Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом


Бесплатная юридическая консультация:

Строгий контроль за использованием бюджетных средств сильно ограничивает возможности расходования материнского капитала. Законодатели постоянно вносят законопроекты, которые позволили бы направить средства на затраты, актуальные для многодетных семей.

Оглавление:

Одна из таких возможностей — разрешение направлять материнский капитал на погашение кредита.

Не все владельцы сертификатов знают, можно ли закрыть кредит материнским капиталом в 2018 году, какие виды кредита разрешено им оплачивать, и как это сделать по закону. Выяснить данные вопросы поможет анализ существующей правовой базы.

Что говорит законодательство

Основной закон, регламентирующий расходование средств материнского капитала — ФЗ № 256 (29.12.06) — запрещает любое обналичивание средств и строго определяет варианты использования субсидии.

Разрешенные способы применения:


Бесплатная юридическая консультация:

  • расходы на улучшение семейного жилья;
  • увеличение пенсии матери;
  • траты на образование детей;
  • создание комфортной среды для детей с ограниченными возможностями, включая лечение и реабилитацию.

Как видно из общего списка не ясно, можно ли погасить материнским капиталом кредит.

Более полные объяснение вариантов расходования изложены в Правилах направления семейного капитала (№ 826, № 926 от декабря 2007 г., № 380 от 30.04.2016).

Скачать для просмотра и печати:

  • при направлении средств на образование кредиты не упоминаются;
  • статьи Правил об улучшении жилищных условий и о социальной адаптации прямо разрешают ПФР направлять деньги кредитным организациям.

Согласно нормам, разрешено погашать кредиты материнским капиталом, если они взяты на приобретение, реконструкцию или строительство жилья, а также на покупку услуг и товаров, позволяющих детям-инвалидам адаптироваться в обществе.

Важно! Категорически запрещено использовать средства материнского капитала на текущие расходы семьи.


Бесплатная юридическая консультация:

Стараясь ограничить растрату бюджетных денег не по назначению, а также избежать мошеннических действий, государство требует детального отчета перед тем, как направить средства той или иной кредитной организации.

Какой кредит можно погасить материнским капиталом

Чтобы понять, в каких погасить случаях кредит материнским капиталом допускается по закону, а в каких ПФР откажет в предоставлении суммы, следует разобраться с:

  • программами кредитования;
  • требованиями государства к их форме;
  • условиями предоставления средств.

Программы кредитования

Кредитно-финансовые организации предоставляют гражданам самые разнообразные программы.

К самым распространенным относятся:

  • жилищные займы и ипотечное кредитование;
  • кредиты на автотранспорт;
  • потребительские кредиты на конкретные цели;
  • потребительские кредиты без необходимости определения цели использования средств;
  • микрозаймы;
  • социальные и доверительные программы.

Кроме разделения по критериям целевого использования отличается и способ получения кредита.


Бесплатная юридическая консультация:

Программы разделяются на:

  • кредиты, выдаваемые наличными;
  • безналичную оплату за заемщика товаров и услуг;
  • предоставление средств на банковский счет или карту.

И тот и другой критерий влияют на возможность использования субсидии.

Внимание! Законодательство автоматически отсекает те кредиты, которые граждане получают наличными, исполняя главное условие программы поддержки — запрет на обналичивание средств.

Таким образом, из перечня допустимых вычеркивается большинство потребительских кредитов.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.


Бесплатная юридическая консультация:

Требования государства к кредиту, который может быть погашен материнским капиталом

Решая, какой кредит можно погасить материнским капиталом, следует помнить, что по закону можно перевести деньги банку, если он выдал владельцу сертификата кредит, отвечающий требованиям государства.

Основные требования к жилищному кредитованию:

  • кредит может быть взят на покупку, строительство, ремонт и реконструкцию семейного жилья;
  • допускается предоставление недвижимого объекта договора в залог кредитной организации (ипотека);
  • в кредитном договоре должна быть прописана цель получения средств;
  • жилье должно быть пригодно для проживания семьи (не быть аварийным, иметь необходимые коммуникации и т.д.);
  • при строительстве банку переведут деньги только, если в результате увеличится площадь строения;
  • регистрация жилья в собственность семьи обязательна (каждый их детей должен стать собственником доли).

Основные требования к кредитам на покупку товаров и услуг для реабилитации детей — инвалидов:

  • купленный товар или услуга должны быть включены в перечень допустимых (распоряжение № 831-р от 30.04.16);

Скачать для просмотра и печати:

  • покупка должна быть совершена на территории РФ;
  • покупка не должна дублировать товар/услугу, предоставляемый государством за счет федеральных средств;
  • решение о предоставлении средств принимает ПФР ;
  • по факту приобретения органы социальной поддержки должны подписать акт наличия товара/услуги.

При написании заявления в ПФР на перевод средств, чтобы погасить кредит материнским капиталом, потребуется предоставить документы, доказывающие чистоту сделки и правомерность её совершения.

В каких случаях ПФР откажет в переводе средств

ПФР имеет право отказать в переводе средств, если при проверке установит факты нарушения законодательства или заподозрит владельца сертификата в нецелевом использовании субсидии.

  • сообщать в ПФР ложную информацию о себе и объекте кредитной сделки;
  • скрывать сведения, которые могут повлиять на отказ в переводе средств;
  • представлять в ПФР поддельные документы;
  • участвовать в схемах обналичивания средств материнского капитала;
  • преувеличивать стоимость приобретенных товаров и услуг.

Важно! В направлении средств на покрытие кредита точно откажут, если купленный товар или услуга не причислены к перечню разрешенных, а также при отсутствии в кредитном договоре цели использования средств.


Бесплатная юридическая консультация:

Условия предоставления средств МК на погашение кредитов

Материнский капитал можно потратить только, если ребенку, после рождения которого возникло право на сертификат, исполнилось три года. Исключение составляют кредиты на улучшение жилищных условий. Для их оплаты можно использовать средства сразу, как только получен сертификат.

