? Да. И проценты, выплачиваемые за кредит, тоже удастся получить обратно. Сделать это несложно.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Нам уже известны, какие ограничения распространяются на возвраты налогового типа по ипотеке и ее процентам. Но есть еще один важный нюанс — налогоплательщик не может претендовать на выплаты, превышающие перечисленный ранее НДФЛ.

    Что это значит? Если в том или ином налоговом периоде гражданин перечислил налогов меньше, чем ему положено в виде вычета, то излишки возвращены не будут. Предположим, что за год гражданин уплатилрублей в виде НДФЛ, а возврат средств положен на. В этом случае налогоплательщику вернут только 50 тысяч. И не более того.

    Особенности

    Возврат процентов по ипотеке — операция, которая имеет много особенностей. О некоторых налогоплательщики даже не подозревают.

    Например, при покупке квартиры в долевую собственность на возврат средств могут претендовать все собственники, отвечающие законным требованиям. Все совершеннолетние работающие граждане могут реализовать свое право на возмещение расходов по ипотеке.

    Но иногда родители приобретают имущество на своих несовершеннолетних детей. В этой ситуации законные представители тоже могут оформить вычеты за ипотеку. И это даже при условии, что родители не являются собственниками приобретенного жилого имущества.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Если оформлять через работодателя

    Чуть позже будет рассказано о том, как вернуть проценты по ипотеке через налоговую. Это наиболее распространенный вариант развития событий. Но для начала стоит изучить особенности возмещения расходов через работодателя.

    Что происходит в этом случае? Граждане, получающие вычеты по месту трудоустройства, освобождаются от уплаты НДФЛ. Именно так будет выражаться возврат денег, отданных за ипотеку и ее проценты.

    Если же действовать через МФЦ или ФНС, то заявитель сможет моментально возместить расходы и получить средства на банковский счет. Их разрешается использовать по собственному усмотрению.

    Именно из-за подобной разницы в предоставлении вычетов граждане стараются действовать через налоговые органы.

    Срок ожидания

    Можно ли вернуть 13 процентов с ипотеки? Более подробно об этом процессе будет рассказано позже. Сначала нужно учесть, сколько времени отводится на эту операцию.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Оформление налоговых вычетов в России считается довольно трудоемкой и времезатратной процедурой. Поэтому заявителям придется набраться терпения.

    В среднем срок получения денег за ипотеку и по ее процентам в виде вычетов варьируется от 2 до 5 месяцев. Основная масса времени отводится на проверку представленных документов. И всего 1,5-2 месяца получатели ждут непосредственного перечисления денег на счет по указанным заранее реквизитам.

    Дополнительные проблемы

    Часто многие спрашивают: «Плачу ипотеку. Как вернуть проценты?». Ответ на этот вопрос предусматривает массу особенностей и нюансов. Несмотря на то что гражданин имеет право на получение вычетов налогового типа, ему могут отказать при определенных условиях.

    Иногда проблемы возникают у людей, взявших займ нецелевого вида. Как вернуть проценты по ипотеке? Для этого банк должен оформить целевой кредит. То есть, на конкретный объект недвижимости. Иначе в ФНС могут отказать и в возрасте денег по основным ипотечным выплатам, и по их процентам.

    Причины отказа

    Взята квартира в ипотеку? Как вернуть 13 процентов НДФЛ? Чтобы сделать это, придется учесть все поводы, по которым ФНС может отказать в предоставлении средств. К счастью, данный вариант развития событий на практике встречается редко.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Помимо нецелевых займов, причинами отказа в возмещении средств по ипотечным договорам могут служить следующие обстоятельства:

    • предоставление поддельных или неточных документов;
    • отсутствие полного пакета бумаг для возмещения средств;
    • заявитель не платит НДФЛ в установленных размерах.

    В большинстве случаев граждане сталкиваются с отказами по причине предъявления неполного перечня документов. Это наименьшая проблема, с которой могут столкнуться налогоплательщики.

    Заемщик будет иметь месяц на устранение причины отказа. Если он уложится в отведенные сроки, повторно подавать заявление на возврат расходов за изучаемую сделку не потребуется. В противном случае нужно будет вновь сформировать пакет документов, написать запрос о возмещении расходов по ипотеке и обратиться с ним в ФНС. Таким образом, процедура получения денег увеличится еще на несколько месяцев.

    Пошаговый алгоритм действий

    Как вернуть выплаченные проценты за ипотеку? Если правильно подготовиться, можно без труда воплотить задумку в жизнь. Главное — следовать некоторому алгоритму действий. Он позволит избежать непредвиденных ситуаций при обращении в ФНС.

    Как вернуть проценты по ипотеке через налоговую? Для этого потребуется:

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    1. Оформить целевой ипотечный договор с банком.
    2. Купить квартиру и платить ипотеку вместе с процентами. После осуществления первых платежей (на следующий год) можно обратиться в ФНС за вычетом.
    3. Сформировать пакет документов, запрашиваемый налоговыми органами. Он находится в прямой зависимости от обстоятельств. Ниже предложен приблизительный перечень необходимых бумаг.
    4. Подать письменный запрос в ФНС на возврат процентов по ипотеке. Лучше сразу оформлять и имущественный вычет, и по процентам.
    5. Подождать, пока налоговые органы проведут проверку документов и вынесут решение относительно поданного запроса. Информирование происходит путем отправки налогового уведомления на почтовый адрес заявителя.

    Если ФНС решили предоставить возврат, можно просто ожидать перечисления средств. В противном случае, как уже было сказано, гражданину придется либо смириться с отказом, либо устранить его причины и повторить попытку вновь.

    Аналогичным образом оформляются любые вычеты. Разница заключается только в документах, прилагаемых к соответствующему заявлению.

    Основной ипотечный договор

    Как вернуть проценты по ипотеке в Сбербанке или в любом другом банке? Пошаговая инструкция уже была представлена нашему вниманию. Она действительно помогает избежать многих проблем с оформлением возврата расходов за те или иные операции.

    Следует обратить внимание на то, что обычно граждане сначала оформляют вычеты по основной ипотеке и только после нее работают с уплаченными процентами. Так можно оказаться в максимально выгодном положении.

    Понятно, как можно вернуть налог с процентов по ипотеке. Документы для оформления основного ипотечного вычета потребуются следующие:

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    • паспорта всех собственников имущества;
    • свидетельство о правах собственности на квартиру;
    • выписка из ЕГРП;
    • справки о доходах;
    • налоговая декларация;
    • ипотечный договор;
    • свидетельство о браке (при долевой собственности с супругом);
    • свидетельства о рождении всех детей (если ипотека предусматривает доли детям).

    Все перечисленные бумаги предъявляются вместе с их копиями. Дополнительно граждане должны приложить чеки и квитанции, указывающие на совершение платежей по ипотеке. Также придется составить заявление на реализацию своих прав, в котором заявитель укажет банковские реквизиты. Именно по ним будет производиться возмещение расходов.

    Проценты

    А как вернуть проценты по ипотеке? В целом операция ничем не отличается от предоставления любого другого налогового вычета. Главное — правильно подготовить пакет документов для этой процедуры.

