Когда выполняется снятие ареста с имущества, порядок проведения процедуры


Бесплатная юридическая консультация:

Арест собственности проводится в рамках исполнительного производства. Это обязательная мера, направленная для оказания давления на должника.

Оглавление:

Если задолженность не будет покрыта, собственность реализуется. Полученные деньги распределяются в пользу кредитора. Однако существует и такая процедура, как снятие ареста с имущества.

На время наложения ареста дебитор лишается права на распоряжение собственностью. Он не может её продавать, дарить и совершать с ним прочие манипуляции. Освобождение имущества от ареста позволяет снять все ограничения, и вернуть собственность владельцу.

Условия освобождения имущества должника от ареста

Ограничения на использование собственности могут быть полными и частичными. Определяются они в соответствии с конкретной ситуацией. После того, как принято соответствующее судебное решение, пристав вносит все требующиеся отметки. Изменения учитываются в государственном реестре. Порядок процедуры определяется согласно ФЗ № 229, статьёй 80.

Снятие ареста с имущества можно быть осуществлено в следующих случаях:

  • Полное погашение всех обязательств, по которым инициировано исполнительное производство. Покрыть задолженность можно только после того, как выпущено решение суда о завершении исполнительного делопроизводства. Как погасить задолженность по кредиту читайте тут. После того, как долг выплачен, необходимо пройти оформление, требующееся для того, чтобы снять арест с имущества;
  • Санкции в отношении должника могут быть отменены при возникновении споров. В частности, это касается конфликтов, касающихся неправильного установления прав собственности на объекты, на которые наложен арест. Специально для подобных ситуаций предназначен закон ФЗ № 229, статья 118. В ней прописан порядок разрешения конфликтных ситуаций. Для проведения процедуры от должника или от иных лиц должно быть подано соответствующее заявление в суд;
  • Для инициирования мероприятия можно осуществить подачу апелляции в судебный орган. Оформлять её можно в том случае, если принято некорректное решение относительно иска материального характера. К примеру, подобным ограничением может быть объём задолженности. Если он не большерублей, то арест не обязателен.

Каждый из рассматриваемых случаев предполагает определённый порядок. В частности, требуется по-разному оформлять заявления, подавать их в заданные сроки. Различается и набор документов, необходимых к предоставлению.


Бесплатная юридическая консультация:

Возникла проблема? Позвоните нашему юристу:

Москва и Московская область: (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область:

Как снимается арест с имущества?

Снятие ограничений с собственности должника производится на основании ГПК РФ № 144. Процесс предполагает подготовку документации, заполнение заявления. Именно в заявлении прописывается причина, по которой все ограничения должны быть отменены.

Рассмотрим базовые правила процедуры:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Заявление о снятии мер может подавать только собственник объектов, которые были арестованы. Исключение – собственность, правом владения которой наделено несколько ФЛ или ЮЛ. Заявление может подаваться от третьего лица, если у него имеется соответствующая доверенность, заверенная у нотариуса;
  • В заявлении излагается причина снятия ограничений с собственности должника. Она должна быть изложена в полном объёме, логически обоснована, с содержанием всех аргументов. Поэтому лучше, если для оформления заявления будет приглашён юрист. Это может положительно повлиять на решение вопроса;
  • Необходимо заплатить государственную пошлину. Размер её зависит от стоимости арестованной собственности. Определяется юридическими учреждениями;
  • В отношении принятого заявления проводятся слушания. На них разбирается обоснованность причин для снятия ограничений. Именно на слушаниях принимается решение по исходу дела.

Каждый из этапов предполагает определённые сроки и нюансы. Перед прохождением мероприятия, рекомендуется их изучить.

Порядок подачи заявления

Для того, чтобы арест имущества судебными приставами был отменён и для возврата собственности должника требуется, во-первых, как уже было сказано выше, составить соответствующее заявление. Именно его содержание определяет исход дела. Рекомендуется привлечь к его составлению юристов.

В законе отсутствуют сведения о строгой форме иска. Однако требуется, чтобы заявление содержало в себе обязательные пункты:

  • Наименование судебного учреждения, в которое подаётся иск. Как правило, это районное учреждения. Однако если дело касается спорных вопросов, рекомендуется подавать заявление в апелляционный суд;
  • Данные обо всех участниках дела;
  • Сумма предъявленного иска, определяемая в соответствии с установленной стоимостью собственности должника;
  • Если планируется начать дополнительное дело о компенсации ущерба, связанного с арестом, необходимо указать и это в иске;
  • Данные из акта о введении ареста;
  • Список ошибок и правонарушений в ходе процедуры, если они имеются;
  • Требования истца. Это может просьба об отмене ограничений или изменении статуса собственности;
  • Дата и подпись.

