Для клиентов


Бесплатная юридическая консультация:

Гарантия на строительные работы 24 месяца

Гарантия на натяжной потолок 10 лет

Образец договора

г. Москва « »_____________ 20 ___ г .

________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и ООО «Торэкс-СТК» в лице Директора ________________________________________________________________действующее на основании Устава общества, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Оглавление:

1.1 Заказчик поручает Подрядчику произвести ремонтно-строительные работы своими силами с использованием собственных инструментов, механизмов в помещении расположенному по адресу: __________________________________________ далее по тексту Объект.

2.1 Стоимость работ по Договору составляет: _______________________________________________________________________________


Бесплатная юридическая консультация:

2.2Оплата производится поэтапно по факту выполненных работ.

2.3Окончательная стоимость работ будет рассчитана согласно принятым расценкам по Смете на основании фактически выполненного объема работ по Договору, который подтверждается

подписанным обеими сторонами Актом приема — сдачи работ. Оплата производится в рублях Российской Федерации.

2.4При изменении объема работ Подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены и сроков на основании представленной Заказчику необходимой документации, на основании которой Стороны оформляют Дополнительное соглашение.

3.1 Начало робот: _________________


Бесплатная юридическая консультация:

3.2 Сроки окончания робот: _______________

3.3 Окончание работ: дата подписания Акта сдачи-приемки.

3.4 Подрядчик производит работы по настоящему Договору в соответствии со сметой

(приложение №1 к Договору), являющейся его неотъемлемой частью.

4.1 Подрядчик обязуется:


Бесплатная юридическая консультация:

а) осуществлять выполнение работ по Объекту в соответствии с условиями настоящего Договора;

б) обеспечивать выполнение ремонтных работ оборудованием и инструментами;

в) нести ответственность за выполнение работы на Объекте, в течение двух лет, с момента сдачи Объекта Заказчику.

4.2. Подрядчик в праве:

а) приостановить ремонтные работы по Объекту, в случае, если Заказчик не создает для Подрядчика благоприятные условия для проведения работ или нарушит порядок оплаты по Договору;


Бесплатная юридическая консультация:

б) привлекать к выполнению работ 3-х лиц.

4.3. Заказчик обязуется:

а) обеспечить беспрепятственный допуск на объект;

б) производить своевременные расчеты с Подрядчиком, на основании условий настоящего Договора;

в) подписать предоставленный Подрядчиком Акт приема-сдачи работ по Объекту, в течение


Бесплатная юридическая консультация:

трех рабочих дней, с момента предоставления его Подрядчиком.

4.4. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно — хозяйственную деятельность Подрядчика.

5.1. Заказчик, получив сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по настоящему Договору работ, обязан в течение не более трех рабочих дней приступить к их приемке.

5.2.Сдача результата работ Подрядчиком и их приема Заказчиком оформляются актом приема-сдачи работ, подписанным обеими сторонами.

5.3. В случае досрочного выполнения работ Подрядчиком Заказчик досрочно принимает и оплачивает работы по договорной цене, предусмотренной настоящим Договором.


Бесплатная юридическая консультация:

6.1. За несвоевременное выполнение работ по вине Подрядчика Заказчик имеет право требовать от подрядчика уплаты пени в размере 0,5% за каждый день отсрочки, но не более 5% от общей суммы договора.

6.2. В случае нарушении Заказчиком порядка оплаты по настоящему Договору Подрядчик имеет право требовать от Заказчика уплаты пени в размере 0,5% от задержанной суммы за каждый просроченный день, но не более 5% от общей суммы Договора.

6.3. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в установленном законодательством РФ порядке. Возмещению подлежат убытки в виде прямого ущерба и не полученной прибыли.

6.4. Другая имущественная ответственность сторон, не предусмотренная настоящим Договором, регулируется действующим законодательством РФ.

7. Форс-мажорные обстоятельства

Бесплатная юридическая консультация:

7.1. Ни одна из сторон не несет ответственность перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные действия.

7.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжения наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влияния на исполнение обязательств по Договору.

8.1. Все споры и разногласия, которые могут иметь место в процессе исполнения сторонами настоящего Договора, стороны разрешают путем переговоров, а при невозможности достижения согласия в суде по месту нахождения Исполнителя.

8.2. По взаимному согласованию сторон для разрешения возникших споров и разногласий, в качестве третьих лиц, могут быть привлечены представители компетентных организаций, разъяснения которых по спорным вопросам могут быть признаны сторонами исчерпывающими. Расходы по привлечению таких лиц для разрешения спорных вопросов несет сторона, доводы которой будут признаны неверны.


Бесплатная юридическая консультация:

9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

9.2. Настоящий Договор может быть расторгнут Сторонами по взаимному соглашению, а в одностороннем порядке в случае не выполнения обязательств по Договору одной из Сторон.

9.3. Любе изменения и дополнения по настоящему Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежащими, уполномоченными на то, представителями сторон.

9.4. Настоящий Договор вступает в силу после его подписания Сторонами и действует до выполнения Сторонами взятых на себя обязательств, при этом по обоюдному согласию Сторон настоящий Договор может быть пролонгирован.

9.5. Гарантия на выполненные работы по Договору составляют 2 года.

ggg

10.Юридические адреса и реквизиты сторон.

Юр.Адрес:г.Москва

ул.Никитинская д. 9

Наши преимущества

Квалифицированные специалисты с большим опытом работы

Творческий подход и добросовестное отношение к работе


Бесплатная юридическая консультация:

Реализуем самые смелые и неожиданные идеи

Большая галерея наших работ

Гарантия на все виды услуг

Оплата по факту выполненных работ

Мы всегда рядом всегда на связи


Бесплатная юридическая консультация:

© ООО «Торекс-СТК» — ремонт квартир г.