Направить средства по жилищному кредиту можно:

  • на первоначальный взнос;
  • погашение части основного долга;
  • уплату процентов;

При этом время открытия кредита не принципиально. Можно оплачивать даже те кредиты, которые были получены до появления у семьи права на сертификат.

Законно ли погашение потребительского кредита материнским капиталом

Понятие «потребительский кредит» включает в себя предоставление банками средств гражданам на покупку различных товаров и услуг.

Список товаров, на которые можно получить потребительский кредит, огромен, например:


Бесплатная юридическая консультация:

  • недвижимость;
  • автотранспорт;
  • мелкая и крупная бытовая техника;
  • мебель;
  • специализированное оборудование;
  • продукты и т.д.

По закону материнский капитал на погашение потребительского кредита направить можно, если товар или услуга относятся к цели, разрешенной к использованию.

Внимание! Если потребительский кредит взят на продукты питания, предметы обихода, мебель и другие вещи, обеспечивающие текущий порядок жизни семьи, право на его погашение материнским капиталом не возникнет.

Исключение из правил — Единовременная выплата

Законодательство допускает только одно исключение, позволяющее потратить материнский капитал на погашение потребительского кредита без всяких ограничений. Это единовременная выплата.

Такая возможность получения наличных средств из общей суммы семейных средств была предоставлена в 2009 и 2016 годах. Последний раз реализовать её можно было до конца 2016, сумма составляларублей. При этом контроля над расходованием средств не устанавливалось.

Возможностью получить наличные деньги воспользовались за 2016 год около миллиона участников программы.

Бесплатная юридическая консультация:

Возможность продлить такую практику на 2017 год рассматривалась в первом его квартале. Однако 3 марта пришло известие о том, что предложение о выдаче части средств семейного капитала в 2017 в Кабмин внесено не будет. Это связано с тем, что Минтруда зафиксировал в России рост доходов граждан.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Актуальным остается вопрос о том, можно ли автокредит погасить материнским капиталом. Пока законодательство запрещает такое использование субсидии.

В марте 2017 года в Госдуму былвнесен законопроект, который предполагает разрешить использовать средства материнского капитала на приобретение семьей легковой машины, произведенной в РФ. Возможность перевода средств кредитным организациям в законопроекте предусмотрена.


Бесплатная юридическая консультация:

Пока данный законопроект находится на стадии рассмотрения.

Программа материнского капитала продлена на 2018 год. При этом в неё постоянно вносятся изменения и дополнения. Есть вероятность, что с 2018 года будут сняты ограничения на оставшиеся виды потребительских кредитов.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник: http://lgoty-vsem.ru/mat-kapital/ipoteka-kredity/pogashenie-kredita-materinskim-kapitalom.html

Как можно погасить свой потребительский кредит материнским капиталом?

Самая распространенная ошибка многих молодых семей, получивших материнский капитал и решивших использовать его для погашения взятой ссуды – это оформление нецелевого займа. Проще говоря, потребительского кредита. Почему? В данной статье мы поговорим о том,как можно погасить потребительский заем за счет детского капитала, и о том, почему это так сложно бывает сделать.


Бесплатная юридическая консультация:

Материнский капитал предусматривает целевое использование средств

Проще говоря, законом очень строго ограничена возможность его применения. Всего таких вариантов три:

  • Деньги можно пустить в счет оплаты образования ребенка (пока он не достиг 25-тилетнего возраста).

Иных вариантов использования материнского капитала закон не позволяет. Нас в данном случае интересует последний пункт, а именно – улучшение жилищных условия. Как правило, это ипотечные и иные жилищные займы, которые по своей категории относятся к целевым. Обычный потребительский кредит к таковым не относится, и поэтому расходовать средства на погашение такой ссуды нельзя.

Как быть в том случае, если кредит уже взят?

Если молодая семья, поспешив, уже оформила потребительский займ и теперь не знает, как лучше его погасить при помощи материнского капитала, есть три варианта действий.

  • Вариант первый. Банки, в принципе, тоже заинтересованы в своевременном погашении выданных займов. И если в договоре кредитования не указана цель займа – покупка жилья, ремонт или строительство, — можно попробовать договориться с кредитором о внесении в договор такого пункта. На самом деле, банк может пойти навстречу заемщику, особенно, если тот до этого момента своевременно исполнял свои обязательства.
  • Вариант второй. Если банк не соглашается идти на уступки, можно попробовать действовать через суд. Если получится убедить судей в том, что кредит использовался на разрешенную законом цель – улучшение жилищных условия, — то есть хорошая вероятность все-таки договориться с банком о погашении ссуды с помощью детского капитала.

К сожалению, без лишних проблем погасить семейным капиталом можно только ипотеку или ссуду на строительство дома. Но, при большом желании и должном упорстве, проблема решается и с погашением потребительского кредита. Остается только надеяться, что в скором времени в закон о предоставлении материнского капитала внесут соответствующие поправки, касающиеся нецелевых займов, и эти трудности останутся в прошлом.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.


Бесплатная юридическая консультация:

Читайте также на эту тему:

Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:

Не знала, что материнским капиталом можно и потребительский кредит гасить. У меня как раз такой висит, дачу покупали год назад перед декретом. Пойду договариваться с банком!

Вообще-то наоборот везде говорят о том, что погасить нельзя! Для погашения средствами МСК подходят только целевые займы, направленные на улучшение жилищных условий — ипотека и займ, например, на строительство или реконструкцию жилья.

В любом случае, четко должна прослеживаться цель такого займа — улучшение жилищных условий. И приобрести/построить с привлечением средств МСК можно далеко не любое жилье. Оно должно соответствовать определенным требованиям. Прежде всего, должен быть статус именно жилого помещения (квартира, жилой дом), с определенным адресом и пропиской, с санитарными условиями. Дача, если она не имеет статус жилого дома, не подойдет для приобретения с помощью средств маткапитала.

РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:


Бесплатная юридическая консультация:

Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

Наталья,только три варианта. Договориться в учреждением о внесении дополнительного пункта в договор о покупку или строительстве жилья (если этого пункта нет). Или идти в суд и убеждать, что займ потрачен действительно на улучшение жилищных условий(приложить счета и выписки)Либо если два других варианта не прокатили брать другой уже целевой займ на улучшение жилищных условий и с полученных денег погасить предыдущий займ.

Целевой займ на то и целевой, что нужны документальные подтверждения того, что средства пошли на конкретную цель, поэтому идея взять деньги на улучшение жилищных условий, отдать ими предыдущий долг — очень сомнительна. Разве что на ремонт помещения, и то там все не так просто, определенные типы работ только оплачиваются, чуть ли не компании прописаны, которые работы проводить должны

Мы как раз и хотели воспользоваться третьим вариантом. У нас висит ссуда, брали три года назад на покупку квартиры. Оформили как потребительский, потому что, чтобы взять ипотеку надо собирать намного больше документов, а продавец ждать не хотел. Теперь родился ребенок. Я в декрете. Доходы, естественно, уменьшились. Подали документы на ипотеку, нам отказали, так как наши доходы не позволяют обслуживать сразу две ссуды. Придется, наверное, оставить деньги на обучение ребенка.

Мы как раз и хотели воспользоваться третьим вариантом. У нас висит ссуда, брали три года назад на покупку квартиры. Оформили как потребительский, потому что, чтобы взять ипотеку надо собирать намного больше документов, а продавец ждать не хотел. Теперь родился ребенок. Я в декрете. Доходы, естественно, уменьшились. Подали документы на ипотеку, нам отказали, так как наши доходы не позволяют обслуживать сразу две ссуды. Придется, наверное, оставить деньги на обучение ребенка.


Бесплатная юридическая консультация:

Можно ли материнским капиталом погасить потребительский кредит?

В настоящее время огромное число российских граждан обременены кредитными обязательствами. Множество семей предпочитают не откладывать в долгий ящик приобретение дорогостоящей техники, автомобилей и других вещей, а воспользоваться услугами банка и оформить долгосрочный потребительский займ.

Между тем, в дальнейшем у некоторых людей могут возникать трудности, связанные с необходимостью ежемесячного погашения части заимствованной суммы, а также процентов по договору. Если при этом заемщик является счастливым обладателем сертификата на материнский капитал, у него может возникать вопрос, можно ли с его помощью погасить потребительский кредит. В данной статье постараемся в этом разобраться.

Можно ли закрыть потребительский кредит материнским капиталом?

Допустимые способы реализации средств материнского капитала строго определены действующим законодательством. Согласно закону, закрыть кредит или погасить его часть при помощи данной денежной суммы, в принципе, возможно, но исключительно в случае, если указанный займ был выдан кредитором с целью приобретения или строительства жилого помещения, причем данное обстоятельство должно быть обязательно прописано в тексте кредитного договора.

Исходя из этого, направить материнский капитал на погашение потребительского кредита нельзя, поскольку этим займом гражданин распоряжается по собственному усмотрению, а в тексте договора о его предоставлении нигде не указывается, с какой целью он выдается. К слову, это касается и той ситуации, когда средства подобного кредита направляются на приобретение жилья или закрытие ипотечного займа, однако, изначально его целевое предназначение могло быть любым.

Между тем, если сумма кредита не слишком большая, материнский капитал сможет помочь погасить его целиком или частично. Так, до 31.03.2016 года каждая мама, обладающая правом на распоряжение этой выплатой, вправе обратиться с заявлением в Пенсионный фонд и получитьрублей наличными. Эту сумму можно использовать на любые цели по желанию семьи, не исключая и погашение потребительского кредита.


Бесплатная юридическая консультация:

Можно ли взять потребительский кредит под материнский капитал?

Некоторые семьи, которые имеют право на материнский капитал, также предпринимают попытки оформить потребительский кредит, чтобы закрыть его при помощи предоставленной им меры финансовой поддержки. В подавляющем большинстве случаев это также является нарушением законодательства, однако, существует единственное исключение.

Сегодня некоторые банки позволяют оформить целевой потребительский кредит с использованием средств материнского капитала. В этой ситуации при составлении договора прописывается конкретное назначение передаваемой будущему должнику денежной суммы с детальным описанием приобретаемого объекта жилой недвижимости. В частности, если средства семейного сертификата пойдут на оплату покупки квартиры, в тексте договора обязательно должны быть указаны все ее характеристики, а также, по какому адресу она расположена.

Стоит отметить, что даже в этом случае обладатель материнского капитала не сможет получить всю его сумму в виде наличных денежных средств. После одобрения будущей сделки Пенсионным фондом РФ выплата будет переведена на счет продавца путем безналичного расчета.

Копирование информации разрешено только с прямой и индексируемой ссылкой на первоисточник

лучших материалов WomanAdvice


Бесплатная юридическая консультация:

Подписывайся, чтобы получать лучшие статьи в Facebook

Источник: http://womanadvice.ru/mozhno-li-materinskim-kapitalom-pogasit-potrebitelskiy-kredit

Погашение ипотеки материнским капиталом

Средства материнского капитала с учетом многочисленных изменений, внесенных в программу Правительством и Госдумой по состоянию на 2017 год, можно использовать, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, по следующим направлениям:

  • на уплату первоначального взноса по ипотеке (кредиту или займу);
  • на оплату части кредита и процентов за его использование;
  • на погашение ипотеки участниками накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС).

