Образец заключения правовой экспертизы договора


Бесплатная юридическая консультация:

Правовая экспертиза договора — образец заполнения заключения по результатам этой процедуры представлен на нашем сайте (хотя его целесообразно разрабатывать на каждом предприятии с учетом особенностей его деятельности).

Оглавление:

В статье мы расскажем о целях и порядке проведения такой экспертизы.

Зачем нужна и что включает в себя правовая экспертиза договоров

Заключение договоров — неотъемлемая часть хозяйственной жизни любого предприятия. Но не всегда подготовке договоров уделяется должное внимание: в ожидании экономической выгоды (а зачастую и в силу низкой правовой грамотности) договоры заключаются срочно, без проверки надежности контрагента и проработки условий.

Вместе с тем именно в текст договора стороны с надеждой будут смотреть, если что-то пойдет не так: одна сторона — с целью избежать ответственности, другая — с целью получить как можно скорее положенное по договору.

Минимизировать экономические, правовые (например, риск признания договора незаключенным) и иные риски, которые сопровождают договорные отношения, помогает экспертиза договоров. В ходе ее устанавливается:


Бесплатная юридическая консультация:

  • исполнимость обязательств;
  • полномочия подписанта со стороны контрагента;
  • правильность выбора вида договора;
  • соответствие содержания документа законодательству;
  • точность формулировок, исключающая двусмысленное толкование;
  • отсутствие ошибок, опечаток, противоречий в тексте.

Юридический анализ договора должен проводить только квалифицированный специалист-юрист. Результатом этого мероприятия является заключение, в котором указываются возможные проблемные моменты, приводятся ссылки на законодательство и судебную практику, даются конкретные рекомендации по внесению корректировок.

Как проводить оценку благонадежности контрагента

Еще до начала анализа текста договора необходимо провести проверку контрагента на благонадежность, чтобы исключить сотрудничество с сомнительными фирмами. Обычно такие функции выполняются службой экономической безопасности или иной специальной службой. Если подобного подразделения на предприятии не создано, то позаботиться о надежности контрагентов следует юристу.

Для полноценной проверки следует запросить у контрагента копии следующих документов: карточки, свидетельства ОГРН (или выдаваемого с 2017 года листа записи) и свидетельства о присвоении ИНН, устава, бухгалтерской отчетности, протокола о назначении руководителя. Но экспресс-оценку надежности можно провести с помощью открытых источников, при наличии доступа к интернету и знания хотя бы государственного регистрационного номера контрагента. Приведем некоторые из источников.

Проверка возможности исполнить обязательства по договору

Если контрагент по условиям договора выполняет обязательства не денежного характера, следует дополнительно проверить, обладает ли он фактической возможностью это сделать. Это касается случаев, когда:

  • передается имущество или отдельные права на него;
  • передаются права на результаты интеллектуальной деятельности;
  • оказываются лицензируемые услуги и т. д.

Проверка осуществляется по документам. Так, например, возможность субъекта распорядиться недвижимым имуществом, передаваемым по договору купли-продажи, должна подтверждаться свидетельством о регистрации права собственности (для прав, зарегистрированных до 15.07.2016) или выпиской ЕГРП/ЕГРН (для прав, зарегистрированных позже указанной даты). При передаче имущества в субаренду документом, подтверждающим возможность такой передачи, будет договор аренды.


Бесплатная юридическая консультация:

О существующих обременениях недвижимого имущества, передаваемого по договору, можно узнать путем получения платной выписки из ЕГРН.

ВАЖНО! Крайне желательно увидеть именно оригиналы подтверждающих право документов или их нотариально удостоверенные копии, а не простые копии.

Следует проверить наличие в тексте договора ссылки на подтверждающий право документ с указанием его реквизитов (свидетельства, договора, лицензии и т. д.), а также указания на обременения недвижимости, если они существуют.

Проверка полномочий на подписание документа

Одно из требований к письменным сделкам — подписать соответствующий документ (договор) должны либо сами стороны сделки, либо их представители (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Необходимо проверить, действительно ли у подписантов договора имеются соответствующие полномочия.

От организации без доверенности подписать договор может, во-первых, ее руководитель. В этом случае необходимо проверить:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Действительно ли подписант является руководителем и не закончился ли срок его полномочий. Для этого требуется изучить устав, протокол о назначении руководителя (или выписку из него), выписку из ЕГРЮЛ. С последней можно ознакомиться с помощью онлайн-сервиса ФНС.
  2. Не установлены ли уставом или законом какие-либо ограничения для сделок, совершаемых руководителем (например, в части суммы сделки). Если сделка допускается только с одобрения других органов управления организации, то должны наличествовать соответствующие документы.

Во-вторых, действовать без доверенности могут и другие должностные лица организации, но только при условии, что это предусмотрено уставом. В таком случае необходимо убедиться, что подписант занимает соответствующую должность, путем ознакомления с кадровым приказом. В выписке из ЕГРЮЛ сведения об этом лице также должны быть отражены.

Во всех других случаях подписание договора возможно только по доверенности, даже когда лицо является исполняющим обязанности руководителя организации (по приказу). Следует проверить:

  • действительно ли доверенность дает право на подписание договора;
  • не истек ли у доверенности срок;
  • соблюдены ли требования к оформлению доверенности, установленные ГК РФ.