    Сегодня, чтобы возместить себе 13% от уплаченных процентов за ипотеку, необходимо принести с собой:

    • паспорт;
    • справку 2-НДФЛ;
    • ипотечный договор;
    • квитанции, указывающие на уплату кредита и процентам по нему;
    • график погашения ипотеки;
    • налоговую декларацию;
    • выписку из ЕГРП;
    • свидетельство о правах собственности на приобретенное жилье (если таковое имеется).

    Как уже было сказано, дополнительно от заявителя могут потребовать:

    • свидетельство о браке;
    • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
    • документы об усыновлении.

    Пожалуй, это все, что требуется от гражданина. Более точную информацию можно узнать в своей районной налоговой службе. Там точно скажут, какие документы потребуются для возмещения расходов по ипотеке при тех или иных обстоятельствах.

    
    Бесплатная юридическая консультация:

    Подводим итоги

    В России сегодня разрешается вернуть часть денег за некоторые операции. Большинство из них связано с недвижимостью. Ипотека — это серьезное обязательство, которое берет на себя гражданин. После ее оформления налогоплательщик может обратиться к работодателю или в ФНС для возмещения понесенных расходов. Это право никто не может отнять.

    Получателем денежных средств выступают как предприниматели, так и физические лица. При нецелевых займах в вычете может быть отказано. Связано это с тем, что в этом случае проблематично доказать, на какие цели были потрачены выданные банком средства. Поэтому эксперты рекомендуют оформлять целевые ипотечные договоры.

    Ипотека позволяет вернуть часть денег по основному кредитному договору, а также часть уплаченных процентов по нему. Требовать вычеты разрешено на протяжении всего периода выплат кредита, но только не более чем за последние 3 года.

    Мы выяснили, как вернуть проценты по ипотеке. И каким образом можно возместить себе расходы по основному кредитному договору тоже. Это весьма долгие процедуры, которые при правильной подготовке почти не доставляют хлопот. Главное собрать документы для реализации изученного права. В остальном никаких вопросов и проблем данный процесс не вызывает.

    Стоит ли вообще возмещать себе расходы по ипотеке? Да, если у гражданина есть на то основания. Это право предлагается всем жителям РФ при соблюдении некоторых условий. И его рекомендуется реализовывать с целью экономии личных денег.

    Источник: http://businessman.ru/kak-vernut-protsentyi-po-ipoteke-usloviya-i-dokumentyi-kak-vernut-s-ipoteki.html

    Можно ли вернуть проценты по ипотеке в 2018 г и советы как правильно это сделать

    Приветствуем! Можно ли вернуть проценты по ипотеке? Возврат процентов по ипотечному кредиту, в установленном законом размере, производится после возврата части стоимости жилья. Поэтому возврат стоимости и возврат налога за проценты по ипотеке оформляются, как правило, параллельно. Давайте сегодня разберемся в этом непростом вопросе, который поможет вам при досрочном погашении ипотеки быстрее рассчитаться за квартиру.

    Инструмент, при помощи которого можно получить возврат части средств, которые Вы уплатили за жильё, называется налоговым вычетом. Этот же механизм позволяет частично сделать денежный возврат налога по ипотеке за уплаченные проценты. О том, как получить возмещение налога по ипотеке в обоих этих вариантах вы узнаете далее.

    Все граждане России платят налоги. Главный налог, который платят все трудящиеся – это так называемый подоходный налог. Иначе его называют налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Как правило, граждане не ходят в банк, чтобы выплачивать НДФЛ, не оплачивают подоходный налог в личном кабинете или через мобильное приложение, как это происходит с коммунальными платежами или штрафами за нарушение Правил дорожного движения. Налог за Вас платит работодатель.

    Из каждых 10 рублей Вашей зарплаты он платит Вам только 8,7 рубля. А оставшиеся 1,3 рубля работодатель перечисляет государству. Вы даже можете этого не фиксировать, но из каждых 10 тысяч Вашего заработкарублей не попадёт в Ваш карман.

    Налоговый вычет за покупку жилья

    Таково правило. Но есть исключение из него. Это исключение называется налоговый вычет. Будучи заинтересованным в том, чтобы люди покупали жильё, государство частично разрешает своим гражданам списывать подоходный налог, если граждане потратили зарплату на покупку жилья. Происходит возврат НДФЛ при покупке жилья.

    Если Вы покупаете квартиру или дом по ипотечному кредиту, то выплаты по ипотеке, пошедшие на то, чтобы погасить банковские проценты, тоже считаются потраченными на жильё. Гражданин, купивший это жильё, получает налоговый вычет. На этом основании происходит возврат уплаченных процентов по ипотеке.

    Начнём с налогового вычета по основной сумме с покупки квартиры или другого жилья, так как прежде чем заявлять возврат с процентов по ипотеке, следует компенсировать основную сумму. Проценты Вы, может быть, вернёте банку досрочно, а основная сумма никуда уже не денется.

    Допустим, в 2016 году Вы заработали один миллион рублей. Каждый месяц исправно автоматически платили (через свою организацию-работодателя) по 13 руб. с каждой сотни. За год Вы отдали в казнурублей, что как раз и составляет 13 % от налогооблагаемой базы, то есть Вашего годового заработка. И вдруг, в конце года Вы купили комнату в коммуналке зарублей. Вот тут-то государство и предоставляет Вам налоговый вычет. Оно уменьшает на эти 500 тысяч Вашу налогооблагаемую базу и говорит Вам, что Вы должны заплатить подоходного налога 13 процентов не от полной суммы Вашего заработка, а от его суммы минус стоимость купленного жилья, т.е. вам должны вернутьрублей, ранее оплаченных работодателем ваших налогов. Это позволяет вернуть 13 процентов налогового вычета.

    Так работает налоговый вычет. В принципе.

    Порядок расчёта налогового вычета

    При переходе к конкретным расчётам приходится учитывать целый ряд ограничений, не позволяющих так просто получить 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку.

    • Государство устанавливает предел налогового вычета. Он не может превышать сумму в два млн. руб. на стоимость жилья и три млн. на проценты по ипотечному кредиту. 13 процентов от этих сумм составляют 260 тыс. и 390 тыс руб. соответственно. Значит, максимальный полученный возврат составит 650 тысяч рублей. И ни копейкой больше. А вот меньше – запросто.
    • Государство не согласно возвращать Вам больше, чем Вы уже заплатили. То есть если Вы заработали миллион, купили жильё на полмиллиона, то вычет составит полмиллиона, а тринадцать процентов от него –рублей. А если наоборот – заработали полмиллиона, а жилья купили на миллион? Может быть, Вы копили несколько лет или тёща помогла ускорить процесс покупки. Ваш возможный вычет за текущий год составит столько, сколько подоходного налога Вы заплатили в этом году, то есть 13 процентов от 500 тысяч – это 65 тысяч рублей. Справедливости ради надо сказать, что когда в следующем году Вы заработаете ещё полмиллиона и, соответственно, заплатите ещё 65 тысяч подоходного, государство вернёт Вам эти деньги, таким образом, весь причитающийся налоговый вычет в 130 тысяч от 500 тысяч вы выберете за 2 года.