Таким образом, в настоящее время материнский капитал можно использовать только на единовременное погашение ипотечного кредита (уплата банку основного долга и процентов за его предоставление) или разовую выплату первого взноса для его получения. Однако 3 июня 2017 глава Минстроя России Михаил Мень подтвердил информацию о том, что сейчас в его ведомстве ведется разработка нового закона, который позволит гасить ежемесячные платежи по ипотеке сертификатом на маткапитал. Впервые об этом предложении в январе 2017 года объявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, отметив: «Это вроде бы мелочь, но с другой стороны — пока человек не работает, у него не болит голова, как каждый месяц платить по кредиту».

Из этого следует несколько важных обстоятельств:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Во-первых, гасить ипотеку ежемесячно из материнского капитала смогут только работающие родители (поскольку отпуск по уходу за ребенком до 3 лет предусматривается нормами Трудового кодекса).
  2. Во-вторых, пока не понятно, в отношении какого ребенка по очередности его рождения будет предоставляться такое право – в последних своих комментариях замглавы Минстроя оперирует фразой «когда рождается третий ребенок», что кажется несправедливым, поскольку семья получает право на материнский капитал за второго ребенка, с которым до достижения 3 лет один из родителей также находится в декрете.

Условия и порядок погашения ипотечного кредита маткапиталом

В случае одобрения в банке вам выдают жилищный кредит на всю сумму, при этом, как правило, в кредитном договоре про мат. капитал вообще ничего не пишется. Порядок действий в этом случае обычно следующий:

  1. Вы оформляете на себя приобретаемую квартиру или дом или регистрируете в Росреестре договор долевого участия (ДДУ).
  2. Банк переводит все необходимые кредитные средства на счет продавца, с которым вы теперь фактически оказываетесь в расчете и больше не взаимодействуете.
  3. Квартира до момента полного погашения вами долга и уплаты процентов будет находиться в залоге у банка (ипотека — это и есть залог недвижимости).

Далее разбираемся непосредственно с самим банком и с вопросом о том, как погасить взятый жилищный кредит материнским капиталом:

  1. В банке вы берете справку об оставшейся задолженности по кредиту и говорите, что будете делать досрочное погашение его части средствами маткапитала.
  2. Идете в отделение Пенсионного фонда (ПФР) по месту жительства, сдаете там необходимые документы вместе с полученной в банке справкой о задолженности.
  3. В течение месяца ПФР рассматривает ваше заявление о распоряжении и еще месяц переводит деньги в банк на погашение части ипотеки при условии того, что это был именно жилищный кредит (то есть «на приобретение или строительство жилья»).

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Допустим, приобретаемое жилье стоит 2 млн. рублей. У вас на руках имеется сертификат на материнский капитал (МК), который вы хотите направить на погашение ипотеки.

Общий порядок действий при этом выглядит так:

  1. Вы самостоятельно собираете необходимый для получения кредита первоначальный взнос (обычно составляет 20% от общей суммы, т.е. в нашем примере 400 тыс. рублей) и берете в банке недостающую часть (1,6 млн рублей) для оплаты сделки по приобретению жилья — купля-продажа готовой квартиры или дома или долевое строительство в новостройке.
  2. После одобрения банком кредита на недостающую сумму 1,6 ммлн рублей производятся следующие действия:
    • вместе с продавцом составляются необходимые документы на жилье;
    • производится регистрация ипотеки и Росреестре выдается свидетельство о праве собственности (отменены, с 2017 года — выписки из ЕГРН) или зарегистрированный договор долевого участия;
    • кредитные средства вместе с первоначальным взносом (в нашем примере — на общую сумму 2 млн рублей) банк переводит продавцу.
  3. Вы, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, берете в банке справку о задолженности по кредиту (1,6 млн рублей), собираете документы в ПФР для распоряжения средствами материнского капитала, прилагая справку из банка.
  4. Если жилье не оформлено в долевую собственность на всех членов семьи (включая несовершеннолетних детей), согласно закону о маткапитале вместе с заявлением о распоряжении в Пенсионный фонд необходимо подать соответствующее нотариальное обязательство, в котором владелец сертификата обязуется выделить доли детям и второму супругу в течение 6 месяцев после полного погашения задолженности и снятия банком обременения (ипотеки) на квартиру.
  5. В течение месяца работники Пенсионного фонда рассматривают ваше заявление, а потом еще через 10 рабочих дней деньги перечисляются в банк на погашение части кредита (при условии того, что документы в порядке и это именно жилищный кредит).

Военная ипотека и материнский капитал

Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан. Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы могут также приобретать жилое помещение на льготных условиях с использованием:


Бесплатная юридическая консультация:

  • накоплений, учтенных на именном накопительном счете (формируются за счет зачисляемых государством накопительных взносов и доходов от их инвестирования):
    • при общей продолжительности военной службы 20 лет и более;
    • при увольнении после 10 лет военной службы и более в предусмотренных законом случаях (достижение предельного возраста для пребывания на службе, по состоянию здоровья, в результате кадровых преобразований или по предусмотренным семейным обстоятельствам);
  • целевого жилищного займа (ЦЖЗ), который может быть предоставлен участнику НИС на возвратной основе (без начисления процентов на период военной службы или под проценты — в случае досрочного увольнения) по прошествии не менее 3 лет от начала формирования накоплений.

Особенности использования материнского капитала участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) военнослужащих регулируются Постановлением Правительства от 25 мая 2017 г. № 627.