Источник: http://www.toreksstk.ru/obrazec_dogovora

"оплата по факту выполненных работ"

"оплата по факту выполненных работ"

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Только через два года подрядчик написал претензию, с требованием уплатить долг за работы и проценты за пользование чуж.ден.средствами.


Бесплатная юридическая консультация:

Расчет вел с даты подписания акта.

Действительно ли фраза "по факту выполнения работ" подразумевает, что оплата должна быть произведена в день подписания акта.

Не уверен, как пишется слово — загляни в словарь .

Copyright © 2018 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.

Источник: http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=165011


Бесплатная юридическая консультация:

Приемка выполненных работ

1. Получение генподрядчиком акта выполненных работ и справок об их стоимости от субподрядчика, при отсутствии мотивированного отказа генподрядчика в подписании указанных документов позволяет признать выполненные работы принятыми и подлежащими оплате.

По договору субподряда субподрядчик обязался выполнить работы по гидронамыву песка в карьере. Согласно договору оплата работ производится по факту их выполнения ежемесячно с течение 30 банковских дней на основании счета-фактуры, акта сдачи-приемки выполненных работ (форм КС-2 и КС-3), подписанным сторонами. Ссылаясь на неполучение полной оплаты за выполненные работы субподрядчик обратился с иском к генподрядчику о взыскании долга.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, иск удовлетворен. Суд кассационной инстанции согласился с судебными актами, поскольку акт формы КС-2 и справка формы КС-3 были получены генподрядчиком. В свою очередь, генподрядчик отказ от подписания полученных акта и справки не мотивировал, что в силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ позволяет признать указанные в них работы принятыми генподрядчиком (пункт 3 Обзора судебной практики ФАС Западно-Сибирского округа по спорам, связанным с договором строительного подряда, утвержденного постановлением Президиума ФАС Западно-Сибирского округа от 14.02.2011 г. №1; постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 22.01.2010 г. по делу №А/2008; постановление ФАС Московского округа от 02.09.2005 г. №КГ-А40/по делу №А/).

Для удовлетворения исковых требований подрядчика на основании одностороннего акта приемки работ арбитражный суд должен:

  • установить факт уведомления заказчика о готовности к сдаче результата работ;
  • установить факт выполнения (объем) работ подрядчиком;
  • оценить обоснованность мотивов заказчика для отказа от подписания акта;
  • дать оценку требованиям подрядчика с учетом положений договора и статей 431, 720, 740 и 753 ГК РФ.

Также подрядчик должен быть готов представить суду доказательства выполнения работ, соответствующих требованиям о качестве.

2. Подписанный подрядчиком односторонний акт подтверждает факт выполнения работ и является основанием для оплаты, так как возражения заказчика об обнаружении им недостатков не подтверждены доказательствами.


Бесплатная юридическая консультация:

Подрядчик и заказчик заключили договор на изготовление, доставку и монтаж алюминиевых балконов на объекте согласно согласованному графику. Направленный подрядчиком акт приемки выполненных работ заказчиком не подписан, оплата по нему не произведена.

Подрядчик обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании долга за выполненные работы. Решением суда первой инстанции, оставленным постановлением суда апелляционной инстанции без изменения, исковые требования удовлетворены.

Суд кассационной инстанции поддержал вынесенные судебные акты и указал следующее. Заказчик в письме отказался от приемки выполненных работ, указав на наличие дефектов и необходимость регулировки изделий, устранения недостатков и предоставления отчета о проведенных работах. Повторно направленные после устранения недостатков акты ответчик не подписал. При этом отказ от подписания акта не был мотивирован. Согласно пункту 1 статьи 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик вправе отказаться от приемки выполненных работ лишь в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (пункт 6 статьи 753 ГК РФ). Суды признали отказ заказчика от подписания акта выполненных работ необоснованным и указали на обязанность ответчика по оплате выполненных работ. Истцом выполнены работы надлежащего качества. Акт с указанием допущенных недостатков с установлением срока для их устранения заказчиком не составлялся. Доказательства того, что обнаруженные недостатки исключают возможность использования результата работ и являются неустранимыми, не представлены. Кроме того, судом учтено, что работы по остеклению балконов сданы ответчиком непосредственно заказчику объекта (пункт 4 Обзора судебной практики ФАС Западно-Сибирского округа по спорам, связанным с договором строительного подряда, утвержденного постановлением Президиума ФАС Западно-Сибирского округа от 14.02.2011 г. №1).

В силу пункта 6 статьи 753 ГК РФ заказчик вправе отказаться от подписания акта приемки работ только в одном случае — когда обнаруженные недостатки исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены заказчиком или подрядчиком. Следовательно, при выявлении любых иных недостатков работ заказчик обязан подписать акт приемки, в котором стороны должны указать выявленные недостатки и согласовать срок для их устранения.

В рассмотренном случае работы были выполнены подрядчиком с надлежащим качеством:


Бесплатная юридическая консультация:

  • во-первых, подрядчик устранил замечания заказчика в доказательство чего представил ему повторные акты приемки;
  • во-вторых, заказчик не смог представить суду доказательства выполнения подрядчиком работ с ненадлежащим качеством;
  • в-третьих, спорные работы были сданы заказчиком заказчику объекта!

При таких обстоятельствах действия заказчика являются ни чем иным, как необоснованным уклонением от оплаты подрядчику выполненных работ, что и учел суд, признав односторонний акт основанием для оплаты выполненных работ в полном объеме.