    Вернуть налог за ипотеку могут оба супруга, если квартира приобреталась на двоих. При этом неважно кто оплачивал ипотеку.

    Распределение будет при покупке по долевой собственности – в соответствии с долями каждого супруга. При покупке квартиры в совместную собственность – согласно заявлению от мужа и жены по величине их доли (30% на 70% или 90% на 10% и т.д.). При этом если один из супругов уже получал вычет, то доля второго не может быть больше 50% от причитающегося вычета. Вторые 50% никто не получит, т.к. ранее супруг вычет уже получал по другой квартире.

    Пример: Супруги купили квартиру в совместную собственность стоимостью 5 млн. руб. Их доли согласно заявлению составили 50 на 50. Итого, каждый из супругов может получить налоговый вычет от 2,5 млн. т.к. порог по законодательству 2 млн., то каждый из супругов получит по 260 тыс. руб. При этом если супруга доход не получает (в декрете или домохозяйка и т.д.), то можно написать супругу в заявлении на распределении вычета долю 100%, а супруге 0%. В дальнейшем супруга не теряет право на налоговый вычет и если она пойдет на работу, то сможет подать новое заявление с другим распределением долей.

    Налоговый вычет на проценты по ипотеке распределяется между супругами произвольно в соответствии с заявлением и неважно кто реально оплачивает ипотеку. Каждый год при подаче заявления нужно будет указывать нужное соотношение долей, чтобы вернуть налог за ипотеку максимально возможный.

    Пример расчета

    Как вернуть 13 с ипотеки? Налоговый вычет и возврат подоходного налога с процентов по ипотеке устроен аналогично вычету по стоимости.

    Пусть Ваша зарплата составляет один миллион рублей в год. И так – в течение 10 лет. Допустим, в конце декабря текущего года, Вы приобрели жильё ценой в рублей. Для этой покупки Вы взяли ипотечный кредит на полтора миллиона рублей. Ипотека 2016 год выдана сроком на пять лет, ставка составляет 12 % годовых. Что Вам полагается в смысле возврата НДФЛ с процентов? И как вернуть проценты по кредиту?

    Ваш имущественный налоговый вычет составитрублей. Это 13% от стоимости квартиры, но не более 2 млн.

    В отчётном году Вы заплатили подоходного налогарублей – 13 процентов от заработка в один миллион. Все компенсации НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку или без неё, будут находиться в пределах этих.

    На что Вы можете претендовать в год, следующий за годом покупки? Если доходы не изменились, то вы получите еще. За 2 года вы полностью получили имущественный налоговый вычет по квартире и пора подавать заявление на возмещение ндфл с уплаченных процентов.

    На третий год вы можете сделать возврат процентов по ипотеке. За эти три года вы заплатили банку примернорублей процентов. Из них вы вправе вернуть 13 процентов с ипотеки, на проценты по ипотеке – 54210.

    Таким образом, хотя вы и заплатили налогов в третий год так жерублей, но вычет вы получите всего 54210. В следующем году будет сумма еще меньше т.к. вы подаете данные только за уплаченные проценты за 4 год. Это примерноиз них возврат налога за проценты по ипотеке составит всего 8281 рублей.

    С годами вы будете получать все меньше и меньше налоговый возврат т.к. выплаты по ипотеке (проценты) будут уменьшаться. При досрочном погашении эта сумма будет еще больше уменьшаться.

    Максимальный возврат с процентов по ипотеке в нашем примере составит* 13% =. Их вы получить не сможет т.к. по графику за 5 лет будет выплачено всегорублей процентов. Из них вернуть 13 процентов, через налоговую, можно максимумруб. и это при условии гашения ипотеки строго по графику.

    Необходимые документы

    Для вычета нужно подготовить и представить в территориальную инспекцию федеральной налоговой службы (ИФНС) по месту Вашей постоянной регистрации пакет документов. Вам предстоит подготовить три группы документов:

    • Основные документы
    • Документы по собственности на жильё
    • Документы на Ваш ипотечный кредит, для пересчёта НДФЛ по ипотеке.

    К числу документов первой группы относятся:

    1. Паспорт. Лучше иметь с собой копию. Обычно паспорта достаточно для определения индивидуального номера налогоплательщика (ИНН). На всякий случай, подайте через налоговую инспекцию заявление о выдаче Вам Свидетельства о постановке на налоговый учёт. Паспорт отдавать не надо, только показать.
    2. Заявление на возврат подоходного налога. В этом заявлении указываются реквизиты Вашего банковского счета. Скачать можно у нас на сайте.
    3. Справка по форме 2-НДФЛ. Эту справку Вы можете получить в бухгалтерии по месту работы. В этой справке отражаются суммы начисленного и удержанного с Вас подоходного налога (НДФЛ). Именно эта сумма и подлежит возврату.
    4. Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. У нас можно скачать электронный образец и саму эту форму и, если у Вас одно место работы и стабильная зарплата, Вы без труда заполните её самостоятельно. В сложных случая лучше воспользоваться помощью профессионалов.

    Вторая группа – это документы на жильё. В базовом случае таких документов всего три:

    1. Договор купли-продажи жилья. В нём должна упоминаться сумма, за которую объект приобретён.
    2. Акт приёма-передачи объекта, подписанный обеими сторонами.
    3. Свидетельство о регистрации в госорганах права собственности на объект.

    С собой обязательно иметь оригиналы и, на всякий случай, копии, чтобы оставить их в инспекции.

    И, наконец, третья группа – документы по кредиту. Напомним, что сначала оформляются документы по компенсации затрат на приобретение жилья, и только потом – происходит возврат налога при покупке недвижимости в ипотеку. В третьей группе всего два документа:

    1. Кредитный договор между Вами и банком, осуществляющим Ваше кредитование. Для того чтобы получить возврат налога за покупку квартиры в ипотеку, в нём обязательно должен быть упомянут целевой характер кредита – на приобретение жилья. Предусматривает ли Ваша ипотека возврат 13 процентов – зависит не от банка, а от Вас и Вашего работодателя. Неотъемлемая часть договора – график платежей, которые Вы обязуетесь уплачивать, с выделением в платежах сумм погашения тела долга и уплаты процентов по кредиту.
    2. Справка из банка о прошедших в течение года платежах, с обязательной расшифровкой сумм погашения тела и обслуживанию кредита. Для возврата процентов с ипотеки, на проценты по ипотеке нужна расшифровка. Обратитесь в Ваш банк, и он выдаст Вам справку на специальном бланке. Данные из справки могут отличаться от графика из договора, например при досрочном погашении кредита. Выплата денег при досрочном погашении ипотеки происходит по уточнённому графику.

    Имейте с собой копии документов, будьте готовы приложить их к заявлению на возврат НДФЛ за приобретение жилья и возмещение процентов по ипотеке.

    После подачи заявления, налоговая инспекция начнёт рассмотрение Вашего случая. Проверка обоснованности возврата подоходного налога занимает от двух до четырёх месяцев. После чего, при положительном решении, деньги поступят на Ваш счёт.