Определение правильности избрания вида договора

Почти для каждого вида взаимоотношений хозяйствующих субъектов ГК предусматривает определенный вид договора. Всего видов договоров более 25, и многие из них делятся на подвиды.

При этом одна и та же цель может быть достигнута заключением разных видов договоров. Так, например, схожи по своему назначению договоры комиссии, агентирования и поручения. В процессе правовой экспертизы нужно определить:

  1. Какой вид отношений имеет место на самом деле и соответствует ли им избранный вид договора. В некоторых случаях вид договора может быть предусмотрен законом, и заключение в его обход другого договора породит риск признания сделки недействительной. Следует помнить: суть договора определяется его содержанием, а не названием.
  2. Действительно ли избранный вид договора наиболее выгоден в данной ситуации (например, с точки зрения налоговых последствий).

Немного о существенных условиях договоров (на примере договоров купли-продажи и агентского договора)

В любом договоре должны быть согласованы существенные условия, в противном случае договор не считается заключенным. К таковым относятся (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ):


Бесплатная юридическая консультация:

  • предмет договора — во всех случаях;
  • иные условия — если они названы существенными в законодательстве либо одна из сторон заявила о них в таком качестве.

Предметом договора является содержание правоотношения — то юридическое последствие, которого желают достичь стороны. Предмет предопределяет вид договора и должен быть максимально конкретизирован. Так, если сдается в аренду помещение, нужно указать, какое именно, где оно расположено, какова его площадь и т. д.

Для различных видов и даже подвидов договоров законом устанавливается разный набор существенных условий.

Так, из анализа норм ГК РФ, посвященных общим положениям о купле-продаже, следует, что единственным существенным условием этого вида договора будет предмет (а точнее — условие о товаре). Если в договоре указано наименование и количество товара, то он будет считаться заключенным (п. 3 ст. 455 ГК РФ). Однако для отдельных разновидностей купли-продажи установлены дополнительные существенные условия: в случае с продажей недвижимости существенным становится условие о цене (п. 1 ст. 555 ГК РФ), а в случае с поставкой — о сроках (ст. 506 ГК РФ).

Что касается агентского договора, то для его заключения также достаточно согласования только лишь условия о предмете. Отсутствие в договоре цены и сроков исполнения не влияет на заключение договора, так как прямого указания на необходимость их включения в договор гл. 52 ГК РФ не содержит. Однако следует конкретизировать — от чьего имени будет действовать агент.

Общие рекомендации по юридическому анализу текста договора

После определения наличия всех существенных условий следует заняться анализом остальных условий договора. На этом этапе, безусловно, следует подмечать неточности в формулировках, ошибки, опечатки и т. д.

Кроме того, стоит проверить, не противоречат ли условия договора императивным нормам ГК РФ, регулирующим данный вид отношений. Например, ст. 782 ГК РФ устанавливает, что по договору оказания услуг заказчик имеет безусловное право на односторонний отказ от исполнения. Поэтому условие договора, предусматривающее отказ от этого права, ничтожно.


Бесплатная юридическая консультация:

В целом анализ условий договора зависит от его вида и хозяйственных потребностей. Мы приведем лишь примеры нюансов, на которые следует обращать внимание:

  1. Сроки исполнения обязательств. И хотя далеко не для всех договоров условие о сроках является существенным, все же следует ясно обозначать, когда именно должен быть поставлен товар (оказана услуга и т. д.), когда должен быть он оплачен, в какой момент обязательство будет исполнено. Стоит проверить, нет ли условий, позволяющих сдвинуть даты исполнения обязательств, поставить их под условие и т. д.
  2. Если договор предполагает выплату неустойки за просрочку исполнения, то нужно указать корректно, как именно (от какой величины) она будет исчисляться, моделируя конкретные ситуации.
  3. Целесообразно в договоре урегулировать все вопросы, связанные с доставкой корреспонденции: адреса для её направления, способы доставки, обязанность уведомления об изменении адреса и т. д. Это позволит избежать споров о том, было ли уведомление о том или ином факте надлежащим.

Подведем итоги. Строгих правил проведения правовой экспертизы договоров не существует, есть лишь основные направления, в которых следует работать эксперту. В свободной форме составляется и заключение по результатам юридического анализа договора — образец его тем не менее можно найти на нашем сайте.

Источник: http://nsovetnik.ru/dogovor/obrazec_zaklyucheniya_pravovoj_ekspertizy_dogovora/

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРА ОБРАЗЕЦ

На основании обращения Генерального директора Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «И…» Севастьяновой И.А. от 12 июня 2009 года адвокат Инютин Александр Михайлович произвел исследование представленных документов (договор аренды нежилого помещения № ПП …… между ООО «А…» и ООО «И…», материалов и нормативных правовых актов.

Вопрос: Соответствует ли требованиям действующего законодательства РФ условия представленного проекта договора аренды нежилого помещения между ООО «А…» и ООО «И…»?


Бесплатная юридическая консультация:

Представленный договор по своей правовой природе является смешанным договором, содержит элементы договора аренды и элементы предварительного договора долгосрочной аренды.

В соответствии с п. 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

На основании изложенного к заключаемому договору применяются нормы статьи 429 ГК РФ, а также главы 34 ГК РФ.