3. Подписанный подрядчиком односторонний акт сдачи-приемки работ является недействительным и не является основанием для оплаты этих работ заказчиком, поскольку в нарушение пункта 1 статьи 753 ГК РФ подрядчик не направил заказчику сообщение о готовности к сдаче результата выполненных по договору работ и составлении акта сдачи работ.

Между муниципальным заказчиком и подрядчиком был заключен муниципальный контракт на строительство объекта. Работы были частично приняты и оплачены заказчиком. Подрядчик обратился с иском в суд о взыскании стоимости выполненных работ, от оплаты которых муниципальный заказчик отказался по причине их ненадлежащего качества, их сдача-приемка сторонами не производилась, а организацией, выполнявшей работы, был подписан односторонний акт. Суд кассационной инстанции отменил апелляционное постановление об удовлетворении иска в полном объеме и оставил в силе решение суда первой инстанции о частичном удовлетворении иска. В обоснование своего решения суд кассационной инстанции указал следующее.

Положениями пункта 1 статьи 753 ГК РФ и муниципальным контрактом предусмотрена обязанность подрядчика уведомить муниципального заказчика о готовности результата работ к приемке. Однако истец не уведомил ответчика о готовности работ к приемке, ограничился только направлением подписанных им односторонних актов формы КС-2 и справок формы КС-3 третьему лицу — государственному учреждению.

В нарушение действующего законодательства и пунктов 7.1 и 7.2 муниципального контракта истец не передал заказчику объект по акту и не представил доказательств извещения о готовности его к сдаче. Подрядчиком не доказано необоснованное уклонение муниципального заказчика от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку. Кроме того, материалами дела подтверждено, что подрядчик выполнил работы с отклонением от проектной документации, с нарушением строительных норм и правил (пункт 15 Обзора судебной практики ФАС Западно-Сибирского округа по спорам, связанным с договором строительного подряда, утвержденного постановлением Президиума ФАС Западно-Сибирского округа от 14.02.2011 г. №1).


Бесплатная юридическая консультация:

Поскольку подрядчик не уведомил заказчика о готовности к сдаче результата работ, последний был лишен права проверить объем и качество выполненных работ. Решением этой проблемы для подрядчика могло быть следующее. Во-первых, ему необходимо было доказать, что работа была им выполнена в объеме и качестве, соответствующим требованиям договора. Для этого ему следовало ставить перед судом вопрос о назначении судебной экспертизы. Во-вторых, подрядчик должен был представить доказательства того, что муниципальный заказчик фактически принял результат работ и пользуется им.

Напротив, выполнение работы с ненадлежащим качеством снижает/лишает ее потребительскую ценность для заказчика. Если заказчик уведомил подрядчика о выявленных нарушениях и потребовал их устранить, а подрядчик этого не сделал, то у заказчика отсутствует основание для оплаты данных работ.

4. В случае выполнения работы с нарушением требований к качеству заказчик, уведомивший подрядчика о необходимости устранения недостатков, вправе приостановить исполнение обязательства по оплате работ ненадлежащего качества.

Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском к заказчику о взыскании долга за выполненные по договору строительного подряда работы. В обоснование требования истец указал, что ответчик необоснованно отказывается от подписания акта приемки объекта. Суд признал отказ заказчика от подписания акта необоснованным и удовлетворил иск. Суд апелляционной инстанции решение суда отменил в удовлетворении иска отказал по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренном договором, осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.


Бесплатная юридическая консультация:

Согласно пункту 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Представленные документы свидетельствуют, что работа выполнена с нарушением требований к качеству, подрядчик уведомлен о необходимости устранения недостатков. Таким образом, требование о взыскании задолженности по договору подряда удовлетворению не подлежит.

Суд кассационной инстанции оставил постановление суда апелляционной инстанции без изменения (пункт 4 Обзора практики рассмотрения споров по договору подряда, одобренный Президиумом ФАС Уральского округа 30.03.2007 г.).

Работа, выполненная своевременно и с надлежащим качеством подлежит оплате заказчиком. Если работа выполнена с ненадлежащим качеством, то до устранения выявленных нарушений у заказчика отсутствуют основания для ее оплаты, если договором не предусмотрена предварительная оплата.

5. При проверке полномочий лица, подписавшего акты выполненных работ, судом могут быть приняты во внимание его должностные обязанности.


Бесплатная юридическая консультация:

Подрядчик обратился к заказчику (ОАО «Российские железные дороги») о взыскании долга за выполненные работы. Ответчик возражал против удовлетворения иска, поскольку представленные в материалы дела сметы, ведомости, акты выполненных работ подписаны неуполномоченным лицом, у которого отсутствовала доверенность.

Суд удовлетворил требование истца о взыскании долга, указав, что спорные документы подписаны начальником Дорожного центра диагностики пути — структурного подразделения — филиала ОАО «Российские железные дороги». Акт о приемке выполненных работ скреплен печатью Дорожного центра диагностики пути железной дороги. Исследовав должностную инструкцию начальника Дорожного центра диагностики пути, суды пришли к обоснованному выводу о наличии у него полномочий на подписание указанных документов (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 20.04.2010 г. по делу №А/2009).

Во избежание лишних споров рекомендую сторонам договора подряда, строительного подряда, составлять перечень представителей заказчика и подрядчика, уполномоченных на подписание актов приемки работ, технической и исполнительной документации и прочих документов. Данный перечень может быть оформлен в виде приложения к договору либо в форме приказа о наделении работника заказчика или подрядчика соответствующими полномочиями. Изменение состава представителей рекомендую оформлять дополнительным соглашением к договору либо соответствующим приказом с передачей его заверенной копии второй стороне.