Заявление требуется направить в суд. Когда его зарегистрируют в секретариате, требуется взять копию иска, в котором имеется штамп и входящий номер.

  • бумаги, касающиеся ареста;
  • квитанция об уплате пошлины;
  • документы, подтверждающие право собственности.

Проведение и сроки судебных слушаний по снятию ареста

Снятие ареста с недвижимого имущества и иной собственности выполняется в несколько этапов. Когда получено заявление должника, проводится сбор документов, требуемых для ведения дела. Необходимо подготовиться к тому, что от лица могут потребовать дополнительные сведения, различные справки.

Рассмотрим этапы процедуры:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Подготовительный этап выполняется на основании статей ГК РФ №. Перед проведением заседания участниками дела рассылаются уведомления. На заседании выявляется предмет спора, происходит работа со свидетельскими показателями. Во время этого этапа можно направить ходатайство о замене судей;
  2. Выполняется подробное рассмотрение вопроса, выяснение всех обстоятельств, после чего следуют прения;
  3. Суду отводятся определённые сроки на рассмотрение вопроса. Для оглашения результатов дела назначается второе заседание. Обе стороны должны на нём присутствовать. Если на заседание не явится одна из сторон, оно будет отложено. Откладываться мероприятие может и по иным причинам. Это неявка свидетелей, необходимость участия в процессе третьих лиц;
  4. Когда решение получено, его можно обжаловать. Однако это касается только ситуаций, предусмотренных законом.

В каких случаях снимается ограничение? Можно значительно повысить шансы на благоприятный исход дела в том случае, если подготовить копии всех необходимых документов на подготовительном этапе, грамотно обосновать причину снятия ареста, и предъявить её обоснования. К примеру, это могут быть доказательства того, что наложение ограничений было проведено с ошибками и правонарушениями.

Что происходит после получения положительного решения?

Если суд принимает положительное решение по делу должника, должна, в течение трёх суток, быть отправлена копия решения в государственный орган регистрационного характера. Данная процедура – обязанность межведомственной структуры взаимодействий. Лицу, который подавал иск, также направляется копия решения. После этого проводятся следующие процедуры:

  • Направление решения суда в ФССП;
  • Изменение сведений в реестрах;
  • Выдача новой бумаги о возобновлении прав собственности. Этот этап требуется потому, что после снятия ограничений может быть изменён регистрационный номер.

Действия по выполнению судебного решения могут выполняться и доверенным лицом. Для этого ему потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.

Дополнительная информация о том, как снять арест арбитражного суда с имущества, не принадлежащего должнику, в этом видео:

Если собственник не будет участвовать в процедуре, то она может затянуться на длительное время, до пары месяцев. Связано это с тем, что нужная документация долго передаётся из одного государственного аппарата в другое.


Бесплатная юридическая консультация:

В разделе Судебные приставы вы найдёте дополнительную информацию по данной теме.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://dolgofa.com/fssp/snjatie-aresta-s-imushhestva.html

Снятие ареста с имущества должника

Горячая линия

При наличии у юридического лица долгов перед кредиторами по исполнительным листам судебный пристав-исполнитель вправе применить предусмотренные ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения.

Арест имущества приставом предполагает запрет на распоряжение арестованными предметами, и, при необходимости, ограничение права пользования ими. Арест имущества приставом не может быть наложен приставом, если сумма долга по исполнительному листу превышает 3000 рублей. Имущество, которое организация-должник сдает в аренду, может быть описано и арестовано. Взыскание на имущество должника, находящееся у третьих лиц, в т.ч. переданное в аренду, может быть обращено в случае, если для погашения задолженности недостаточно предметов, имеющихся у должника в пользовании, и только на основании соответствующего судебного акта, постановления пристава в данном случае недостаточно.

Арест имущества должника производится приставом в присутствии понятых, о чем составляется акт описи, в котором указываются:


Бесплатная юридическая консультация:

  • данные лиц, участвовавших при аресте имущества должника;
  • наименование и отличительные признаки описанных предметов, их предварительная оценка;
  • вид, объем и срок ограничения права пользования;
  • замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества должника.