Погашение военной ипотеки маткапиталом

Таким образом, государство исполняет свои обязательства по обеспечению жильем военнослужащих в двух формах:

  1. Путем передачи военнослужащему накоплений, сформированных индивидуально за счет средств федерального бюджета по истечении определенного срока службы (в общем случае — 20 лет и более), которые военнослужащий может свободно использовать для приобретения в собственность жилья или в иных целях.
  2. Путем оплаты обязательств участника НИС перед кредитором по договору ЦЖЗ (целевого жилищного займа), который может быть предоставлен военному не менее чем через 3 года после начала участия в накопительной системе под условием возврата (безвозмездно или с начислением процентов) и используется:
    • напрямую на приобретение жилья или земельного участка, занятого жилым домом или его частью, под залог приобретенной недвижимости (ипотеку);
    • на приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ);
    • при покупке жилья с использованием обычного ипотечного кредита (или займа):
      • на уплату первоначального взноса для получения средств на покупку жилья;
      • на погашение обязательств (уплату основного долга и процентов) перед банком по имеющемуся ипотечному кредиту (займу);
      • на уплату через ипотеку части цены договора долевого строительства.

В случае использования военнослужащим вместе с предоставленным из НИС целевым займом также сертификата на материнский капитал для погашения обязательств по ипотечному кредиту перед банком, согласно Постановлению Правительства от 25 мая 2017 г. № 627 ему будет необходимо на общих условиях оформить приобретенное жилье (и земельный участок, занятый приобретенным жилым домом или его частью) в общую долевую собственность супругов и детей в течение 6 месяцев:

  • после снятия в общем порядке обременения (ипотеки) с объекта недвижимости;
  • после подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства и снятия обременения с квартиры в новостройке.

Комментарии

Здравствуйте! В 2014 году я получила сертификат на материнский капитал и там уже написано сумма если я его в 2016 году сдам на оплату ипотеки какая сумма будет на оплате? Та которая написано или который составляет в 2016 году?

Сумма по выданным сертификатам тоже индексируется каждый год. Индексируется также и остаток средств, если ранее в ПФР уже подавалось заявление о распоряжении. 2016-й год пока под сомнением — есть риск, что на повышение материнского капитала в федеральном бюджете денег не хватит. Тогда будет как в 2015-м. 🙂


Бесплатная юридическая консультация:

Скажите, пожалуйста, если ипотека уже взята, с небольшим собственным стартовым капиталом, а потом рождается второй ребенок и происходит получение сертификата, то можно использовать сертификат для погашения основного долга и пересчета оставшихся платежей или можно использовать только для погашения процентов?

При рождении второго ребенка можно использовать сертификат на МСК не дожидаясь исполнения ребенком 3 лет для погашения основного долга и пересчета оставшихся платежей!

1) в счет погашения ранее взятого кредита или займа на покупку или строительство жилья;

2) в качестве первоначального взноса на получение нового жилищного кредита или займа.

Добрый день! В настоящее время у меня квартира в ипотеке, остаток по кредиту. Если я привлеку средства с материнского капитала, куда можно будет использовать остаток мат.капитала? Можно снова на ипотеку? Оформление долей на детей и супруга опять будет обязательным?


Бесплатная юридическая консультация:

Скажите, есть ипотека, материнским капиталом можно погасить часть процентов / долга. Как потом с продажей быть? То есть в любом случае, у ребёнка доли в этой квартире не будет. Или придётся свидетельство о регистрации менять?

Просто при покупке средствами МСК нужно продажу согласовывать с органами опеки, а в случае использования мат. капитала для погашения жилищного кредита?

При погашении действующей ипотеки средствами материнского (семейного) капитала (при подаче документов в УПФР), Вы даете нотариальное обязательство на выделение долей детям.

Добрый день! Я подала заявление и необходимые документы в пенсионный фонд для перевода материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита. НО сейчас это уже не актуально. Само заявление на перевод денежных средств банку я еще не подала, назначали срок подачи на 21-ое октября. Нужно ли заранее ехать отменять все это или можно приехать 21-го и сказать, что заявление подавать не буду, отказаться? Проконсультируйте пожалуйста каков порядок действий при отмене перевода МК в счет погашения ипотеки. Благодарю.

Позвоните на горячую линию ПФР и там уточните. Бесплатный телефон 5555. Если заявление еще не подавали, то пока ничего не теряете. Вот если бы уже подали, то в течении первого месяца можно отозвать заявление.

Очень бы хотелось увидеть ответы на вопросы Ильи от 09.10.:57. 10 дней уже прошло и все никак не ответят…


Бесплатная юридическая консультация:

Мне так кажется, что на вопрос Ильи могут точно ответить только в ПФ Бесплатный телефон 5555, или в отделе опеки и попечительства по месту регистрации ребенка. В любом случае, при использовании маткапитала необходимо выделять доли всем членам семьи , в т.ч. и детям. На всех членов семьи должны быть зеленки, т.е. дети тоже будут являться собственниками. До достижения ребенком возраста 18 лет все сделки с имуществом несовершеннолетних совершаются только с разрешения отдела опеки.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли мат.капиталом погасить ипотеку. Ситуация такая,в 2009 г. мы взяли ипотеку и купили квартиру,но так получилось,что в 2013 г. мы ее продали и купили другую чуть побольше, но кредита на др.не брали. В 2014 г.у нас родился второй ребенок.

Ипотеку мы так и продолжаем платить за квартиру,есть ли возможность погасить ипотеку за мат.капитал?

Подскажите пожалуйста, если мы получили ипотеку с господдержкой и уже вносим платежи по нем, возможно ли использовать материнский капитал на ее погашение? Т.е есть ли ограничение в использовании мат. капитала на погашение субсидированной ипотеки?

Если вы получили ипотеку с господдержкой, то надо полагать, что вы уже заплатили по ней первоначальный взнос. Сейчас вы вносите по ней ежемесячные платежи, как и при любой другой ипотеке. Соответственно имеете право использовать мат. капитал на погашение тела кредита и процентов по нему!

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, возможно ли погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала (оформляли в 2013 году), если ипотека оформлена только на мужа и квартира полностью в его собственности? И, если возможно, то что для этого нужно (выделить долю на второго ребенка или на всех членов семьи)?