6. В случае, если генподрядчик оказывается от подписания акта выполненных работ КС-2 и справки КС-3, то доказательством выполнения подрядчиком обязательств по договору строительного подряда может являться акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Субподрядчик обратился к иском к генподрядчику о взыскании долга за выполненные работы по договору генерального подряда. Суд удовлетворил заявленное требование, указав на недопустимость отказа ответчика от оплаты надлежащим образом выполненных и переданных результатов работ.

Суд кассационной инстанции согласился с выводами суда первой и апелляционных инстанций по следующим основаниям.


Бесплатная юридическая консультация:

Истец (субподрядчик) направил ответчику (генподрядчику) акт выполненных работ КС-2 и справку КС-3, однако последний от подписания указанных документов отказался, мотивированный отказ истцу не направил.

Вместе с тем надлежащее исполнение своих обязательств истцом подтверждено актом приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома, утвержденным распоряжением органов власти г. Москвы, согласно которому жилой дом выполнен в предусмотренном договором объеме в соответствии с утвержденной документацией и требованиями нормативных документов.

Удовлетворение иска соответствует требованиям статьи 740 ГК РФ, согласно которой обязанность заказчика по оплате выполненных подрядчиком работ возникает после их выполнения и передаче результатов заказчику.

Доводы кассационной жалобы ответчика о том, что акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта не подтверждает приемку встроенно-пристроенных нежилых помещений, которые должны приниматься по отдельному акту, отклонены судом кассационной инстанции. В обоснование своей позиции ответчик не представил доказательств ненадлежащего исполнения субподрядчиком своих обязательств в части объема и качества работ. Напротив, в представленном акте приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта не отражены какие-либо замечания по объему и качеству работ по договору (постановление ФАС Московского округа от 27.04.2007 №КГ-А40/П по делу №А/).

Принятые по делу судебные акты были обусловлены недобросовестностью генподрядчика. Объект был принят в эксплуатацию заказчиком, тогда как генподрядчик принимать и оплачивать выполненные субподрядчиком работы не спешил. Об этом свидетельствует немотивированный отказ генподрядчика от подписания направленных ему субподрядчиком акта КС-2 и справки КС-3.

Если бы действительно субподрядчик выполнил работы с нарушением требований по объему и качеству, то генподрядчик наверняка мотивировал бы этим свой отказ от подписания акта КС-2 и справки КС-3. Кроме того, в суде генподрядчик мог заявить ходатайство о проведении по делу судебной строительной экспертизы на предмет проверки выполнения субподрядчиком объемов и качества работ по договору.

Поскольку ничего этого генподрядчиком сделано не было — исход по делу для него был предрешен.

7. Нарушение условия договора о передаче заказчику информации, касающейся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре, работа не может считаться надлежащим образом выполненной и подлежащей оплате.

Подрядчик обратился к иском с заказчику о взыскании долга за выполненные работы. В обоснование требований истец сослался на недопустимость уклонения ответчика от подписания актов о приемке поставленного оборудования и результатов работ по его монтажу, подготовке технической документации и оплаты надлежащим выполненных работ.

Решением суда первой инстанции, оставленным судом апелляционной инстанции без изменения, требования истца о взыскании долга удовлетворен со ссылкой на выводы судебной экспертизы о надлежащем выполнении истцом предусмотренного договором объема работ.

Суд кассационной инстанции принятые по делу судебные акты отменил, дело направил на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Как установлено судами, между сторонами заключен контракт, по условиям которого подрядчик обязался по заданию заказчика построить с возведением «под ключ», т.е. проектирование, изготовление оборудования, комплектация установки, доставка до места монтажа, монтаж, установка, проведение испытаний, пусконаладка, дообучение обслуживающего персонала и сдача в эксплуатацию, комплектной автоматизированной стационарной водогрейной котельной установки, предназначенной для обеспечения нужд завода.

В соответствии со статьей 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации либо иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

По условиям контракта на подрядчика возложена обязанность по предоставлению заказчику проектной и технической документации на результаты работ. Между тем судами не проверены возражения ответчика и третьего лица о том, что в полной мере техническая документация, позволяющая эксплуатировать объект, в том числе с получением необходимых разрешений, истцом не передавалась. Без установления указанных обстоятельств вывод о надлежащем выполнении истцом обязательств не может быть признан обоснованным (постановление ФАС Московского округа от 27.04.2006 №КГ-А40/,2 по делу №А/).

При рассмотрении данного спора в первую очередь следует исходить из специфики объекта договора — водогрейной котельной установки. Отсюда следует, что работа будет выполнена подрядчиком лишь тогда, когда будут получены все необходимые разрешения контролирующих государственных органов для ввода построенного объекта в эксплуатацию. Если данная обязанность подрядчиком исполнена, то следует признать, что работа им была выполнена с надлежащим качеством. С этого момента у заказчика отсутствуют какие-либо препятствия для дальнейшей эксплуатации построенного объекта.

Во избежание лишних споров рекомендую сторонам договора подряда (строительного подряда) указать в нем подробный перечень документов, подлежащий передаче заказчику, а также сроки такой передачи. В свою очередь, сдачу-приемку данных документов рекомендую производить по двустороннему акту.

8. Заказчик не вправе предъявлять требования, связанные с недостатком качества выполненных работ, в том числе при обнаружении недостатков в период гарантийного срока, если работы были им приняты без замечаний.