    Кому положен вычет, а кому нет

    Существует несколько категорий граждан, кто может получить налоговый вычет:

    1. Получает его впервые
    2. Имеет официальную «белую» зарплату с отчислениями НДФЛ
    3. Иностранцы, резиденты РФ (живут и работают в России от 183 дней в году).
    4. Получающие иной доход, облагаемый по ставке 13% НДФЛ.

    Не могут получить вычет:

    1. Безработный, пенсионеры и граждане с неофициальным доходом, женщины в декретном отпуске.
    2. Предприниматели со специальными формами налогообложения.
    3. Ранее получавшие вычет.
    4. Владельцы недвижимости приобретенной за счет средств других граждан (должно быть документально подтверждено чеками, расписками и т.д.).
    5. Нерезиденты
    6. Покупатели, если приобрели недвижимость у близких родственников или опекунов.

    Если вы женщина и ранее получали налоговый вычет, а затем ушли в декрет, но у вас еще остался лимит налогового вычета, который вы можете получить, то после выхода из декретного отпуска вы снова можете продолжить его получать.

    Возвращение ндфл по ипотеке имеет ряд сложных моментов, но, поверьте, списание части основного долга за счет этих выплат будет серьезным подспорьем. Тем более что, если вы не хотите гасить этими деньгами ипотеку, то всегда их можно потратить на ремонт или другие важные вещи, ведь данный вычет просто приходит на ваш счет и вы можете им распоряжаться по своему усмотрению.

    На этом сегодня все. Ждем ваши вопросы в комментариях. Подписывайтесь на обновления проекта и жмите кнопки соцсетей.

    Добрый день, подскажите, могу ля вернуть 13% с процентов банку (уже плачу ипотеку) если дом еще не построился? купил в марте 2016 построится в декабре 2017, вот в этом промежутке можно получать?

    Здравствуйте. Пока нет. Нужно дождаться оформления в собственность.

    Добрый день! Если я ипотеку выплачу раньше, чем построится жилье и я стану собственником, то это не помешает мне потом подать на возврат процентов по ипотеке? И второе сумму, выплаченную за счет материнского капитала не учтут и в возврате стоимость квартиры и в оплате % по ипотеке? Ее «выкинут» дважды или только в возврате с квартиры?

    Здравствуйте. Сделать возврат можно. Материнский капитал гасит только основной долг без процентов. На выплату он ни как не повлияет.

    Добрый день. Могу ли я получить вычет по ипотеке в 2018 году, если квартира будет приобретена в 2017 году и я ранее (примерно в 2002 году) уже получал вычет? Т.е. я ранее не пользовался правом получить вычет по ипотеке, а сейчас хочу.

    Здравствуйте. Леонид, если речь идет о вычете на проценты по ипотеке, то получить можно, а если на имущество, то нет.

    Добрый день! Скажите пожайлуста ,могу ли я вернуть 13 % с выплаченных процентов по ипотеке банку,(иптотеку плачу с 2013 года_) если в 2011 покупала матери квартиру за наличные деньги и мне вернули 13 процентов за покупку квартиры.

    Здравствуйте. Да, можно.

    Добрый день! У меня такая же ситуация как Людмилы Алексеевны. Подала декларацию с полным пакетом документов в ИФНС. Сегодня позвонила сотрудница данной инспекции и сообщила мне о незаконности поданной мною декларации. Сказав, что если я её не изменю, то выставят мне штраф в размере 5000 рублей. Хочется очень узнать на основании чего они пытаются мне отказать в возврате?

    Здравствуйте. Опишите вашу ситуацию подробнее.

    Здравствуйте! Скажите, а можно сначала возвращать проценты с ипотеки, а потом уже пользоваться правом вычета на саму квартиру?

    Здравствуйте. По этому же объекту или другому?

    Подскажите, если ипотеку взял в 11.2015г., Могу ли я в этом году вернуть 13% с 11.2015 по 05.2017 г., если подам справку 2 НДФЛ за 2016г, где сумма будет достаточной для возврата 13% ? Или налог можно возвращать 1 раз в текущем году за предыдущий год?

    Берете справку об уплаченных процентов за весь период действия ипотеки, а декларацию делаете за 2016 год.

    Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я вернуть налог на купленное жилье в ипотеку во второй раз, если в первый раз в 2008 г. сумма возврата была ограниченна в 1 млн руб., а в 2016г. я купил другую квартиру, т.е могу я получить со второй ипотеки разницу. А также проценты по ипотеке за первую покупку и вторую?

    Здравствуйте. Если уже брали вычет до 2014 года, то повторно его получить невозможно. Возврат процентов можно сделать только со второй ипотеки, если не делали его ранее.

    Добрый день! В2009г купила квартиру в ипотеку.В 2012г выплатила всю сумму долга и % по ипотеке.

    С 2013г предоставила в налоговую 3НДФЛ на вычет по квартире и процентам и все нужные документы ( есть отметка в декларации) и каждый год мне возвращали. Предоставила и за 2016г 3НДФЛ за оставшиеся % по ипотеке.Сейчас у меня требует налоговая предоставить снова договор-купли продажи по квартире, договор с Сбербанком на ипотеку и справки по уплаченным процентам.И требование- если не предоставлю документы мне пришлют штраф 1000 рублей. Подскажите права налоговая требуя с меня документы повторно ( были представлены к декларации в 2013г)?

    Здравствуйте. Возможно ошибка. Нужно поговорить с руководителем или написать жалобу.

    добрый день! Смогу ли я вернуть процент по ипотеке после строительства жилья, если досрочно погашу ипотеку еще на этапе строительства?Спасибо

    Здравствуйте. Обязательно дом должен быть построен.

    Подскажите, могу ли я подать заявление на налоговый вычет, если квартиру в ипотеку приобрел в начале 2017 года? Или можно будет только в следующем году? Я слышал, что должен пройти год с покупки, для возможности получения вычета.

    Здравствуйте. Только в следующем году.

    Здравствуйте, возможно ли вернуть 13 процентов от ипотеки или имущества, если я получил дом, как молодой специалист? На нас оформлена ипотека..

    Здравствуйте. Если есть ипотека, то проблем не должно быть.

    Добрый день! Ипотека на строящееся жильё была взята в декабре 2015г, первый платеж по ней тоже был в декабре 2015года. Дом сдаётся и я получаю право собственности 15 июля 2017 года! Когда я могу подавать документы на возврат 13% со стоимости жилья, и за какой период подавать документы? Только за 2016 или нет?

    Добрый день. Если делать возврат через работодателя, то уже в этом году, но будут только удержания с текущей зарплаты возвращаться. Можно в 2018 году подать на возврат процентов сразу за весь период начиная с 2015 года.

    Здравствуйте,в октябре 2017 года оформили дом и земельный участок в ипотеку в совместную собственность,оба работаем официально,можно узнать,когда можно подавать заявление на вычет с работы и на вычет с процентов,уплаченных банку?

    Здравствуйте. В 2018 году.

    Добрый день! Подскажите, можно ли возвращать проценты с ипотеки, но при этом не возвращать налоговый вычет по основной сумме с покупки жилья?