Часть ипотечного кредита оформленного в 2013 году средствами мат. капитала можно в том случае, если вы с мужем находились в 2013 году в официальном браке, да и сейчас находитесь в браке. Мат. капитал является семейным. Этот кредит должен быть жилищным. Долю на всех членов семьи можно будет выделить позже, а пока только оформляете нотариальное обязательство, что доли будут выделены. Полный перечень документов вам дадут в Пенсионном фонде, т.к. все индивидуально решается.

Проконсультироваться можно на сайте Пенсионного фонда, но лучше непосредственно в своем отделении ПФР, куда будете подавать документы.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если документы на гашение ипотеки материнским капиталом сданы в декабре 2015 году, а перечисление денег в банк будет в 2016-м, будет ли сумма индексироваться?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у супруги есть своя квартира она там прописана, и у меня квартира в ипотеке. Состоим в официальном браке, родилась дочь. Я прописал ее у себя и оформил долю в квартире. Можем ли мы использовать мат.капитал на погашение моей ипотеки?

Здравствуйте, получили сертификат, хотим гасить часть основного долга по ипотеке, а в кредитном договоре кроме нас заемщиков (мужа и меня) есть мой отец. Нотариус отказывает в заверении обязательства, т.к. маткапитал не может гасить обязательства третьих лиц. С таким кредитным договором — какие варианты погашения ипотеки есть?

Согласно семейному законодательству, супруги и их дети — это одна семья. Если при покупке жилья его нельзя оформить на всех членов семьи (что справедливо при покупке жилья в кредит), к заявлению в ПФР нужно приложить заверенное нотариусом письменное обязательство от собственников оформить жилье на супругов и детей в течение 6 месяцев после снятия всех обременений по ипотеке.

Из вашего вопроса не совсем понятно, в чью собственность будет приобретено имущество, и какой стороной в кредитном договоре выступает отец. В случае, если недвижимость оформлена в том числе на отца — он не является членом семьи и использовать капитал на погашение кредита невозможно!

Если же отец просто является созаемщиком, но при этом не приобретает права собственности в указанном жилом помещении даже после погашения кредита (и это указано в договоре), то можно направить капитал на погашение кредита.

Бездействие нотариуса в виде отказа в удостоверении ваших подписей в обязательстве обжаловать в Нотариальную палату. Предварительно следует обратиться в ПФР за получением консультации о возможности погашения взятого кредита семейным капиталом, предоставив имеющиеся документы.

Мы хотим приобрести жилье. Ребенку 3-х лет нет еще. И получается какая-то дурость… В ипотеку можно использовать мат. капитал, а если хватает суммы маткапитала на квартиру (у нас цены низкие) — приходится снимать жилье и ждать 3-х лет.

Здравствуйте. Прошу Вас пояснить, почему Пенсионный фонд отказался принимать мои документы на погашение кредита. Правомерно ли ПФ поступает?

У меня потребительский кредит 2014 года. В 2015 году я получила свидетельство о собственности на дом (построенный собственными силами), а в 2015 году я родила 3 ребенка и получила материнский капитал.

Ребенку нет 3 лет, но не в этом отказ. В формулировке выдачи кредита — «потребительский», должно звучать «на строительство». А Сбербанк дает только потребительский кредит, так как земля в аренде. Формулировку менять никто не будет.

Наталья! Ранее чем младшему члену семьи исполниться 3 года, реализовать это право на материнский капитал (МСК) можно только на погашение кредита, если он был взят именно на приобретение жилья или строительство дома (кредит может быть, в том числе, и ипотечный, но это не обязательно). Потребительский кредит дается на любые нужды заемщика, поэтому Вам правомерно отказали в Пенсионном фонде в его погашении по сертификату.

Однако не стоит отчаиваться! У Вас есть возможность вернуть уже затраченные средства на строительство своего жилища (построенного «своими силами»), если оно построено и введено в эксплуатацию после 2007 года (даже если земля арендована). Для этого, в соответствии с п. 1.3 статьи 10 закона о материнском капитале, необходимо подтвердить:

— право пользования земельным участком вами или супругом;

— факт того, что дом построен после 2007 года.

Если жилье оформлено не на всех членов семьи, то требуется также обязательство об оформлении на всю семью после перечисления средств в течение полугода. Но получить компенсацию можно будет, только когда малышу исполниться 3 года!

Здравствуйте, подскажите, может ли моя мама использовать свой материнский капитал на погашение моей ипотеки (я первый ребёнок).

Статьей 10 закона о материнском капитале предусмотрено, что договор займа, по которому основной долг и проценты могут быть погашены с использованием средств материнского капитала, должен быть заключен лично владельцем сертификата, т.е. вашей мамой, либо её супругом — с кредитной организацией, либо кредитным потребительским кооперативом, либо другой организацией, которая предоставляет заем, исполнение обязательств по которому обеспечено ипотекой.

В связи с этим с точки зрения Пенсионного фонда отсутствуют основания для погашения материнским капиталом Ваших кредитных обязательств как старшего ребенка вашей матери по ее сертификату. В этом случае Вам могут помочь только различные льготные условия кредитования для молодежи, зачастую с поддержкой региональных властей, которыми можно воспользоваться без привлечения помощи мамы. Однако, к сожалению, это тоже почти всегда довольно непросто.

Здравствуйте, я направила средства материнского капиталаруб. на погашение основного долга по ипотеке, но когда пришла в банк за новым графиком, то в графе «погашение основного долга» стояла сумма, а в графе «погашение процентов». Правомерно ли, что банк (Сбербанк) взял проценты с суммы материнского капитала?

Здравствуйте. Мы с мужем хотим взять ипотеку на дом в СНТ — в документах он проходит как «жилой дом»! Сбербанк добро дает, а Пенсионный фонд не определенен в этом вопросе. Что делать, если мы оформим ипотеку, а ПФР потом не переведет деньги для первоначального взноса, спустя два месяца? Нам придется искать первоначальный взнос или продолжить платить повместо 10000? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Имеется ипотека на новостройку, купленную по ДДУ 214-ФЗ (договору долевого участия). Дом еще строится. Скажите, можно ли погасить часть ипотеки мат. капиталом до получения собственности (свидетельства)?