Во избежание включения в акт вещей, не принадлежащих организации-должнику, и находящихся в помещении должника, должнику следует предъявить приставу документы, подтверждающие принадлежность имущества другому лицу. В противном случае, все находящееся в занимаемом организацией-должником помещении может быть описано приставом и включено в акт описи и ареста имущества должника.

Очередность наложения ареста на имущество должника-организации

  • на имущество, которое непосредственно не участвует в производстве (ценные бумаги, денежные средств на депозитных и иных счетах должника, валютные ценности, легковой автотранспорт, предметы дизайна офисов и т.п.);
  • на готовую продукцию (товары), а также иные материальные ценности, непосредственно не участвующие в производстве и не предназначенные для непосредственного участия в нем;
  • на объекты недвижимого имущества, а также сырье и материалы, станки, оборудование, другие основные средства, предназначенные для непосредственного участия в производстве.

Последствия наложения ареста на имущество юрлица

Имущество, попавшее под удар, к сожалению, фактически «блокируется» в гражданском обороте: им нельзя распоряжаться, пользоваться, сдавать в аренду. Если был заблокирован счет, то с этого счета нельзя переводить денежные средства).

Результатом ареста имущества юрлица становится ухудшение материального положения сотрудников и руководства фирмы, вплоть до полной остановки работы предприятия.

Снятие ареста с имущества

Снятие ареста с имущества юрлица после признания его банкротом возможно:

  • при определении арбитражного суда о введении наблюдения;
  • при открытии конкурсного производства.

Источник: http://sudkonsult.ru/poleznaya-informaciya/finansovye-dela/snyatie-aresta-s-imushhestva-dolzhnika.html

Бесплатная юридическая консультация:

Основания для снятия ареста с имущества должника

При оформлении каких-либо сделок с государством, кредитором и иным лицом, возникают обязательств. При их неисполнении должник может столкнуться с принудительной мерой возврата денежных средств, такой как запрет на полноправное распоряжение имущества, принадлежащего должнику.

Однако важно знать основания для ликвидации данного обременения, чтобы обе стороны сделки действовали по закону.

Что это такое

Процедура ареста возлагается на сотрудников ФССП. Однако проводить данные мероприятия они смогут только после получения соответствующего решения, указанного в исполнительном производстве. Действия должны происходить только в рамках закона, не нарушая прав и свобод должника.

Основания для снятия позволяют должнику на законодательном уровне избавиться от данного обременения и добровольно исполнить свои обязательства.

Условия

Судебные приставы могут снять данное обременение на следующих условиях:


Бесплатная юридическая консультация:

  • полное возмещение долга;
  • получение решения суда об освобождении имущества от ареста;
  • отмена вышестоящим судебным приставом решения об аресте.

Данная процедура должна быть подтверждена соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятии решения снять запрет. Документ должен быть направлен в течение пяти суток, когда обременение было снято.

Процедура снятия ареста с имущества должника

Порядок процедуры состоит из нескольких этапов:

  • уточнить ФИО судебного пристава, занимающегося конкретным судебным производством;
  • задать все необходимые вопросу сотруднику ФССП, чтобы выяснить причину наложения запрета и ознакомиться с содержанием всех документов.

Если основания вполне законны, то следует выполнить все обязательства, ставшие причиной для данной меры взыскания. Затем достаточно показать все уточняющие документы.

После этого судебный пристав осуществляет проверку достоверности данных, снимает обременение и выносит решение о прекращении исполнительного производства.

Если лицо обнаружило, что действия сотрудника ФССП были неправомерными, то необходимо действовать в следующем направлении:

ggg
  • представить судебному приставу все документы, доказывающие полное исполнение всех обязательств перед третьими лицами, государством или кредиторами;
  • при возникновении спорных ситуаций процедура может происходить в судебном порядке.

Бывают случаи, когда теряются документы, сотрудники ФССП не торопятся самостоятельно проводить процедуру ликвидации ареста. В данном случае можно составить заявление и отправить его в суд.

Документы

Для снятия обременения в судебном порядке необходимо действовать по следующему алгоритму:

  • составить заявление по образцу;
  • данным вопросом мировые суды не занимаются, поэтому необходимо обращаться в район суд, расположенный по месту нахождения отдела приставов;
  • нужно указать всех участников исполнительного производства, включая ответчика, истца и исполнителя, который наложил запрет на распоряжение собственным имуществом.