1. Объектом аренды может быть лишь индивидуально-определенное имущество.

Пункт 2.2. Договора аренды определяет нежилые помещения, передаваемые в аренду и, в частности, содержит ссылку схему расположения помещений, которая содержится в Приложении № 2 Договора.

Бесплатная юридическая консультация:

Однако на основании представленной на анализ схемы расположения помещений (Приложения № 2) невозможно определить местонахождение помещений внутри здания, его расположение по отношению к вестибюлям, переходам, лестничных маршам, эскалаторам, иным помещениям в здании и т.п.. Таким образом, представленный на анализ Договор аренды не содержит данные о помещении, позволяющие его идентифицировать.

Согласно п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В силу преобладающей на данный момент судебной практике, даже если в договоре указаны адрес здания, где расположено передаваемое в аренду помещение, а также площадь этого помещения, такой договор не является заключенным, так как в нем отсутствуют данные, позволяющие идентифицировать соответствующие помещения.

Так, ВАС РФ в Определении от 21.09.2009 г. № 1571/09 поддержал позицию ФАС Уральского округа от 27.10.2009 № Ф/09-С3, который признал договор аренды части теплицы не заключенным, поскольку сторонами не была согласована план-схема арендуемой части теплицы.

В Определении от 31 июля 2009 г. № ВАС-9285/09, ВАС РФ указал, что поскольку материалах дела отсутствует план помещения (экспликация), согласно которому можно определить, какое помещение передается ответчику в аренду, технические характеристики объекта, литера, этажность, кадастровый (или условный) номер в договоре, судами сделан правомерный вывод о невозможности идентифицировать объект аренды площадью 386,3 кв. м в общей площади передаваемых помещений 441,4 кв., что привело к выводу о том, что договор аренды признан судами не заключенным.


Бесплатная юридическая консультация:

Аналогичная позиция отражена также в Постановлениях ФАС Московского округа от 05.12.2006, 11.12.2006 N КГ-А40/, ФАС Поволжского округа от 17.08.2009 N А/2008, от 24.01.2008 по делу N А/07-СГ2-24, ФАС Уральского округа от 13.01.2009 N Ф/08-С6, от 15.11.2006 N Ф/06-С3 и от 20.03.2006 N Ф/06-С3, ФАС Волго-Вятского округа от 24.12.2008 по делу N А/2008.

Указать в договоре аренды данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. К таким данным относятся местонахождение объекта, его площадь, технические характеристики и иные индивидуализированные признаки.

2. Неточное определение порядка возмещения общих коммунальных расходов приводит к отсутствию контроля со стороны Арендатора за определением их размера Арендодателем, что влечет риск возникновения споров.

В соответствии со ст. 4 анализируемого договора арендная плата включает в себя как собственно плату за пользование передаваемыми нежилыми помещениями, так и эксплуатационные и коммунальные расходы в отношении помещений общего пользования торгово-развлекательного центра. Таким образом, арендатор принимает на себя обязательство по несению бремени расходов по оплате пользования частью вспомогательных помещений здания (общего имущества).

В соответствие со сложившейся судебной практикой такое условие в силу принципа свободы договора не может быть признано ничтожным (Постановление ФАС ВВО от 18.11.2009 по делу № А/2008, Постановление ФАС ЗСО от 24.02.2005 по делу № Ф04-801/2005(8873-А75-17), Постановление ФАС МО от 04.08.2008 № КГ-А41/).

ggg

Размер арендной платы и эксплуатационных расходов определяется в твердом размере. Размер доли общих коммунальных расходов, компенсация которых входит в обязанности арендатора, определяется пропорционально площади арендуемого помещения к общей площади всех помещений Здания, предназначенных для аренды, исходя из фактически произведенных арендодателем расходов на оплату коммунальных услуг за помещения Здания, относящиеся к Местам Общего Пользования.

Учитывая, что площадь арендуемого по договору помещения, общая площадь помещений, предназначенных для аренды, а также общая площадь помещений Здания, относящихся к Местам Общего Пользования на момент заключения анализируемого Сторонами Договора известны, представляется целесообразным прямо установить в договоре аренды долю общих коммунальных расходов, компенсация которых входит в обязанности арендатора, выраженную в процентах или дроби.

Также договор предусматривает, что по итогам года арендодатель производит расчет суммы реальной доли в Общих коммунальных расходах, после чего разница между фактически уплаченной арендатором компенсацией и суммой реальной доли компенсируется сторонами.

Во избежание споров в дальнейшем:

1. произвести расчет доли участия арендатора в общих коммунальных расходах и закрепить его в договоре в виде процентного соотношения или дроби;


Бесплатная юридическая консультация:

2. предусмотреть обязанность арендодателя по итогам каждого месяца и по итогам года представлять арендатору документы (в том числе счета, выставленные поставщиками коммунальных услуг), на основании которых определяется размер Общих коммунальных расходов.

3. Надлежащее исполнение одной стороной обязательств по заключенному и имеющему силу договору не может быть поставлено в зависимость от заключения сторонами в дальнейшем какого-либо иного договора.

В соответствии с п. 4.3.1. не заключение сторонами договора на эксплуатацию дополнительного оборудования в определенный срок влечет право Арендодателя приостановить оказание Эксплуатационных услуг по анализируемому договору.