    Добрый день! Могу ли подать на возмещение вычета уплаченных процентов по ипотеке, если не «выбрала» еще сам имущественный вычет. Ипотека взята в 2015 году. В налоговой сказали, что так нельзя делать. сперва вычет имущественный , а потом вычет по процентам…а вернуть можно только за последние 3 года.. Получается пока я выберу имущественный (это еще несколько лет) , то у меня утратиться часть уплаченных

    Здравствуйте. Сначала выбираете имущественный вычет, а затем возврат процентов. В банке можно взять справку по уплаченным процентам за весь период.

    Добрый день!! Я купила квартиру в марте 2013(брала котлован), дом задержали со сдачей…. Сдается в 2017 году. Вопрос… За какой период я могу подать документы на возврат 3 НДФЛ с покупки квартиры, если свидетельство о собственности получила в 2017?

    Здравствуйте. За 2017 год в 2018 году или сразу через работодателя ежемесячно.

    Можно ли вернуть 13% подоходнего налога, если взяли кредит на строительство жилиго дома и погасили его частично материнским капиталом? Сумма материнского капитала облогается налогом или ее убирают и не возмещают.

    Материнский капитал гасит основной долг, а не проценты. Он не имеет отношения к возврату 13%. Возврат идет за счет имущественного вычета + возврат по процентам.

    Добрый день! Квартира куплена в апреле 2017 года. Когда нужно подавать документы на возврат 13%, только в апреле 2018 года? И что выгоднее при досрочном частичном погашении ипотеки: сократить срок или сократить сумму ежемесячного платежа?

    Здравствуйте. Если возврат через работодателя, то заявление уже сейчас можно писать. Если через налоговую, то только в 2018 году.

    Добрый день. Купила кв в стройке 2 мая 2015 года. Сдали ее только сейчас, в июне 2017 года( собственность оформдюлять будут еще месяца 3)

    С 10 мая 2017 года нахожусь в декрете( больничный до 26 сентября) далее уход за реьенком до 1,5 лет. Имею ли я право на возврат каких либо % (260000) и % по ипотеке? И в течении какого времени можно подать на них?

    Здравствуйте. Да, можете подать документы в следующем году.

    Здравствуйте. Купили квартиру по ипотечному кредиту с супругой: общая совместная собственность. Налоговый вычет на имущество оформили в пользу супруги 100% (писали заявление супругов о распределении долей владения в объекте собственности при имущественном вычете). Получать, супруге, выплаты на имущество не менее 10лет. Платим кредит третий год. Могу ли я оформить параллельно налоговый вычет на проценты за прошедшие два года на себя?

    Здравствуйте. Если ранее не подавали и дом введен в эксплуатацию, то да.

    Добрый день.Могу ли я получить вычет 13%,если квартира была взята в ипотеку в декабре 2016 года,а сейчас июнь 2017 года?

    Здравствуйте. Если это вторичка, то да.

    Прошу помочь, ипотеку взяла в 2014 году, в 2016 году дом был сдан в эксплуатацию. Уже подала декларацию за 2016 на получение имущественного налога. Могу ли я сделать корректировку в этой декларации по возврату уплаченных процентов? В таком случае нужно будет предоставлять справки 2-НДФЛ за 2014, 2015 год для возврата уплаченных процентов?

    Здравствуйте. Что именно хотите откорректировать?

    Добрый день! Вопрос. Получал уже налоговый вычет за квартиру (не ипотечную). Продал её и купил в ипотеку другую. Можно ли теперь получить налоговый вычет по процентам с ипотеки ?

    Здравствуйте. Да, можно.

    Добрый день. Подскажите, квартиру купила в ипотеку в 2014 году, сейчас остаток долга планирую погасит материнским капиталом. Но на работу из декрета выйду не раньше,чем через 1,5 года, в течение какого времени я буду иметь право обратиться за налоговым вычетом?

    Здравствуйте. Возврат процентов можно сделать в любое время, даже после закрытия ипотеки. Доходы учитываются за 3 предыдущих года. Т.е. сейчас вы можете подать документы на возврат процентов или имущественный вычет по доходам за 2016,2015,2014 годы.

    Добрый день! Ипотека взята в 2013г. В 2017г хочу подать на возмещение процентов по ипотеке. Подскажите, я могу взять толькогг? 2013г уже не войдет, т.к. 3 года прошло? И еще момент, сумма удержанного с меня НДФЛ за эти периоды меньше чем подлежащая возмещению сумма процентов. Пропадет ли этот остаток или его можно возмещать и в последующие годы (в 2018 я снова подам на возмещение за 2017г)?

    Здравствуйте. Справку возьмите за весь срок действия кредита. если налоговый отчислений не хватит на всю сумму, то остаток на последующий период переносится.

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, ипотеку брали с мужем. Развелись, плачу ипотеку сама. Могу ли я подать на возмещение по процентам сама?

    Здравствуйте. Да, можете.

    Добрый день! Такой вопрос, квартира приобреталась в ипотеку в новостройке. Акт приема-передачи от 30.01.2016. Сейчас можно вернуть налоги за 2016 год? ДДУ оформлен на меня, работающая, 2НДФЛ с работы получен

    добрый день, подскажите если я приобрел квартру в ипотеку 2008году а 2012 погасл все и не обращался до этого времени 2017года могу ли я еще подать на возврат 13 процентов и еще если эту квартру я уже продал

    Здравствуйте. Срока давности нет. Если ранее не подавали на вычет, то можете подать заявление на возврат процентов и имущественный вычет в соответствии с вашей долей в жилье, но только за 3 предшествующих года т.е. в вашем случае это6 годы. Факт продажи квартиры не влияет на право возврата, но у вас на руках должны быть все необходимые документы для вычета по квартире.

    Добрый день. Покупала квартиру в 2010 г за наличный расчет. Вернула вычет. В 2013 году приобретаю вторую квартиру в ипотеку. Дом сдан в 2014 г ,свидетельство на собственностьгод. Могу ли я вернуть вычет по уплаченным процентам со второй квартиры? Или я не попадаю под изменения от 01.01.2014? Заранее благодарна. С уважением,Анна

    Здравствуйте. Попадаете. Можете вернуть.

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на возврат НДФЛ с уплаченных процентов по ипотеке за объект недвижимости приобретённый в 2013г. При этом возсрат НДФЛ со стоимости объекта был получен в 2007г. Причем объекты разные.

    Здравствуйте. В 2010 покупала квартиру в ипотеку, погасила в течение полугода. Получала за нее налоговый вычет разово 25000. В 2013 году купила другую квартиру в ипотеку, собственник я и двое детей в равных долях. Какой возврат я могу оформить на себя и детей?

    Здравствуйте. Возврат процентов по ипотеке можно сделать по второй квартире.

    Здравствуйте! В 2016 купил готовую квартиру в ипотеку. Сейчас, по истечении 1 года, собираюсь сделать рефинансирование за счет нового кредита в другом банке. Могу ли я рассчитывать на непрерывный возврат 390.000 с процентов, уплаченных обоим банкам, или только одному из них ? Заранее благодарен!

    Здравствуйте. Если рефинансирование не предполагает дополнительную выдачу средств помимо остатка по ипотеке, то можете претендовать.