В заявлении необходимо указать следующие данные об арестованном имуществе:

  • точный адрес квартиры или дома;
  • регистрационный номер и данные свидетельства о регистрации и ПТС автомобиля;
  • номер счета и наименование банка, в котором был открыт.

В теле заявления следует грамотно изложить все обстоятельства, доказывающие неправомерное наложение ареста на имущество. В конце текста заявитель указывает, что просит снять данное обременение.

К исковому заявлению прикладываются следующие документы:


Бесплатная юридическая консультация:

  • договор купли-продажи;
  • справка об открытии счета в банке;
  • постановление об аресте;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Мировые суды такие иски не рассматривают, поэтому обращаться нужно в районный суд, где находится соответствующий отдел приставов. Для рассмотрения заявления необходимо оплатить госпошлину в размере 300 рублей.

Если районный суд не удовлетворит требования истца, то можно рассмотреть дело в вышестоящих инстанциях, например в суд республики, города или области. Однако делать это нужно при полной уверенности в неправомерности вынесения решения районного суда об отказе по заявлению истца.

Видео: На основание решения суда

Основания

Снятие ареста с имущества должника происходит на следующих основаниях.

— судья вынес соответствующее решение.

Арестованное имущество нельзя снять с учета, продать, перерегистрировать или заключить какую-либо сделку. Главная задача убедить суд, что для обжалования решения есть все законные основания.


Бесплатная юридическая консультация:

Если говорить о юридических лицах, снятие ареста с имущества должника после признания его банкротом возможно:

  • определение арбитражного суда о введении наблюдения;
  • открытие конкурсного производства.

Чтобы данные основания вступил в законную силу, судья должен вынести соответствующее решение.

Нет необходимости производить оценку квартиры или автомобиля перед проведением процедуры снятия запрета на полноправное распоряжение имуществом. Суду или ФССП достаточно убедиться, что должник полностью исполнил все свои обязательства и больше не имеет каких-либо долгов.

Какие сроки подачи возражения на исковое заявление? Подробнее тут.

Ограничения на арест

Даже при наличии у должника квартиры, машины и иное имущество, то оно не может быть арестовано по следующим основаниям, установленными ст. 146 ГПК РФ:


Бесплатная юридическая консультация:

  • помещения, земельные участки считаются единственным пригодным местом для проживания лица и его семьи;
  • имущество приспособлено для проведения занятий в профессиональной сфере;
  • животные домашнего хозяйства, которые не используются в коммерческих целях;
  • семена для посева;
  • товары «потребительской корзины»;
  • призы, награды, знаки, представленные при награждении.

Данные пункты не распространяются на жилье, оформленное по ипотечному кредитованию. При возникновении любых споров, связанных с правомерностью вынесенного решения, можно обратиться в суд с иском о возражении не позднее десяти дней.

Таким образом, даже если должник виновен и не исполняет вовремя своих обязательств, то его имущество никто не сможет арестовать. Если оно попадает под ограничения, предусмотренные статьей ГПК РФ.

Решение суда

Судья принимает к рассмотрению все заявления, рассматривает прилагаемые документы и выносит положительное решение в пользу истца:

  • если речь идет об имуществе иного лица;
  • снятие обременения произошло с опозданием.

Решение готовится в течение пяти дней. Главное получить оригинал документа с живой печатью и подписью судьи. С данным уведомлением можно обращаться в любую организацию, препятствующую в совершении сделок с данным имуществом.

Сотрудники ФССП вправе в договорной форме предоставить должнику рассрочку или индивидуальный график погашения задолженности перед кредиторами, третьими лицами или государством. Однако если этого сделать не удается, то можно попытаться решить проблему через суд.


Бесплатная юридическая консультация:

Заключение

При получении документа о начале исполнительного производства, где указана принудительная мера взыскания в виде наложения ареста на имущество, необходимо выполнить ряд простых действий:

  • проверить достоверность сведений, указанных в документе – серию и номер паспорта должника, его персональные данные, адрес расположения объекта недвижимости и иного имущества;
  • попытать исполнить ранее не законченные обязательства и получить подтверждающие платежные документы;
  • обратиться в ФССП и предоставить доказательственную базу.

После проверки всех документов, можно рассчитывать два главных основания для снятия запрета:

  • решение вынесено не на то лицо;
  • ошибка в данных об отсутствии исполнения обязательств должника перед кредиторами, государством и третьими лицами.
Таким образом, имущественные споры можно решить цивилизованным путем. Для этого есть суд, возможность подачи иска, чтобы доказать свою правоту, так как ошибки могут быть везде. В любом случае, если должник не желает расставаться со своим имуществом, то у него всегда будут основания для снятия. Главное из них – это в полной мере вернуть все долги.