Данный пункт противоречит принципу свободы договора, а также ст. 309 ГК РФ, согласно которой обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исполнение арендодателем своих обязательств по договору аренды не может быть обусловлено заключением или не заключением сторонами каких-либо иных договоров.


Бесплатная юридическая консультация:

Исключить абзац второй п. 4.3.1. из анализируемого договора.

4. Опечатки в п. 4.5. приводят к неясности относительно сроков платежей.

Так, в п. 4.5.1. определяются сроки внесения Базовой арендной платы в части оплаты Эксплуатационных расходов, что противоречит п.п. 4.2., 4.3., которые предусматривают, что Эксплуатационные расходы являются частью не Базовой, а Переменной арендной платы.

Далее, поскольку арендная плата устанавливается за полный месяц аренды, возникает неясность, каким образом будет уменьшаться арендная плата в первый и последний месяц аренды, если дата подписания Передаточного акта и Акта возврата не будет приходиться на первый и последний день соответствующего месяца.

5. Анализируемый договор аренды содержит излишне жесткие условия для арендатора.

5.1. Условие о недопустимости зачета арендной платы в счет встречных требований (п. 4.5.5., 4.5.16 Договора).


Бесплатная юридическая консультация:

5.2. Условие об увеличении в двойном размере базовой арендной платы в случае несвоевременного заключения арендатором договора с управляющей компанией, а также начислении неустойки в размере 3000 рублей (п.4.5.7. Договора).

Данное условие не соответствует действующему законодательству, так как арендная плата является платой за пользование арендованным имуществом и не может рассматриваться как форма ответственности за неисполнение обязательств. Фактически данным пунктом устанавливается два вида неустойки:

— ежемесячная в размере арендной платы;

— неустойка в размере 3000 рублей (имеется неясность, за какой временной период она начисляется).

5.3. Условие об установлении ответственности за несвоевременную оплату по договору между арендатором и управляющей компанией (п. 4.5.9 Договора).


Бесплатная юридическая консультация:

5.4. Условие о праве Арендодателя потребовать досрочного внесения арендной платы за следующий месяц срока аренды в течение периода времени, установленного арендодателем в случае однократной просрочки выплаты арендной платы на срок более 5 рабочих дней (п. 4.5.14).

5.5. Условие о праве арендодателя в одностороннем порядке изменить назначения платежа арендатора (п. 4.5.15).

5.6. Право арендодателя без соглашения с арендатором или судебного решения удовлетворять свои требования к арендатору за счет арендной платы или обеспечительного взноса (при этом размер требований определяется арендодателем в одностороннем прядке) (п. 4.5.17).

Комментарии

Заказывал правовое исследование договора аренды помещения. Остался доволен. Само оформление исследования, конечно, не красочное, но думаю что это не самое главное. Главное его полезность.

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии, пожалуйста авторизуйтесь.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.advokat-inutin.ru/page/sc2.html

Юридическое заключение

(пример юридическая экспертиза)

___________(далее именуемый Клиент) обратился за юридической помощью к адвокату Баганову А.А.

Работа адвоката связана с юридической квалификацией отношений по поводу___.

Во внимание принимаются изложенные Клиентом обстоятельства, касающиеся существующих судебных споров о ___.


Бесплатная юридическая консультация:

Материалы поступили на исследование «__» ___ 20__ года.

Готовое заключение выдано «__»________ 20__ года.

На исследование поступили следующие документы и материалы:

Клиентом даны устные разъяснения об обстоятельствах и исходных данных, имеющих значение для дачи заключения (с обязательным указанием источника их получения).

Дополнительные вопросы, поставленные на разрешение адвокату:


Бесплатная юридическая консультация:

— при каких условиях иск по делу №__ в __ суде может быть удовлетворен;

Вопросы адвокатом приводятся в той формулировке, в какой они даны в договоре оказания юридической помощи. При необходимости уточнить их адвокат должен изложить вопрос, а затем указать, как он понимает задание в соответствии со своей компетенцией.

Если адвокат считает некоторые вопросы выходящими (полностью или частично) за пределы его специальных познаний, он отмечает это в заключении.

Адвокат вправе сгруппировать вопросы, изложить их в той последовательности, которая обеспечивает наиболее целесообразный порядок исследования.

Если вопрос ставится по инициативе адвоката, он также излагается в вводной части.


Бесплатная юридическая консультация:

Определение ответственности адвоката:

Сведения о лицах, предметах, фактах, событиях, явлениях и процессах, являющиеся предметом настоящего правового анализа, представлены Клиентом в соответствии с условиями договора на оказание юридической помощи от «__»_______20__ г.

Текст настоящего «Юридического заключения №___» выдан Клиенту для дальнейшего самостоятельного использования изложенных в нем сведений правового характера.

Адвокат отвечает (путем возмещения реального ущерба — п.2 ст. 24 ФЗ «Об информации, информатизации и защите информации») перед Заказчиком за достоверность правовой квалификации, т.е. за правильное выделение в представленной Заказчиком информации признаков, с которыми закон связывает то или иное правовое регулирование.