Подрядчик обратился с иском к заказчику о взыскании долга по оплате выполненных работ по договору подряда. Ответчик возражал против удовлетворения судом иска по причине ненадлежащего качества выполненных работ. Суд удовлетворил заявленный иск, поскольку в его подтверждение был представлен акт приемки выполненных работ, согласно которому работы выполнены в соответствии с договором. Данные работы были приняты заказчиком без замечаний по объему, срокам и качеству.

Довод заказчика о нарушении прав на представление доказательств и на проведение судебной экспертизы суд кассационной инстанции отклонил по следующим основаниям. Названные заказчиком дефекты работ (частичное покрытие огнезащитным составом воздуховодов) нельзя признать скрытыми, которые невозможно выявить при приемке работ, поскольку из представленной в суд претензии и актов следует, что недостатки явно видны при осмотре воздуховодов. Назначение экспертизы арбитражным судом необходимо лишь в случаях требующих специальных познаний для установления какого-либо факта.

Ссылка ответчика на обнаружение недостатков выполненных работ в период гарантийного срока не принята во внимание, поскольку указываемые ответчиком недостатки являются явными и в силу пунктов 2, 3 статьи 720 ГК РФ заказчик не вправе на них ссылаться после приемки работ (постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 21.10.2009 по делу №А/09.

Ссылка заказчика на свою некомпетентность, в результате которой он принял работу, выполненную с явными недостатками, не исключает применение положений пунктов 2 и 3 статьи 723 ГК РФ. Только в случае выявления скрытых недостатков, выявленных заказчиком в пределах гарантийного срока, на подрядчика может быть возложена ответственность. Под скрытыми недостатками подразумеваются такие, которые невозможно обнаружить в процессе обычной приемки (например, при визуальном осмотре, без частичного разрушения результата работы, которые не могли быть выявлены в результате тестовых испытаний и т.д.).

9. По смыслу пункта 2 статьи 761 ГК РФ выявление заказчиком после приемки результатов проектных работ недостатков не освобождает заказчика от обязанности по оплате всего объема принятых работ.

Подрядчик обратился с иском к заказчику о взыскании долга за выполненные работы по договору подряда на изготовление проектной документации для строительства многоэтажного гаража-стоянки.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций иск был удовлетворен. В основу принятых решений по делу судами были положены следующие доводы. Выполнение работ подтверждено подписанными ответчиком (заказчиком) актами приемки работ без замечаний, однако без приведения мотивированных возражений ответчик отказался от подписания последнего акта приемки выполненных работ и от оплаты работ в полном объеме. Доводы ответчика о том, что разработанная проектная документация не соответствует требованиям законодательства и требует доработки, в связи с чем обязательства истца не могут считаться надлежаще исполненными, признаны судом кассационной инстанции основанными на ошибочном толковании закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 761 ГК РФ при обнаружении недостатков в технической документации подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию, а также возместить заказчику причиненные убытки. Выявление заказчиком недостатков после приемки результатов работ по смыслу указанных положений ГК РФ не является основанием прекращения обязанности заказчика по оплате всего объема принятых работ.

Поскольку ответчик требования об устранении недостатков работ к истцу не предъявлял, удовлетворение иска по вышеуказанным мотивам суд кассационной инстанции признал законным (постановление ФАС Московского округа от 31.10.2006 №КГ-А40/по делу №А/).

Во-первых, по общему правилу пункта 1 статьи 711 ГК РФ обязанность оплаты выполненных работ возникает у заказчика после окончательной сдачи результатов работы, при условии, что работы выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. Следовательно, если заказчик подписал акт сдачи результатов работ без замечаний, то он обязан незамедлительно оплатить выполненную и принятую работу.

Во-вторых, при выявлении заказчиком недостатков качества выполненных работ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан руководствоваться не пунктом 1 статьи 723 ГК РФ, а специальной нормой — пунктом 2 статьи 761 ГК РФ. При этом Заказчик сохраняет право отказа от договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ в соответствии с пунктом 3 статьи 723 ГК РФ лишь после того, когда он уведомил подрядчика о выявленных недостатках и потребовал в разумный сроки их устранить, а подрядчик требование заказчика не удовлетворил.

Поскольку заказчик принял результат работ без замечаний, то в силу пунктов 2, 3 статьи 720 ГК РФ он лишается права предъявлять подрядчику претензии по качеству выполненных работ, которые можно было обнаружить при обычном способе приемки (явные недостатки).

Источник: http://www.advokat-demyanchuk.ru/-priemka-vypolnennyh-rabot.html

Оплата по факту выполненных работ

ПЕРМСКАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ

МЕРКУЛОВ ВАЛЕРИЙ ЮРЬЕВИЧ

614039, г. Пермь, ул. Сибирская-49, оф.208

Сайт адвоката Меркулова Валерия Юрьевича

АДВОКАТ В ПЕРМИ

Категории дел

Контакты

Мы ответим на любые Ваши вопросы

Запишитесь к нам для личной консультации

с 9.00 до 21.00 ежедневно

Вы можете связаться с нами

Условия оплаты выполненной работы (оказанной услуги)

Оплата выполненной работы (оказанной услуги) является важным этапом отношений между потребителем и исполнителем, поскольку нередко выступает их логичным итогом. Поэтому условия оплаты в этих отношениях занимают одно из принципиальных мест и должны найти четкое и недвусмысленное выражение.

Отметим, что условия оплаты включают, как правило: 1) цену услуги (работы); 2) порядок оплаты (предоплата или по факту выполнения); 3) иные условия расчетов между сторонами (валюта договора, формы платежа и т.п.).

Раскрытие информации о стоимостных параметрах сделки отнюдь не предполагает, что исполнитель обязан предоставлять, например, исчерпывающие сведения о калькулировании затрат на оказываемые услуги и пояснять, какова его прибыль от реализации услуг.