Лучше вовремя исполнять все свои обязательства. Наложить запрет на распоряжение собственным имуществом или закрыть счет процедура простая и быстрая. Однако вернуть все в свою полноправную собственность и возможность ею полноправно распоряжаться дело хлопотное, затрагивающее время, средства и собственные нервы.

Основание для избавления юридического или физического лица от данного запрета должно быть законодательно обосновано и иметь все необходимые документы для доказательства своей непричастности.

Как подать взыскание задолженности по договору аренды? Ответ по ссылке.


Бесплатная юридическая консультация:

О судебной практике по взысканию упущенной выгоды. Узнайте далее.

Ошибка в документах или ранее исполненные обязательства позволят решить вопрос быстро. Данными вопросами занимается ФССП и районный суд.

Источник: http://biznes-delo.ru/dolzhnik/snyatie-aresta-s-imushhestva-dolzhnika.html

Юридические услуги при снятии ареста с имущества

Снятие ареста с имущества проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации и способ снятия зависит от причин наложения ареста. Существует установленный порядок для наложения ареста, соответственно его несоблюдение может быть «негативным» основанием для снятия ареста.

Арест на имущество должника может быть наложен в соответствии со ст. 80 Федерального закона РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», по которой судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.


Бесплатная юридическая консультация:

Арест на имущество должника применяется:

  1. для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;
  2. при исполнении судебного акта о конфискации имущества;
  3. при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Снятие ареста с имущества в таком случае производится при вынесении судебным приставом-исполнителем постановления о прекращении исполнительного производства.

В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, снятие ареста с имущества происходит путем обращения заинтересованных лиц в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи (ст. 119 Федерального закона РФ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ).

Однако согласно п.п. 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае наложения арбитражным судом ареста в порядке обеспечения иска на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с ходатайством об отмене обеспечительных мер в арбитражный суд, их принявший. Такое ходатайство рассматривается арбитражным судом по существу даже в том случае, если заявитель не является лицом, участвующим в деле, поскольку определение арбитражного суда о принятии обеспечительных мер — это судебный акт о его правах и обязанностях (статья 42 АПК РФ).

Заинтересованные лица не имеют права на удовлетворение заявления об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об аресте (описи) этого имущества, поскольку при рассмотрении таких заявлений должник и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ограничены в заявлении возражений и представлении доказательств.


Бесплатная юридическая консультация:

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

По ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 ГПК РФ. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества. Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.

Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.


Бесплатная юридическая консультация:

Снятие ареста с недвижимого имущества напрямую связано с действием Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по которому органы, наложившие арест на недвижимое имущество, обязаны в трехдневный срок направить заверенную копию решения о наложении (снятии) ареста либо сведения, содержащиеся в решении о наложении (снятии) ареста, оформленные в виде выписки из решения о наложении (снятии) ареста, в форме электронного межведомственного электронного взаимодействия в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Поступившая в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копия решения (определения, постановления) о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество или об избрании в качестве меры пресечения залога либо выписка из решения о наложении (снятии) ареста в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия является основанием для соответствующей государственной регистрации, которая проводится без заявления правообладателя. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в срок не позднее чем пять рабочих дней со дня соответствующей государственной регистрации обязан в письменной форме уведомить правообладателя о проведении государственной регистрации с указанием основания для соответствующей государственной регистрации.

Снятие ареста с имущества, находящегося в залоге связано с объемом прав залогодержателя. Часть судебной практики содержит позицию, что заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор-залогодержатель обладает преимущественным правом перед другими кредиторами по обращению взыскания на заложенное имущество в случае неисполнения должником-залогодателем принятых на себя обязательств. Соответственно, наложение судебным приставом-исполнителем ареста и включение в опись имущества, являющегося предметом залога по требованию взыскателей, не являющихся залогодержателями и не относящимся к лицам, указанным в ч. 4 ст. 78 Федерального Закона РФ «Об исполнительном производстве», противоречит требованиям закона и влечет нарушение прав и законных интересов залогодержателя в рамках исполнения обязательств по данному договору залога.

Снятие ареста с автомобиля не имеет особенностей, которые присутствуют в процедуре снятия ареста с недвижимости.