В исследовательской части заключения описываются процесс исследования и его результаты, а также дается объяснение установленным фактам. При этом, адвокатом выделяются основные и дополнительные факты и обстоятельства, которые порождают, прекращают, изменяют или препятствуют возникновению прав и обязанностей клиента (с указанием на их источники -первоначальные или производные документы, личные показания или вещественные предметы — и место нахождение этих источников, а также, описываются необходимые средства доказывания).


Бесплатная юридическая консультация:

Каждому вопросу, разрешенному адвокатом, должен соответствовать определенный раздел исследовательской части.

При необходимости одновременного исследования двух и более вопросов, тесно связанных между собой, результаты излагаются в одном разделе.

В исследовательской части излагаются:

а) методы исследований, которые описываются доступно для понимания лицами, не имеющими специальных познаний, и настолько подробно, чтобы при необходимости можно было проверить правильность выводов адвоката, повторив данные исследования;

б) обоснование и объяснение принятых при исследованиях предположений (основных и сопутствующих правовых последствий);


Бесплатная юридическая консультация:

в) справочно — нормативные документы (издания), которыми адвокат руководствовался при решении поставленных вопросов, с указанием даты издания и органа, издавшего их;

г) экспертная оценка результатов исследования с развернутой мотивировкой суждения, обосновывающего вывод по решаемому вопросу.

Специальные термины должны разъясняться.

Если на некоторые из поставленных вопросов не представилось возможности дать ответ, в исследовательской части адвокат указывает причины этого.

Выводы адвоката излагаются в виде ответов на поставленные вопросы в той последовательности, в которой вопросы изложены в вводной части заключения.

На каждый из поставленных вопросов должен быть дан ответ по существу либо указано на невозможность его решения в ходе исследования по тем или иным причинам.

Выводы об обстоятельствах, по которым адвокату не были поставлены вопросы, но которые были установлены им в процессе исследования, излагаются в конце заключения.

Если вывод не может быть сформулирован без подробного описания результатов исследования, изложенных в исследовательской части, может быть сделана ссылка на исследовательскую часть заключения.

Подпись и печать адвоката.

Uralweb.ru — Екатеринбург в Интернете

Популярный информационный портал Екатеринбурга: уникальный каталог и рейтинг уральских сайтов; справочные и развлекательные разделы; ежедневная лента новостей; вакансии и резюме; туризм на Урале, форумы и фотоальбомы, веб-камеры Екатеринбурга, бесплатная почта @uralweb.ru.

Екатеринбург, новости, погода, веб-камеры, фотоальбомы

ул. 8 Марта, 13 Города и регионы Порталы

Баганова Андрея Александровича на сайте Пульс цен

Баганова А.А. в каталоге организаций Желтые страницы Свердловской обл.

Поделитесь с друзьями

Сохраните сайт у себя в профиле

style=»border:0;» height=»31″ width=»88″ alt=»Рейтинг@Mail.ru» />

Copyright ©18. Все права защищены

Источник: http://www.svbaktiv.ru/glavnaya-stranica/dogovor-s-advokatom/obrazec-yuridicheskogo-zaklyucheniya

Правовое заключение: юридический анализ спорной ситуации.

Jurist_arbitr — 04/08//12/2016

Данный документ приводится в качестве примера составления нашими юристами правового заключения по договору поставки по разовому запросу от стороны сделки. Следует отметить, что грамотный юридический анализ спорной ситуации не может следовать после определения тактики и стратегии работы в конфликтной ситуации, но должен непременно им предшествовать. Таковы условия грамотного юридического сопровождения споров.

по поставленным вопросам по Договору поставки №от 20.01.2012 г., заключенному между поставщиком ООО «______________» и покупателем ООО «Леруа Мерлен Восток»

Возможно ли взыскание дебиторской задолженности за неуплату поставленного товара, с начислением пени за просрочку?

Взыскание дебиторской задолженности за неуплату поставленного товара с начислением пени за неуплату поставленного товара возможно.

В соответствии с п. п. 1, 5 ст. 454 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), по договору купли-продажи продавец обязуется передать товар в собственность покупателю, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него установленную договором цену; к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если другое не предусмотрено специальными правилами настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 506 ГК РФ, по договору поставки продавец обязуется передать покупателю в оговоренные срок производимые либо закупаемые им товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с потребительством.

Согласно п. 1.1. ст. 1 Договора поставки №от 20.01.2012 г. (далее – договор поставки), поставщик обязуется поставлять товар покупателю, а покупатель обязуется принимать и оплачивать товар.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ все обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с деловым оборотом.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства как и одностороннее изменение его условий запрещены.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 486 ГК РФ, покупатель должен оплатить товар сразу до или после передачи ему товара, если иное не предусмотрено настоящим договором и не вытекает из самого обязательства; если покупатель своевременно не оплачивает полученный товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в том числе, в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Заключив договор поставки, покупатель принял на себя обязанность принимать и оплачивать поставляемый товар.

Нормами Гражданского кодекса РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, в связи с чем, покупатель обязан оплатить поставленный товар в установленные договором сроки.

Нормами п. 3 ст. 486, ст. 395 ГК РФ предусмотрены меры ответственности за несвоевременное исполнение обязанности покупателем по оплате товара – уплата процентов за пользование чужими денежными средствами.