    Добрый день, ипотека оформлена в строящемся доме в 2015г. Дом будет сдан в 2018. Я могу подать на возмещение имущественного налога после оформления собственности только в 2019году за 2018 год? А проценты по ипотеке можно ли подать на возмещение паралельно в 2019г за период с 2015г?

    Здравствуйте. Отчет по возмещению начнется с оформления квартиры в собственность. Вычет получить сможете за 2018 год или через работодателя ежемесячно. Проценты по ипотеке можно вернуть за весь срок действия договора, но в пределах ваших отчислений по налогам за 2018 год.

    Добрый день, в 2006 году делала возврат 13% по одной недвижимости,в 2015 купила другую квартиру в ипотеку, могу ли я сделать возврат 13 % по процентам по этой недвижимости

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе. Ипотеку брала в 2010г а за вычетом по кредиту обратилась только в 2017, какую базу выплаченных процентов мне нужно предоставить? с? или за весь период выплаты?

    Здравствуйте. За весь период.

    Здравствуйте! В 2014г с мужем (тогда брак был не зарегистрирован) купили квартиру в ипотеку (муж созаемщик).Квартира оформлена только на меня. 13% от стоимости жилья возвращаю сама. А может ли муж параллельно возвращать 13% от уплаченных процентов по ипотеке?

    Здравствуйте. Нет. Он не собственник.

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста брал с супругой готовую квартиру в ипотеку в декабре 2015 года. Теперь супруга постоянно болеет и мне приходится тащить ипотеку самому. Собрался рефинансировать ипотеку в другом банке. 1. Верно ли, что после рефинансирования невозможно будет получить налоговый вычет? 2. И нужно ли получить налоговый вычет до рефинансирования на выплаченную сумму в другом банке или и потом после рефинансирования можно это будет сделать?

    Здравствуйте. Если будет рефинансирование без дополнительных выплат, то можно сохранить вычет.

    Здравствуйте!подскажите пожалуйста покупала квартиру марте в 2017 в ипотеку, а в августе ушла на больничный по беременности и родам, могу ли я вернуть 13 % от покупки?

    Здравствуйте. Да за 2017 год.

    Добрый день. Подскажите,квартиру брали в ипотеку 12.2014 года. С января 15 года платим почти полных три года. В 18 году хотим подать на возврат ндфл. Справки брать только за 17 год? Или же можно за все три года? На сколько я поняла,выплатят не более % что сняли с зарплат за год.Верно? Как поступить?

    Здравствуйте. Вернуть проценты можно за весь период ипотеки в пределах налоговых отчислений за 3 предыдущих года.

    1 ) Могу ли я вернуть 13 % после реструктуризации ипотеки.

    2 ) Могу ли я вернуть 13 % после рефинансирования ипотеки.

    2. Смотря какое рефинансирование. Если была дополнительная выдача средств, то нет.

    1.Скажите, какую максимальную сумму можно вернуть с уплаты процентов, т.е если налог на имущество можно взять с 2 млн.руб, то есть ли подобное ограничение по уплаченным процентам?Если за 15 лет я выплачу 4млн.процентов, я со всех 4 млн.смогу получить вычет?

    2. Как повлияет рефинансирование на возврат налога на имущество? Ведь происходит перерегистрация собственности.

    3.Как повлияет рефинансирование на возврат налога с процентов, если рефинансировать ТОЛЬКО ипотеку ,без дополнительных средств? Ипотека от 2016г на вторичку, если в этом году (2017)рефинансироваться в другом банке, то я смогу получить вычет за 2017г с процентов от обоих банков? и вычет за 2016г с первого банка, в котором бралась ипотерка?

    Добрый день. 1.. Могут отказать в возврате налога если была выдача доп средств. 3. С обоих банков.

    Брал квартиру в ипотеку в октябре 2013г, погасил в октябре 2015г. можно ли сейчас оформить вычет на налог и проценты или уже поздно ?

    Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли сейчас вернуть 13% на что либо от ипотеки, если первая ипотека в регионе была всего 100т.р. в 2000 году. С этой суммы точно был получен налоговый вычет, а на проценты не помню. А сейчас плачу ипотеку за квартиру гораздо дороже в Санкт -Петербурге.

    Добрый день. Если на проценты не получали, то можно подать.

    Добрый день, подскажите пожалуйста, могу ли вернуть 13% с процентов банку за ипотеку, кредить плачу с2008 года по сегодняшний день.Так как один раз делал возврат 13% за приобретения жилья

    Здравствуйте. Да, можно.

    Могу ли я получить взврат 13 % по ипотечному кредиту за16 год. ( за четыре года)? Возврат оформляла один раз за2 год. Есть ли ограничения по срокам?

    Здравствуйте, скажите пожалуйста могу ли я параллельно подавать документы для получения возврата денежных средств от стоимости жилья (рублей) и по ипотечному кредиту (рублей)? Или мне сначала нужно получить все денежные средства от стоимости жилья врублей, а далее претендовать нарублей?

    И еще один вопрос: получение налоговых вычетов зависит от справок 2 НДФЛ работодателя. Если допустим за 2016 год я заплатила 13 процентов налогов рублей. Соответственно я могу претендовать только нарублей в 2017 году (либо для получения возврата денежных средств от стоимости жилья, либо по ипотечному кредиту)?

    Здравствуйте. Можно на любой вычет подать. В вашем примеремаксимум за год.

    Подскажите пожалуйста. В конце 2014 года взял ипотечный кредит 3млн.100тыс. Налоговый вычет в течение года вернул. Теперь хочу вернуть ипотечные проценты загг. Вопрос в том справку 2_НДФЛ с работы мне брать за эти 3 года, или только за 2016? Спасибо

    Здравствуйте. За 2016, а справку по процентам за весь период.

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста.

    в 2015 году с супругой приобрели жилье в ипотеку по 1/2 доле в собственности. Кредит погашен в 2017 году. Могу ли я вернуть 13% со всех выплаченных процентов банку, или только половину?

    Здравствуйте. Можете. Доли в заявлении укажите 100% и 0%

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста сроки в которые я могу обратиться за вычетом. К примеру, если я взял ипотеку в 2008 году, погасил ее досрочно в 2011. Могу ли я в 2017 году заявить свои права на налоговый вычет с покупки и уплаченных процентов по ипотеке?

    Здравствуйте. Да, можно.

    Здравствуйте! Работаю в бюджетной сфере. Покупал квартиру в 2008 году и воспользовался имущественным вычетом.

    Теперь купил в октябре 2017 новую готовую квартиру с привлечением ипотечного кредита. Имущественный вычет мне не положен, но претендую на вычет с процентов по кредиту.

    Хочу что бы работодатель не удерживал у меня НДФЛ. Могу ли я обратиться в ноябре 2017 в налоговую с заявлением о предоставлении мне вычета с процентов для получени уведомления для работодателя? По графику платежей ежемесячные проценты по кредиту будут видны. Но я планирую погашать кредит частично досрочно и соответственно проценты будут отличаться от графика…

    Здравствуйте. Да. можно.