Здравствуйте! Покупали с женой квартиру с помощью ипотеки, в кредитном договоре мы с супругой созаёмщики, собственность оформлена на меня одного. Впоследствии мат.капитал был потрачен на погашение части ипотечного кредита. На данный момент кредит выплачен не полностью, квартиру хотим продать, жить есть где. Каким образом нам можно продать квартиру, учитывая, что приобретать какую-либо жилплощадь мы не планируем?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, могу ли я использовать мат.капитал как первоначальный взнос по ипотечному кредиту?

Подскажите пожалуйста, такая вот ситуация: у нас есть в собственности дом с удобствам. Но мы хотим взять ипотеку на приобретение квартиры в Калуге. Сможем ли мы потом использовать материнский капитал на частичное погашение кредита, если у нас есть жильё?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Мы взяли квартиру в ипотеку. Позже у нас родился второй ребёнок, а первый у меня от первого брака. Нужно ли, чтобы ребёнок состоял в доле квартиры для того, чтобы воспользоваться мат. капиталом для погашения ипотеки?

Здравствуйте! У меня вопрос, если я возьму ипотеку куплю у тещи квартиру, могу я использовать маткапитал в погашении ипотеки?

Как решился вопрос? Озадачен тем же.

Добрый день! Квартиру в ипотеку я оформила в 2015 году c первоначальным взносом 20% из собственных средств. В конце ноября родится 2-й ребёнок. Я прописана в Ростовской области? а квартира куплена в Подмосковье.

Вопросы: могу ли я использовать мат капитал на погашение основного долга? Подходит ли срок моего кредита (2015 год), а то я где-то читала, что ипотека должна была быть оформлена до 2010 года. Это правда? И ещё также читала, что кредит должен был взят на всю стоимость квартиры. Так и есть, но был взнос 20% собственными деньгами. Не помешает ли это?

И когда лучше это делать? Лучше сначала получить квартиру в собственность, прописаться и потом в Подмосковье получать и сертификат и делать погашение через банк? Чтобы не мотаться из Ростова в Москву.

Здравствуйте! Купили дом в ипотеку с первоначальным взносом. В договоре указано, что земля в ипотеке. Как можно воспользоваться мат капиталом в этом случае?

Здравствуйте. Слышала, что при погашении ипотеки материнским капиталом необходимо нанимать оценщика и после оценки оплатить налог — так ли это? А если квартира была оценена, нам все равно надо будет оценивать? Говорят, что оценивают в огромную сумму квартиру и налог очень большой необходимо оплачивать. Очень большую сумму наличными необходимо будет вносить, чтобы оплатить налог и оформить доли у нотариуса. И можно ли после погашения оформить не в равных долях квартиру, а оформить дарственное на детей? Заранее спасибо.

Доброе утро. Ожидаем появление второго ребенка. Квартира в ипотеку, 60% привлекли собственные средства, а 40% — ипотечное кредитование. Можно будет нам воспользоваться материнским капиталом в счет погашением части ипотечного кредита? Одобрит ли ПФР?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Квартира была куплена в ипотеку не в браке на мужа, позже мы поженились и родился второй ребенок. Мы прописаны в этой квартире. Могу ли я маткапиталом погасить долг по ипотеке? Так как квартиру покупал муж не в браке.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить. Сертификат на материнский капитал мы получили в 2015 году после рождения 3-го ребенка, сейчас сыну 1,5 года.

Можем ли мы использовать сейчас средства маткапитала на покупку доли в квартире (собственник — постороннее лицо, определен порядок пользования, выделена комната)? После приобретения данной доли вся квартира переходит в собственность нашей семьи, а пока только 3/4 у мужа.

Как я поняла, потребительский кредит не подходит, а ипотеку на долю банк не дает, т.к. в свидетельствах о праве указаны доли, а не комнаты.

Добрый день. Действующая ипотека оформлена на родителей, и квартира оформлена также на них (в собственности у отца и матери). Мы с детьми проживаем в этой квартире. Есть ли хоть какие варианты сумму мат. капитала внести на погашение ипотеки, которую мы сами ежемесячно оплачиваем?

Добрый день. Имеется ипотека, есть одобрение материнского капитала в ПФ. Ждем прихода денежных средств в банк, заявление в банк еще не писали.

Потом выясняется, что деньги поступили на счет от ПФР и банк сам уменьшил сумму ежемесячного платежа. А я хочу уменьшить срок кредитования! Могу ли я что-то сделать? Или банк сам решает?

Добрый день! В 2015 году мной был куплена квартира в общую совместную собственность с женой на свои деньги и ипотеку в СБ. В 2016 году делали досрочное частичное погашение по ипотеке материнским капиталом. Как Вы наверно знаете, в последнее время наблюдается снижение процентных ставок, и есть интерес рефинансировать нынешнюю ипотеку кредитом из другого банка по более низкой ставке. С точки зрения законов, можно ли провести такое рефинансирование?

Добрый день! Хочу получить разъяснения по поводу досрочного погашения мат. капиталом. Везде пишут, что при поступлении средств мат. капитала сокращается сумма ежемесячного платежа, а срок кредита остается тот же. В такой форме это погашение не очень выгодно для заемщика (но выгодно для банка!), т.к. при большем сроке кредита, сумма уплаченных % больше. Возможно ли потребовать от банка сокращения срока кредита? И есть ли разъяснения по этому поводу в федеральном законе? Желательна ссылка…

Добрый день. Скажите, у нас ипотека, которую мы оформили до рождения детей. После рождения второго ребенка мы рефинансировались в том же банке, просто на другую процентную ставку. Сейчас подали документы на внесение материнского капитала в счет погашения ипотеки, и нам отказали в Пенсионном фонде. Что же нам можно сделать в данном случае? Подскажите, пожалуйста.