Так как договором поставки не установлен размер процентов за несвоевременную оплату покупателем переданного товара, проценты рассчитываются в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395, подлежат уплате независимо от того, получены ли чужие денежные средства в соответствии с договором либо при отсутствии договорных отношений. Как пользование чужими денежными средствами следует квалифицировать также просрочку уплаты должником денежных сумм за переданные ему товары, выполненные работы, оказанные услуги.

В п. п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08.10.1998 (ред. от 04.12.2000) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» даны следующие разъяснения относительно уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами:

«При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

Исходя из пункта 1 статьи 395 Кодекса в случаях, когда сумма долга уплачена должником с просрочкой, судом при взыскании процентов применяется учетная ставка банковского процента на день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты долга), если договором не установлен иной порядок определения процентной ставки.

При взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.

В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной.

Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.»

Формулу расчета процентов за пользование чужими денежными средствами можно представить в следующем виде:

Таким образом, исходя из перечисленных норм, возможно взыскание дебиторской задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременную оплату поставленного товара.

Возможно ли взыскать с Покупателя убытки за отказ от выкупа произведенного, импортированного товара, выведенного Покупателем из ассортимента без информирования Поставщика?

Однозначный ответ на поставленный вопрос отсутствует. Возможность взыскания убытков зависит от наличия доказательств намерений покупателя заказывать у поставщика определенный ассортимент товаров, доказательств производства и импортирования поставщиком ассортимента товаров для определенного покупателя.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода); если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, ее применение возможно лишь при наличии условий, предусмотренных законом. Исходя из буквального толкования ст. 15 ГК РФ, лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков, должно доказать наступление вреда, противоправность действий причинителя вреда, причинно-следственную связь между виновными (противоправными) действиями причинителя вреда и фактом причинения вреда, а также размер вреда, подтвержденный документально. Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при установлении совокупности всех указанных элементов ответственности. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований. Изложенное толкование ст. 15 ГК РФ подтверждается судебной практикой (Постановление ФАС Центрального округа от 21.04.2014 по делу N А/2013; Постановление ФАС Центрального округа от 01.04.2014 по делу N А/2013; Постановление ФАС Центрального округа от 21.02.2014 по делу N А/2012; Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 16.01.2014 по делу N А/2013; Постановление ФАС Центрального округа от 26.04.2013 по делу N А/2012 и др.)

Согласно п. 6.1 ст. 6 договора поставки, поставка товаров осуществляется на основании письменных заказов покупателя.

Согласно п. п. 11.1, 11.2 ст. 11 договора поставки, стороны обязуются приложить все усилия для того, чтобы осуществить взаимовыгодное продвижение товара на рынке; для достижения этой цели поставщик обязуется регулярно обновлять информацию о поставляемом товаре, улучшать качество и расширять ассортимент товара; для ознакомления покупателя с товаром поставщик обязуется предоставлять покупателю образцы по каждому виду товара.

Согласно п. 12.1 ст. 12 договора поставки, за присутствие товара в магазинах и продвижение товара поставщик выплачивает покупателю премию в размере, определенном в Ежегодном соглашении.

Исходя из перечисленных положений договора поставки, покупатель выбирает товар из предложенного поставщиком ассортимента. За присутствие товара в магазинах покупателю выплачивается премия (поощрение). То есть право выбора товара, который будет представлен в магазинах конечному потребителю, принадлежит покупателю.

Положениями договора поставки не установлена обязанность покупателя осуществлять согласование с поставщиком ассортимента товаров, представляемого покупателем на своих торговых площадях конечному потребителю.

Таким образом, чтобы взыскать с покупателя убытки за отказ от выкупа произведенного, импортированного товара, выведенного покупателем из ассортимента без информирования поставщика, необходимо:

  • наличие доказательств, что покупатель намеревался заказывать у поставщика определенный ассортимент товаров (соглашение, договор, иной документ, однозначно выражающий волю покупателя на приобретение определенного ассортимента товаров);
  • наличие доказательств производства и импортирования определенного ассортимента товара поставщиком для целей его поставки конкретному покупателю.

Таким образом, взыскание убытков предусмотрено нормами Гражданского кодекса РФ, однако процесс доказывания состава убытков, предусмотренного ст. 15 ГК РФ, является сложным и трудоемким, предусматривающим большой объем письменных доказательств. Данный ответ правового заключения, принимая во внимание сложившуюся судебную практику, является объективно спорным.

Возможно ли в порядке досудебного урегулирования споров уменьшить неустойку за 1 квартал 2015 года; возможно ли признание ряд пунктов договора недействительными (неустойка, возврат непроданного товара?)

(1.) В досудебном порядке уменьшение неустойки возможно только по соглашению сторон.

(2.) Основания признания ряда условий договора поставки недействительными предусмотрены Гражданским кодексом РФ. Ввиду отсутствия исчерпывающей информации, целесообразно составление отдельного заключения по данному вопросу.

(1.) В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства; несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Статьей 13 договора поставки, статьей 4 ежегодного соглашения предусмотрена неустойка за ненадлежащее исполнение поставщиком обязанностей по договору поставки (форма соглашения о неустойке соблюдена).

Таким образом, нормами закона и положениями договора предусмотрена возможность установления и взыскания со стороны неустойки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, снижение неустойки законом предусмотрено в судебном порядке, в порядке досудебного урегулирования неустойка может быть снижена по соглашению сторон.