Тем не менее весьма существенное значение при формировании цены услуги (работы) и доведении ее до потребителя приобретает смета соответствующих услуг (работ), которая одновременно несет информационную нагрузку относительно конкретных затрат исполнителя и расходов потребителя при исполнении договора.

Смета представляет собой калькуляцию затрат, необходимых для выполнения работ. Обычно ее составляет исполнитель, но юридическую силу она приобретает только после утверждения заказчиком. В этом случае считается, что она приобрела силу с момента ее согласования обеими сторонами.

Обычно составление сметы по требованию потребителя или исполнителя обязательно. Стороны могут решить самостоятельно, будет ли смета делаться за счет той стороны, которая на этом настаивает, или смета будет сделана за счет исполнителя.

Смета может быть твердой и приблизительной. При отсутствии в договоре других указаний смета считается твердой. В некоторых случаях, например в Правилах оказания ветеринарных услуг, прямо предусмотрена возможность составления твердой или приблизительной сметы в соответствии с договором (п. 15).

В случаях, когда услуга (работа) оказывается (выполняется) в соответствии со сметой, составленной исполнителем, смета становится частью договора с момента подтверждения ее потребителем. Это касается как твердой, так и приблизительной сметы.

Твердая смета устанавливается в момент заключения договора, не подлежит изменению в течение всего срока его действия и не зависит от изменения стоимости рабочей силы и материалов.

Однако при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, исполнитель имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в соответствии со ст. 451 ГК РФ.

Таким образом, исполнитель не вправе требовать увеличения твердой сметы, а потребитель — ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ (оказанию услуг) или необходимых для этого расходов. При отказе потребителя выполнить это требование исполнитель вправе расторгнуть договор в судебном порядке.

Что касается приблизительной сметы, то, как следует из ее названия, она может меняться в сторону как увеличения, так и уменьшения. Если возникла необходимость выполнения дополнительных работ (оказания дополнительных услуг) и по этой причине существенного превышения приблизительной сметы, исполнитель обязан своевременно предупредить об этом потребителя. Если потребитель не дал согласия на превышение приблизительной сметы, он вправе отказаться от исполнения договора. В этом случае исполнитель может требовать от потребителя уплаты цены за выполненную работу (оказанную услугу).

Смету следует считать приблизительной, если в ней имеется прямое указание на этот счет либо если в отношении значительной части отраженных в ней работ имеется указание, что в ходе исполнения договора их цена может быть изменена. Во всех остальных случаях смету следует считать твердой.

Исполнитель, своевременно не предупредивший потребителя о необходимости превышения приблизительной сметы, обязан исполнить договор, сохраняя право на оплату работы (услуги) в пределах приблизительной сметы.

Стороны договора об оказании платных услуг свободны в определении их стоимости. Цена оказываемой услуги (выполняемой работы) в договоре определяется соглашением между исполнителем и потребителем. Если на какой-либо вид услуг (работ) цена устанавливается или регулируется государственными органами, то цена, определяемая договором между исполнителем и потребителем, не может быть выше нее.

На этот счет Правила оказания отдельных видов услуг также подтверждают диспозитивный характер формирования условий об оплате деятельности исполнителя. Так, согласно п. 17 Правил оказания платных образовательных услуг потребитель обязан оплатить оказываемые образовательные услуги в порядке и в сроки, которые указаны в договоре. Потребителю в соответствии с законодательством РФ должен быть выдан документ, подтверждающий оплату образовательных услуг.

Формы оплаты оказываемой услуги на практике также определяются по соглашению между потребителем и исполнителем. Действующим законодательством предусмотрены различные варианты оплаты.

Законодательство о защите прав потребителей позволяет потребителю вносить плату за обучение либо сразу целиком, либо авансом. Связывается это, как правило, с тем, что очень часто исполнитель обязывает потребителя оплатить всю сумму работы сразу, т.е. при заключении договора, либо дать значительную сумму аванса.

Однако потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу лишь после ее принятия потребителем, а оплачивать ли всю сумму сразу, или делать аванс, вправе решить сам потребитель. Если потребитель по каким-либо причинам отказался принять работу, он не обязан ее оплачивать.

Оплата выполненных работ производится посредством наличных или безналичных расчетов в соответствии с законодательством РФ. При использовании наличной формы расчетов оплата выполненных работ производится в соответствии с указанием исполнителя путем внесения наличных денежных средств в кассу исполнителя, либо в кредитную организацию, либо в кассу коммерческой организации, не являющейся кредитной организацией и имеющей право принимать плату за выполненные работы.

При этом обязательства потребителя перед исполнителем по оплате выполненных работ считаются исполненными с момента внесения наличных денежных средств соответственно в кассу исполнителя, либо в кредитную организацию, либо в кассу коммерческой организации, не являющейся кредитной организацией и имеющей право принимать плату за выполненные работы.

Следует отметить установленную ч. 4 ст. 37 Закона «О защите прав потребителей» возможность граждан осуществлять платежи через так называемых платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, либо банковских платежных агентов (субагентов), осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» платежный агент — юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

Этот наиболее удобный порядок осуществления платежей установлен в интересах населения и имеет целью ликвидацию очередей в кредитных организациях, принимающих платежи за упомянутые услуги.

В любом случае указание исполнителя услуг о месте их оплаты должно даваться только с учетом интересов потребителя. В противном случае это может рассматриваться как нарушение равноправия сторон договора.