Здравствуйте, вопрос подобный Ирининому (выше). Проживаем с мужем, несовершеннолетним сыном и моей матерью в квартире, находящейся в ипотеке. В мае ждем 2-го ребенка. Ипотека оформлена на мою мать, оплачиваем ежемесячно совместно. Квартира находится в долевой собственности (доля у матери и доля у моего сына, я являюсь по документам законным представителем, а муж является созаемщиком). Существуют ли какие-то варианты, чтобы направить средства полученного материнского капитала в оплату этой ипотеки? Спасибо.

Здравствуйте! Скажите, возможно ли оформить ипотеку без справки о доходе? При этом имеется материнский капитал. На последней работе супруг работает меньше 6 месяцев, а я не работаю, нахожусь в декрете.

У меня 3 детей, на третьего получила мат капитал. С отцом третьего ребенка в разводе, так как он осужден. Сейчас с гражданским мужем хотим взять ипотеку с использованием материнского капитала. Вопросы:

1) Дадут ли мне маткапитал для погашения ипотеки, если ипотека и квартира будет оформлена на меня, а гражданский муж будет созаемщиком, так как его доход основной по зарплате?

2) Должна ли я выделять долю в купленной квартире бывшему мужу, тем более он не платит алименты?

3) Могу ли я выделить долю гражданскому мужу в квартире, где при покупке использован мой маткапитал? Ведь основной вклад в оплату ипотеки — это его доходы.

Добрый день, у нас такая ситуация! Ипотека оформлена на гражданского мужа (он титульный заемщик, а я — созаемщик). Кредит брали как молодая семья, хотя брак не зарегистрирован, т.к. есть общие дети. Квартиру оформили по 1/2 доле с мужем. Трое общих детей. Брак до сих пор не зарегистрирован.

Возможно ли погасить часть основного долга по ипотеке маткапиталом? В 2015 году, когда оформляла сертификат, в ПФР сказали, что нельзя, т.к. капитал оформлен на меня, кредит — на гражданского мужа, брак не зарегистрирован. В этом вся причина. Ничего не изменилось?

Добрый день! Ипотеку берет свекровь, мой муж выступает поручителем. Скажите, можно ли в данном случае использовать материнский капитал?

Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Мы с мужем хотим брать ипотеку, а его мама на 3 месяце беременности — соответственно, ей дадут материнский капитал. Вопрос: может ли она его потратить на погашение ипотеки за первого ребёнка, моего мужа?! И как правильно сделать, чтобы и капитал правильно потратить, и потом без квартиры не остаться?

Выше задан такой же вопрос, и ответ на него таков: нет. Материнским капиталом можно оплатить кредит на жильё только владельца сертификата либо законного супруга.

Расскажите, как происходит процедура добавления материнского капитала к военной ипотеке, если ребенку нет еще 3-х лет? Имеется в виду не на первоначальный взнос, а на увеличение суммы.

Берём в ипотеку земельный участок, и на нём стоит дом. Но он не зарегистрированный. Сделаем все коммуникации и зарегистрируем. Ребёнку 2 года. Можем ли мы, когда ребёнку исполнится 3 года, погасить основной долг материнским капиталом?

Здравствуйте, сейчас нам попадается 2-х комнатная квартира за 500 тыс. В ноябре этого года у нас будет материнский сертификат. Насколько я знаю, этот сертификат составляет 450 тыс. рублей. Могу ли я оформить сейчас ипотеку, а потом почти полностью погасить ее маткапиталом? А оставшиеся 50 тыс. выплачивать, как остаток.

Мария, сможете погасить ипотечный кредит сразу после оформления сертификата (по закону для погашения ипотеки даже не нужно ждать 3 лет, как это требует закон для остальных вариантов использования сертификата). Давность получения кредита значения при этом не имеет никакого — его можно было бы взять хоть 10 лет назад, даже если на момент его получения у вас не было детей! Но важно, чтобы кредит был целевым — взятым именно на приобретение квартиры (а не какой-нибудь потребительский, выданный не известно на что). Заемщиком согласно правилам может выступать «лицо, получившее сертификат, или его супругу». После использования сертификата жилье нужно будет оформить в общую собственность супругов и детей. Всего доброго!

Можно ли использовать материнский капитал, если ипотека оформляется на отца детей, а мать не является в договоре созаемщиком?

Добрый день! В официальном браке с мужем с 2015 г. В этом году родился второй ребенок. Можно ли погасить материнским капиталом ипотеку, взятую супругом на приобретение жилья в 2011 г., когда мы еще не состояли в официальном браке?

В июне 2017 оформили ипотеку в Сбербанке, потом родился второй ребёнок и мы получили мат.капитал. Хотим им воспользоваться в счёт погашения ипотеки. Возможно ли сократить срок ипотеки, а не ежемесячный платеж? Банк отказывает нам, ипотечные специалисты говорят, что на их практике такого не было. Хотя в условиях материнского капитала указано, что можно.

Здравствуйте, мы купили квартиру в ипотеку у родителей мужа. Можно ли погасить часть ипотеки мат. капиталом?

Добрый день, подскажите пожалуйста, возможно ли погашение части ипотечного кредита материнским капиталом, если ипотека и квартира оформлена только на мужа? На момент приобретения им квартиры мы были еще не в браке, сейчас брак зарегистрирован. И если возможно, то обязан ли муж выделить доли на всех членов семьи?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в 2008 году купили дом, строили своими силами, брали потребительские кредиты. Сейчас я беременна. Смогу ли я воспользовался материнским капиталом на погашение кредита?

Источник: http://pro-materinskiy-kapital.ru/ipoteka/pogashenie-ipoteki/