(2.) В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Ничтожная сделка недействительна в силу закона, оспоримая сделка недействительна в результате ее признания недействительной судом.

Основания признания сделок недействительными сформулированы в § 2 главы 9 раздела I ГК РФ (часть первая):

  • недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ);
  • недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ);
  • недействительность мнимой и притворной сделок (ст. 170 ГК РФ);
  • недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности (ст. 173 ГК РФ);
  • недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления (ст. 173.1 ГК РФ);
  • последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица (ст. 174 ГК РФ);
  • последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено (ст. 174.1 ГК РФ);
  • недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
  • недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).

Как указано в части 1 раздела III настоящего заключения, возможность взыскания неустойки предусмотрена нормами закона и положениями договора поставки.

Условия поставки, возврата товара согласованы сторонами в положениях договора поставки и в силу ст. ст. 309 – 310 (недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств), 421 ГК РФ (свобода договора) являются обязательными для сторон.

В связи с изложенным, предположительно, положения договора поставки являются оспоримыми и могут быть признаны недействительными в судебном порядке.

Ввиду отсутствия полной информации и существенного объема, для более точной оценки перспективы признания отдельных условий договора поставки недействительными целесообразно составление отдельного заключения с учетом особенностей бизнес-процессов сторон и сложившейся практики обычаев делового оборота.

Необходимо отметить специальные сроки исковой давности, установленные для признания оспоримой сделки недействительной.

В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Возможно ли расторжение договора в соответствии со ст.523 ч.3 ГК РФ (в случае нарушения сроков оплаты товары), либо в случае отказа от оплаты товара? описать, что для этого необходимо, последствия данного расторжения, что будет с товаром находящимся у Покупателя на момент расторжения договора?

Расторжение рассматриваемого договора поставки в одностороннем порядке на основании п. 3 ст. 523 ГК РФ возможно при неоднократном (два и более) нарушении покупателем сроков оплаты. Для этого необходимо направить покупателю соответствующее уведомление. Оплаченный и принятый товар является собственностью покупателя.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором; по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 523 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450); нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях: неоднократного нарушения сроков оплаты товаров; неоднократной невыборки товаров.

Согласно указанным нормам, одностороннее расторжение договора поставки поставщиком является правомерным при неоднократном нарушении сроков оплаты покупателем. Точного определения критерия «неоднократности» в законе не содержится. Исходя из буквального толкования указанной нормы, «неоднократность» предполагает нарушение сроков оплаты более двух раз. Судами неоднократное нарушение сроков оплаты товара также квалифицируется в случае длительной неоплаты товара (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 17.09.2013 по делу N А/2012; Постановление ФАС Северо-Западного округа от 20.06.2007 N А/2004).

В связи с изложенным, неоднократным нарушением сроков оплаты товара является нарушение сроков оплаты более двух раз.

В соответствии с п. 4 ст. 523 ГК РФ, договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.

Согласно п. 14.3 ст. 14 договора поставки, настоящий договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон; сторона, выразившая желание расторгнуть договор, должна направить другой стороне уведомление о расторжении заказным письмом с уведомлением о вручении или с курьером под расписку в получении; договор будет считаться расторгнутым через шестьдесят календарных дней после получения уведомления другой стороной.

Таким образом, для расторжения рассматриваемого в рамках правового заключения договора поставки по п. 3 ст. 523 ГК РФ, поставщику необходимо направить уведомление (заказным письмом с уведомлением о вручении или с курьером под расписку в получении) покупателю о расторжении соответствующего договора поставки с указанием оснований расторжения, с указанием сроков, по истечении которых договор будет считаться расторгнутым. Согласно условиям договора поставки (п. 14.3 ст. 14), договор будет считаться расторгнутым через шестьдесят календарных дней после получения уведомления другой стороной.

Согласно п. 14.5 ст. 14 договора поставки, в случае расторжения договора по любому из оснований стороны обязаны выполнить свои обязательства, принятые до момента расторжения договора; в частности поставщик обязан поставить заказанный покупателем товар и произвести все взаиморасчеты.

Согласно п. 7.9 ст. 7 договора поставки, право собственности на товар и риск случайной гибели переходит к покупателю с момента приемки товара.

Согласно п. 7.10 ст. 7 договора поставки, обязательство поставщика по поставке товара считается исполненным, если товар доставлен в магазин покупателя, указанный в заказе, и если после его получения было подтверждено, что поставленный товар полностью соответствует требованиям законодательства, условиям заказа, в том числе по количеству и качеству, и положениям настоящего договора.

Таким образом, до даты расторжения действуют все условия договора поставки относительно поставки товара и взаиморасчетов. Принятый и оплаченный товар является собственностью покупателя.

Возможно ли произвести удержание (зачет) штрафов Покупателем в счет неуплаты за поставленный товар в одностороннем порядке?

Покупатель может произвести зачет требований в одностороннем порядке в соответствии с условиями договора поставки, однако, произведенный зачет может быть оспорен в судебном порядке (в случае оспаривания размера неустойки).

В соответствии со ст. 410 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования; для зачета достаточно заявления одной стороны.

Исходя из ст. 410 ГК РФ, условиями проведения зачета являются:

1) однородность требований;

2) наступление срока исполнения (неуказание срока исполнения или определение его моментом востребования) в отношении каждого из требований.