Источник: http://www.adv-kustovsky.ru/page228/

7. Оплата выполненных работ

К отношениям сторон, связанным с расчетами по договору строительного подряда, подлежат применению общие положения о порядке оплаты работы по договору подряда (ст. 711 ГК), если иной порядок расчетов не предусмотрен законом или договором строительного подряда. Это означает, что по общему правилу заказчик должен оплатить выполненные подрядчиком работы после окончательной сдачи ему результата выполненной работы и при том условии, что работы выполнены надлежащим образом и в согласованный срок.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена предварительная оплата работ или ее отдельных этапов либо выплата заказчиком авансовых платежей. Таким образом, сторонам договора строительного подряда предоставляется возможность самим определить как цену (сметную стоимость работ), так и порядок ее уплаты. При этом в договоре может быть указана как цена работ, так и способы ее определения.

Так, подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости выполненных работ на основании акта, подписанного обеими сторонами. Истец ссылался на факт установления в договоре конкретной цены работ, исходя из базисного уровня сметных цен и применения при расчетах текущих индексов стоимостных показателей, определенных областным центром по ценообразованию на день сдачи работ. Конкретный вид индексов был указан в акте приемки работ, подписанном заказчиком. Возражая против иска, заказчик высказал мнение, что применение индексов должно быть оформлено как дополнение к договору, а поскольку этого не было сделано, использование их при расчетах неправомерно. Как установил суд, в договоре было определено, что цена работ состоит из двух частей: сметной, выраженной конкретной суммой, и переменной, выраженной текущим индексом стоимостного показателя. Следовательно, способ определения цены согласован в форме, позволяющей произвести ее расчет без дополнительных согласований, что подтверждается отсутствием между подрядчиком и заказчиком в течение длительного времени разногласий по стоимости работ при проведении промежуточных платежей.

См.: п. 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51.

В случае отказа заказчика от оплаты выполненных подрядчиком работ решающее значение приобретает соблюдение подрядчиком установленного порядка сдачи результата выполненных работ заказчику.

Так, подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости выполненных работ на основании акта приемки их результата, от подписания которого отказался директор школы, отремонтированной по договору строительного подряда. Возражая против заявленного иска, заказчик — отдел народного образования — сослался на то, что договором предусмотрено выполнение подрядчиком работ по капитальному ремонту школы, но не установлено, что директор школы представляет интересы заказчика и производит приемку результатов работ. Поэтому директор школы обоснованно отказался от подписания акта приемки работ. Кроме того, в данный акт включены работы, не предусмотренные договором, а также выполненные с отступлением от строительных норм и правил. Заказчик был лишен возможности заявить свои возражения, так как не был извещен о времени приемки результатов работ. Судом было установлено, что подрядчик не известил заказчика о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ. Поэтому он не мог сослаться на отказ заказчика от исполнения договорного обязательства по приемке работ и требовать их оплаты на основании одностороннего акта сдачи результата работ, так как фактически объект в установленном порядке заказчику не передавался, в связи с чем в иске было отказано .

См.: п. 8 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24 января 2000 г. N 51.

Источник: http://jurisprudence.club/pravo-grajdanskoe/oplata-vyipolnennyih-rabot.html

Юридические услуги в строительной сфере » Договор строительного подряда » Исполнение договора подряда » Оплата работ по договору строительного подряда. Анализ законодательства. Обязательные условия в договоре, анализ последствий, рекомендации для Подрядчика

1. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

  • При оплате выполненных работ
  • При подписании актов КС-2 в одностороннем порядке
  • При судебном разбирательстве в случае неоплаты и задержки в оплате выполненных работ
  • Заказчик должен оплатить выполненные работы в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором.
  • Работы могут быть оплачены поэтапно или в полном объеме и единовременно после приемки их Заказчиком. Это указывается в договоре.
  • Если указания нет — по умолчанию – оплата производится по факту выполнения работ.

Контракты в работе с низкой рентабельностью

Аукционы в поиске есть, но они нерентабельные

В ходе работ начисляются пени

Много аукционов, но победить не удается

НОВЫЕ ЗАКАЗЫ в 3 ШАГА

Участие и победа в тендерах

Победа в аукционах

С нашей помощью

С минимальными затратами

Что должно быть в контракте на основании этих положений

  • Условие о безусловной оплате выполненных работ по контракту.

Данные условия, кроме юридической составляющей, имеют психологическую: Заказчик, увидев такие условия в контракте, с меньшей долей вероятности будет отказываться или от приемки работ или от подписания актов. Своего рода «ликбез».

  • Оплата задерживается на неопределенное время.
  • Заказчик должен оплатить выполненные работы в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором.
  • Работы могут быть оплачены поэтапно либо в полном объеме и единовременно после приемки их Заказчиком. Все это указывается в договоре. Если в договоре ничего не указано, то по умолчанию, оплата производится по факту выполнения всего объема работ.
  • Необходимо включать в контракт условия по ст. 746 ГК РФ.

Результат: участие в одном (выбранном) аукционе без затрат

Многие компании воспользовались предложением по Акции, положительно его оценив

Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.

Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.

› Надо оформить допработы по контракту

› Надо увеличить объем работ

› Надо увеличить сроки выполнения работ

› Отказ принимать скрытые работы

› Допработы не согласованы с Заказчиком

› Заказчик не является на объект

› Начислена пеня за просрочку

› Заказчик отказывается платить вообще

› Письменные претензии вместо оплаты

Образцы и шаблоны договоров.

Рекомендации по их составлению и подписанию.

Действия Подрядчика в ходе работ.

Необходимые шаблоны, рекомендации.

Своевременное оформление допработ.

Что делать, если они не оформлены вовремя.

Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.

Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.

На всех стадиях, от начала работ до оплаты.