    Здравствуйте. Купили в 2015г квартиру в ипотеку у моей мамы. На вычет с покупки жилья мы не имеем право, т.к купили у родственников. Это я знаю. Хотели оформить вычет с уплаченных % по ипотеке заг, но налоговая нам отказала. По причине покупки жилья у родственников. Разве и здесь влияет у кого куплено жилье?

    Я вот тоже не понимаю при чем здесь близкие родственники? Ведь проценты платим банку , а не маме?

    Сама суть сделки сомнительна.

    И второй вопрос. Квартира куплена у моей мамы. С мужем мы ее оформили в долях. Может ли супруг оформить имущественный вычет с покупки на свою долю? Ведь моя мама не является для него взаимозависимым родственником.

    А можно чуть подробнее, почему нет?

    У вас сделка с близкими родственниками.

    Ирина, сейчас уточнили дополнительно в налоговой по вашему вопросу. Сказали, что можно подать на вычет в пределах размера доли супруга, поэтому стоит попробовать подать.

    Спасибо большое за ваш труд) обнадежили))

    Здравствуйте. Я покупаю квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Соответственно квартира делится на равные доли между всеми членами семьи. Скажите, пожалуйста, мы с мужем получим возврат налога и процентов каждый с 1/4 части или с 1/2? Будут ли дети считаться безработными налогоплательщиками, за доли которых мы не получим налог?

    Здравствуйте. По детям вы должны были писать нотариальное обязательство. Сейчас они не в составе собственников.

    Добрый вечер! Купили квартиру в ипотеку в августе 2017, новостройка! Оформлены 50 на 50 с женой. Задействовали мат капитал. В 2018 году подадим на налоговый вычет на имущество. Мат капитал учитывается при вычете? На вычет подаст только муж . Тоесть ему вернут вычет только с половины стоимости квартиры? И как будет учитываться мат капитал? Заранее спасибо

    Здравствуйте. Мат капитал к вычету отношения не имеет.

    Взяты две ипотеки 2014 г и в 2017 г. Основной имущественный вычет возвращен еще при взятии ипотеки в 2014 г. , она уже закрыта. Осталась ипотека от 2017 г. Хочу возместить расходы по ипотечным %. Могу ли я возмещать вычет на основании второго кредита (там процентов будет по итогу около 3 млн., по первому было — 1 млн.)

    можно ли вернуть процент по ипотеке безработному?

    если нет отчислений, то и возвращать нечего.

    Могу ли я получить налоговой вычет с процентов, уплаченных по ипотеке,если налоговый вычет за покупку другой квартиры я получала.

    Доброе утро! Подскажите, с какой суммы будет рассчитываться имущественный вычет каждому, если квартиру купили в 2015 году в долевую собственность за 3 млн.руб.. В 2017 году частично ипотеку погасили мат.капиталом 453 тыс.рублей.

    Добрый день. Доли какие?

    Вычет будет у каждого от 1,5 млн, но т.к. был маткап, то будет снижение общей базы налогооблажения на сумму маткапитала.

    То есть имущественный вычет будет у каждого от суммы 1,5млн -(453тыс.руб./2)=руб

    Здравствуйте. Приобрели квартиру в 2012 году. Квартира оформлена на меня. За первый год я получил вычет, так как работал. Сейчас я являюсь ИП. Как супруге получить вычет и куда нужно подавать заявление о распределении % по вычету.

    Здравствуйте. В налоговой написать новое заявление о распределение долей.

    Добрый день. Оформлен ипотечный кредит до вступления в силу ограничений выплат по процентам(). В 2017 собираюсь рефинансировать кредит без дополнительных выплат — 3млн. руб. Будут ли мне доступны к вычету по процентам всев новом банке?

    Добрый день! В 2011 г. купила комнату в коммуналке своими средствами, налоговый вычет не получала. В 2017г. купила кв-ру в ипотеку, сдача планируется в 2019г.

    1)Могу ли я получить налоговый вычет за комнату в коммуналке сейчас (3НДФЛ подавать за 2014,2015, 2016г.)?

    2) Могу ли я получить вычет по ипотеке за кв-ру (%) после сдачи дома в 2019г. и налоговый вычет за комнату в коммуналке одновременно?

    3) Одно другого не исключает? Это же разные выплаты?

    Здравствуйте. 1. Да. 2. Сначала с комнаты, а затем с ипотеки. 3. Разные

    Смогу ли я получить вычет подоходного налога с процентов по ипотечное кредиту за вторую приобретённую квартиру, если в прошлом я уже получал налоговый вычет и % с ипотечного кредита с первой, но уже проданой квартиры?

    здравствуйте, подскажите, квартиру купили в ипотеку в 2014 году, официально начали работать в 2016. хотим сделать вычет за 14.15.16 год. одну декларацию 3ндфл за 16 год делать? в графе «год начала использования налогового вычета» ставить 14 или 16 год? и % по ипотеке указывать общую сумму за 14,15,16?

    Здравствуйте. Если отчисления были только в 2016 году, то за него и нужно подавать. Возврат процентов за весь период ипотеки с 2014 года можно сделать.

    Здравствуйте! Подскажите в выписке из ЕГРН стоимость квартиры оценили в, а приобретала за, на что влияет оценка квартиры оцененная росриестром?

    Здравствуйте. Кадастровая стоимость может отличаться от рыночной.

    здравствуйте!с 2015 года получаем % выплаты с квартиры,планируем в следующем году подать на выплаты за ипотеку,НО у нас с квартиры осталось вернуть 50000. Можно ли одновременно подавать документы и на квартиру и на ипотеку. заранее спасибо

    спасибо за быстрый ответ

    Добрый день, подскажите пожалуйста. Дочь взяла жилье в ипотеку в 2013 году на 10 лет. За годы оформляла возврат подоходного по ипотеке. С июня 2017 года не работает официально. Может ли она подать заявку на возврат по ипотеке за 2017 год и по возврату процентов за предыдущие годы(не оформляла ни разу) и какие документы нужны для подачи возвратов?

    Здравствуйте. Может в пределах тех отчислений что у неё были за 2017 год.

    Здравствуйте! Квартира куплена в ипотеку в 2013 году. Возврат 13% по ипотеке и за проценты не производилась так как ипотека составляет 1 мил. 50 тыс. Могу ли я возвратить 13 % только от процентов.? А потом после покупки другого имущества вернуть 13% от ипотеки +от процентов?

    Здравствуйте. Нет. Проценты можно вернуть только с одной ипотеки. Вычет можно с нескольких квартир, но в вашем случае если подадите по своей квартире, то только с неё т.к. она куплена до 2014 года.

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста,в 2008 году уже пользовалась правом имущественного вычета с покупки квартиры. В 2011 году купила другую квартиру в кредит, могу ли я получить возврат налога по уплаченным процентам по кредиту?

    Могу ли я получить 13 % выплат на проценты по ипотки,если я получала выплат за другое жилье,которое куплино за наличные деньги,ипотека с 2012 года

    Оформила ипотеку в 2013 году на вторичное жилье, ежегодно подаю декларацию и получаю налоговые вычеты. Сейчас планирую оформить вторую ипотеку, а первую в течение года погасить (там осталось мало по выплатам). Цель: расширение площади+новый дом. Скажите смогу ли я получать вычеты по второй ипотеке в будущем?