Президиум ВАС РФ в п. 7 Информационного письма от 29.12.2001 N 65 «Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований» разъяснил, ст. 410 ГК РФ не требует, чтобы предъявляемое к зачету требование вытекало из того же обязательства или из обязательств одного вида.

Так, понятие «однородности требований» не исключает возможности предъявления к зачету различных требований. Однако, даже при наличии одинакового объекта требований (к примеру, денежные средства) такие требования должны носить бесспорный характер.

Неустойка по своей правовой природе является одним из способов обеспечения исполнения обязательств (§ 2 гл. 23 ГК РФ).

В случае судебного спора размер неустойки может быть снижен в соответствии со ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, размер неустойки нельзя признать абсолютно бесспорным, что исключает правомерность зачета, если одним из встречных требований является требование об уплате неустойки (Постановления ФАС Северо-Западного округа от 24.09.2010 по делу N А/2009, ФАС Уральского округа от 06.11.2009 N Ф/09-С2 по делу N А60-692/2009-С3, от 22.11.2005 N Ф/05-С3 по делу N А/2005-Г24, ФАС Поволжского округа от 03.02.2011 по делу N А/2010, от 21.08.2008 по делу N А/07, ФАС Московского округа от 23.09.2004 N КГ-А40/, ФАС Западно-Сибирского округа от 03.10.2002 N Ф04//А, ФАС Восточно-Сибирского округа от 04.09.2008 N А/08-Ф/08, Определение Московского областного суда от 16.11.2010 по делу N).

В то же время есть судебные акты, содержащие противоположные выводы (Постановление ФАС Поволжского округа от 20.06.2008 по делу N А/2007

(Определением ВАС РФ от 30.09.2008 N 12212/08 по делу N А/2007 отказано в передаче дела на рассмотрение в Президиум ВАС РФ)).

Согласно п. 5.7 ст. 5 договора поставки, в случае несоблюдения поставщиком срока оплаты премии и вознаграждения за услуги, установленного п. 12.10, а также в случае просрочки оплаты возвратов непроданного товара, штрафов и неустоек, предусмотренных ст. 13 договора поставки более, чем на 21 день после получения счета поставщиком, покупатель оставляет за собой право приостановить оплату за поставленный товар, либо расторгнуть договор поставки в порядке, предусмотренном п. 14.4 договора, либо провести зачет требований, направив поставщику письменное уведомление о проведении зачета в одностороннем порядке и акт о проведении зачета (за исключением случаев, когда проведение зачета невозможно без письменного согласия третьей стороны).

Таким образом, правовое заключение не исключает право осуществления зачета в одностороннем порядке, так как оно предусмотрено условиями договора поставки, однако, в ввиду возможности оспаривания размера неустойки в судебном порядке, зачет требований в одностороннем порядке может быть оспорен в суде.

Что будет считаться датой открытия магазина — первый день его работы и начало продаж товаров розничным покупателям или постановка на налоговый учет обособленного подразделения ? Вправе ли Поставщик отказать в предоставлении скидки многократно?

Исходя из системного толкования положений договора поставки, датой открытия магазина считается дата начала продаж товаров розничным покупателям.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом; если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора; при этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Нормами закона, условиями договора поставки не установлено, какую дату считать датой открытия магазина. Также отсутствуют общеобязательные разъяснения высших судебных органов.

Руководствуясь ст. 431 ГК РФ, исходя из системного толкования положений договора поставки, датой открытия магазина считается дата начала продаж товаров розничным покупателям, так как до начала продаж товара розничным покупателям покупатель по договору поставки не реализует полученный от поставщика товар, не получает за него выручку, в связи с чем, для минимизации финансовых потерь поставщиком покупателю предоставляется скидка.

В рамках данного юридического анализа необходимо отметить, что в случае судебного рассмотрения спора, с учетом дополнительных обстоятельств по конкретному делу, суд может сделать иной вывод относительного того, какую дату считать датой открытия магазина.

Согласно п. п. 4.1, 4.2 ст. 4 договора поставки, поставщик предоставляет покупателю скидки на товар в порядке, предусмотренным настоящим договором; скидки, предоставляемые поставщиком покупателю в отношении цен, указанных в прейскуранте, указываются в соответствующем Ежегодном соглашении в процентах.

Согласно ст. 2 Ежегодного соглашения от 01.01.2014 г., скидка в размере 5% от цены, указанной в прейскуранте, предоставляется на весь товар, заказанный для каждого нового магазина покупателя по дату открытия магазина включительно.

Таким образом, условиями договора поставки, относительно которого дается правовое заключение, предусмотрена обязанность поставщика предоставлять покупателю определенные виды скидок. В связи с недопустимостью отказа от одностороннего исполнения обязательств, отказ в предоставлении скидки не является правомерным.

ООО «ЮК Антанта» /Д.В. Суханов/

Читайте так же:

Навигация по записям

Добавить комментарий Отменить ответ

Юридические услуги

Юридические рубрики

Юридические услуги для предпринимателей и предприятий в Москве и области

Источник: http://jurist-arbitr.ru/vzyskanie-dolga/pravovoe-zaklyuchenie-yuridicheskij-analiz/