Действия Подрядчика в спорных ситуациях.

Изменения в смету, замена материалов и т.п..

Грамотные и своевременные действия.

Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.

Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.

► Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.

► по электронной почте, при встрече.

Работаем во всеми регионами

Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.

Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты

к началу тендера

на вступление в СРО

› Работа на Госзаказе

Грамотно и понятно

Применимо на практике

МЫ ВСЕГДА ОКАЗЫВАЕМ УСЛУГИ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА И ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В ДОЛГОВРЕМЕННОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ

Источник: http://u-nika.com/oplata_rabot_po_dogovoru_stroitelnogo_podrjada_analiz_zakonodatelstva

Закрытие работ по факту

2. к договору прикладывается смета с ценой, не имеющей значение для закрытия? Фраза "по факту" означает и период пр-ва работ фактический и перечень работ фактический?

3. Если есть смета с определенным перечнем работ, а возникла необходимость доп.работ, то процедура оформления допников такая же, что и при договоре с твердой ценой?

1. раздел "Стоимость договора" отсутствует ?2. к договору прикладывается смета с ценой, не имеющей значение для закрытия? Фраза "по факту" означает и период пр-ва работ фактический и перечень работ фактический?3. Если есть смета с определенным перечнем работ, а возникла необходимость доп.работ, то процедура оформления допников такая же, что и при договоре с твердой ценой?

1.1. Общая сумма настоящего договора составляет 5 908,91 рублей (Пять тысяч девятьсот восемь руб.91 коп.) согласно приложению №2. Данная сумма включает в себя все затраты Исполнителя, связанные с выполнением работ по договору, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей.

1.1. Оплата работ по настоящему договору производится Заказчиком на основании акта выполненных работ по форме КС-2 путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя по мере их поступления на лицевой счет Заказчика.

1.2. Основанием для оплаты является представленный подписанный обеими сторонами акт выполненных работ формы КС-2.

1.1. Цена договора является твердой и не подлежит изменению в течение срока исполнения договора.

Цена договора является твердой и не подлежит изменению в течение срока исполнения договора.

Всегда имела дело с твердой договорной ценой. А если в договоре написано, что закрытие работ осуществляется по факту,

3.2. Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость фактически выполненных работ, но не более стоимости, предусмотренной в пункте 3.1. Договора.

3.3. Поставка материалов для производства работ осуществляется Подрядчиком.

3.4. При выявлении в процессе выполнения работ по настоящему договору необходимости проведения работ, не учтенных сметой, или учтенных в меньших объемах, стороны согласовывают смету на дополнительные работы, что оформляется дополнительными соглашениями к настоящему договору.

2.2. «Заказчик» в течение 3 (трех) рабочих дней после подписания настоящего Договора перечисляет на расчетный счет «Подрядчика» аванс в размере 50% от цены Договора, оставшуюся сумму «Заказчик» оплачивает на основании подписанных актов выполненных работ (форма КС-2 ), указанных в базисных ценах с переводом в текущие цены, справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС – 3) в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания актов выполненных работ.

2.3. Дополнительные работы, не предусмотренные Приложением №1 к настоящему Договору, а также изменения стоимости работ при изменении ценообразующих факторов, оформляются дополнительным соглашением Сторон.

Или вообще не прикладывайте смету, а приложение будет просто объем работ на сумму 500р. Если конечно это не бюджет.

что закрытие работ осуществляется по факту, то:

Даже, если цена у Вас твердая, все равно по факту

Индексы скорее всего будут теми, которые указаны в приложении (смете) по договору

Тогда чем отличается договор с твердой договорной ценой от договора по фактически выполненным работам(с "плавающей ценой"?

А если в договоре написано, что закрытие работ осуществляется по факту

А вообще, Вы не корректно задали вопрос (он слишком общий), не описав конкретную ситуацию. Либо у Вас известен объем работ и сроки его выполнения, либо у Вас нет ни объемов работ, ни конкретных сроков их выполнения. В зависимости от этого и ответ на Ваш вопрос будет разным.

Предположим, вариант первый: и объем известен, и сроки

А второй вариант ответа — заказчик в договоре с твердой договорной ценой четко намекает на то, что фактически не выполненные работы приняты и оплачены не будут (несмотря на твердость договорной цены).

А второй вариант ответа — заказчик в договоре с твердой договорной ценой четко намекает на то, что фактически не выполненные работы приняты и оплачены не будут (несм

1. раздел "Стоимость договора" отсутствует ?2. к договору прикладывается смета с ценой, не имеющей значение для закрытия? Фраза "по факту" означает и период пр-ва работ фактический и перечень работ фактический?3. Если есть смета с определенным перечнем работ, а возникла необходимость доп.работ, то процедура оформления допников такая же, что и при договоре с твердой ценой?

Чем конкретно отличаются эти два варианта

ЦитатаТаня пишет:1. раздел "Стоимость договора" отсутствует ?2. к договору прикладывается смета с ценой, не имеющей значение для закрытия? Фраза "по факту" означает и период пр-ва работ фактический и перечень работ фактический?3. Если есть смета с определенным перечнем работ, а возникла необходимость доп.работ, то процедура оформления допников такая же, что и при договоре с твердой ценой?

1. раздел "Стоимость договора" отсутствует ?2. к договору прикладывается смета с ценой, не имеющей значение для закрытия? Фраза "по факту" означает и период пр-ва работ фактический и перечень работ фактический?3. Если есть смета с определенным перечнем работ, а возникла необходимость доп.работ, то процедура оформления допников такая же, что и при договоре с твердой ценой?

Источник: http://smetnoedelo.ru/forum/forum6/topic15222/