    Ипотека 05.2014, за 14,15,16,17 год получаю имущественный вычет, 12.2017 закрыла досрочно, могу я получить часть с процентов по кредиту за счёт отчислений за 11,12,13 год, а остальное после получения всего имущественного вычета? Работа официально с 2011 года и з.пл. маленькая, возврат идёт медленно.Спасибо.

    Нет. Только с 2014 года.

    То есть сначала получу весь имущественный вычет, а потом проценты за ипотеку (даже если пройдет лет 8 ? ) Спасибо

    Здравствуйте, полскажите, пожалуйста. Первая квартира была в собственности у мужа. Он полностью вернули вернул 13% с процентов по ипотеке. Квартиру продали и купили новую в 2016 голу снова в ипотеку. Собственность общая совместная. Имеет ли муж право получить 13% с процентов по новой ипотеке?

    Здравствуйте. Да имеет.

    Здравствуйте. Приобрел квартиру в ипотеку в 2017 на этапе строительства. Есть зарегистрированный договор долевого участия. Квартира сдаётся в 2018 году. Можно ли уже сейчас вернуть 13% с уплаченных банку процентов по ипотеке, или необходимо дождаться окончания строительства дома и ввода в эксплуатацию?

    Здравствуйте. Нужно ждать.

    Здравствуйте. Подаю документы на имущественный вычет по ипотеке. По основному долгу почти все вернула.При подачи декларации за 2016 мне сказали, что можно теперь на уплаченные проценты подать. Мне за какие года нужна справка об уплаченных процентах? За все время ( ипотека оформлена в 2011г., акт передачи октябрь 2012) или только за 3 последних года 14,15,16?

    Здравствуйте. За все время.

    Здравствуйте!подскажите,могу ли я получить налоговый вычет по ипотеке с двух квартир,если первая была приобретена в строящемся доме в 2014 г ,в 2015 г оформлено право собственности,а в 2016 г продана,и оформлена новая ипотека с целью расширения жил.площади.

    Здравствуйте. Да в пределах лимитов.

    Добрый день! Квартира приобретена по ипотеке, я являюсь собственником, ипотека оформлена на меня, а муж является созаемщиком.

    Может ли муж претендовать на возврат процентов по ипотеке?

    Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать для налоговой для возврата процентов с уплаченных мною процентов по ипотечному кредиту?

    Взял ипотеку в конце декабря а документы получу в январе. Могу ли я уже вернуть в этом году ? Или придеться ждать год ?

    Если возвращать через работодателя, то можно сразу.

    Квартиру взяли за 2.8кк ипотеки 2.5кк а можно ли мне вернуть с 2кк а жене с остатка ?

    Можно налоговый вычет с квартиры. С процентов кто-то один получает.

    Здравствуйте, хотелось бы уточнить информацию по поводу возврата налога с покупки квартиры, ситуация такая- квартира куплена в 2016 году в ипотеку в долевую собственность: я, мой муж и моя мама. В 2017 году моя мама, как работающий пенсионер, получила весь возврат от покупки, а у меня и моего мужа осталась небольшая часть возврата с покупки. Вопрос такой- можем ли мы с мужем одновременно подать на возврат и с покупки квартиры и на возврат 13 процентов с процентов по ипотеке, то есть суммы налогового вычета у нас с мужем на это хватит в этом году? И ещё- может ли моя мама подавать на возврат с процентов по ипотеке пока мы ещё не получили свой возврат с основной суммы.

    Здравствуйте. Возврат процентов по ипотеке может сделать кто-то один из вас. 1 ипотека — 1 возврат.

    Здравствуйте я так и не поняла, можно одновременно получить и возврат и за покупку квартиры и возвратно процентам в один раз?

    Здравствуйте. Да, если позволяют отчисления.

    Здравствуйте! Я получила вычет имущественный и от процентов с налоговой. Могу ли я получить от банка возмещение от досрочного погашения кредита?

    Здравствуйте. Какое возмещение уточните?

    Добрый день! За 2015 год я вернула налог по процентам ипотеки, но у меня еще за 2015 год осталась сумма к возврату. В марте 2016 года я ушла в декрет, в ноябре 2017 года вернулась на работу из отпуска по уходу за ребенком. Могу ли я за уплаченные проценты по ипотеке в годах выбрать средства из 2015 года?

    День добрый. В 2008 году была куплена квартира (без кредита) и позже оформлен налоговый вычет за нее.

    В 2012 году была куплена вторая квартира в ипотеку. Могу ли я сейчас получить возврат налогов по уплаченным процентам за вторую квартиру? (квартира же куплена до изменения законодательства в 2014 году)

    Если оформить вычет за проценты можно, то за какой период? С 2012 года или только за последние 3 года?

    Здравствуйте. Можно вернуть проценты с 2012 года.

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, покупал квартиру в 2010 году и сделал возврат 13%,

    в 2013 купил квартиру в ипотеку, оформлена 50/50 с супругой,(ипотека выплачена) могу ли я подать на выплаченные проценты?

    В 2016 году с мужем приобрели в совместную собственность квартиру. Я работаю официально на двух работах и также тружусь как индивидуальный предприниматель (занимаюсь проектированием в области экологии). Муж также устроен официально. Подскажите, пожалуйста, могу ли я претендовать на возврат подоходного налога и процентов по выплате ипотеки как индивидуальный предприниматель, при том, что решающим фактором в одобрении ипотеки был мой доход как индивидуального предпринимателя? Отчисления в Пенсионный фонд произвожу регулярно и без задержек.

    Про трудоустройство в сторонних организациях мне все понятно.

    Заранее большое спасибо!

    Здравствуйте. НДФЛ вы оплачиваете? Какая система налогооблажения?

    Отчисления в Пенсионный фонд и Налоговую произвожу регулярно и без задержек.

    Добрый день, подскажите пожалуйста могу ли я вернуть 13% с процентов банку, если ипотеку оформили в конце декабря 2015, а документы на право собственности получили в 2017г.

    Здравствуйте. У меня такой вопрос, имущественный вычет на покупку квартиры я получила, теперь хочу подать на вычет по процентам, за 2016 у меня по 2 НДФЛ из уплаченного налога вычлась не вся сумма, чуть меньше половины осталось, могу ли вернуть оставшуюся часть подоходного налога? Или уже брать за 2017 ндфл?

    Здравствуйте. Нужно будет делать 2 декларации. Снова за 2016 и за 2017 год.

    Здравствуйте, купили квартиру в ипотеку в декабре 2017г.,сейчас можно подать заявление на возврат от суммы за квартиру? и когда на проценты?

    Здравствуйте. Можно. Возврат процентов можно сделать после получения полного вычета по квартире.

    Добрый день. Купил квартиру в ипотеку в декабре 2014 года. Кредит закрыл в 2016 году. В 2016 году квартиру продал. Могу сейчас получить 13% с процентов уплаченных банку за весь период оплаты? Не влияет, то что квартиру уже продал? И сейчас новую ипотеку взял? Спасибо.

    Источник: http://ipotekaved.ru/vichet/vozvrat-procentov-po-ipotechnomu-kreditu.html