Арест принимается судами общей юрисдикции, мировыми судьями в том числе при рассмотрении исков о защите прав потребителей в качестве обеспечительных мер по ходатайству стороны по делу. Отмена обеспечительных мер производится в соответствии с положениями Гражданского процессуального кодекса РФ.

Таким образом для защиты прав заинтересованных лиц могут быть поданы или заявление о снятии ареста или иск об освобождении имущества от ареста, обстоятельства в которых должны быть подтверждены, как правило, письменными доказательствами.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://www.protvet.ru/us019_snyatie_aresta/

Освобождение имущества от ареста

Для обеспечения выполнения должником своих обязательств перед кредитором, государством или третьим лицом, может применяться принудительная мера. К ней относится арест имущества должника. Данная мера является достаточно эффективной, и большинство долгов погашаются добровольно.

После исполнения обязательств, должно быть произведено снятие ареста с имущества.

Должнику необходимо написать заявление в суд, который вынес соответствующее решение, или в отдел судебных приставов, где открыто исполнительное производство.

В каких случаях применяется арест?

Для обеспечения сохранности имущества должника при выполнении им обязательств или при обращении взыскания для удовлетворения требований заявителя, может применяться арест согласно законодательству:


Бесплатная юридическая консультация:

  • согласно статье 77 НК РФ, арест имущества может применяться налоговой инспекцией или таможенным органом для обеспечения взыскания налога, пеней или штрафов, если они не были уплачены в установленные сроки;
  • согласно статье 115 УК РФ, для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, арест применяется в отношении имущества лиц, несущих по закону материальную ответственность за свои действия или действия подозреваемого (обвиняемого);

Арест имущества должника включает в себя запрет распоряжаться им (продавать, завещать, дарить), а в некоторых случаях применяется ограничение права пользования вещью или производится изъятие.

Судебный пристав, согласно статье 80 ФЗ № 229 от 02.10.2007, осуществляет арест имущества должника на основании исполнительного документа. При проведении данной процедуры пристав обязан привлечь понятых и составить опись вещей, подлежащих аресту.

Арестованное имущество может остаться на хранении у должника. В этом случае им нельзя пользоваться и перемещать в другие места. Если должник отказывается хранить у себя арестованное имущество, то пристав обязан принять меры для его перемещения в место хранения.

Арест может быть применен после истечения срока добровольного исполнения обязательств, а также и до истечения данного срока. Сведения об имуществе, находящемся в аресте, передаются не позднее, чем через 3 дня в регистрационный орган, где вносится соответствующая запись.

Какая собственность подлежит аресту?

В первую очередь, взыскание задолженности обращается на денежные средства должника (сначала в российской валюте, а при недостаточности – в иностранной). Сумма денежный средств, взыскиваемая с должника, не должна превышать сумму его долга перед заявителем.

Если денежных средств у гражданина не хватает для полного погашения долга, то взыскание обращается на имущество, которое находится в его собственности, а также имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении. При этом гражданин имеет право сам указать на вещи для взыскания долга в первую очередь.

В ином случае почти любая собственность должника может подлежать аресту. Например, бытовая техника (телевизор, dvd-проигрыватель, ноутбук), драгоценности (кольца, камни, ожерелья), картины, автомобиль, мебель. Если имущество не находится в единоличной собственности должника, то арест накладывается только на его долю.

Могут арестовать и предметы, находящиеся у третьих лиц. Это происходит в тех случаях, если удается доказать, что передача вещи другому лицу произошла незаконно и с целью его укрывательства.

Какое имущество не подлежит аресту?

Статьей 146 ГПК РФ установлены ограничения, когда имущество не может быть арестовано. Согласно законодательству аресту не подлежит:

  • жилое помещение, являющееся единственным пригодным местом для проживания в нем должника и его семьи (за исключением, если квартира или иное жилье приобретено по ипотечному кредитному договору);
  • земельные участки, на которых находятся и зарегистрированы постройки, являющиеся единственным пригодным местом для проживания в нем должника и его семьи;
  • предметы, использующиеся в быту и личные вещи (одежда, обувь, посуда и другие);
  • имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника (если его стоимость ниже 100 МРОТ);
  • животные домашнего хозяйства (племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы), включая корма, хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания, не используемые в осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности;
  • семена, необходимые для очередного посева;
  • продукты питания, деньги должника и его иждивенцев (если сумма не выше прожиточного минимума);
  • топливо, используемое должником и членами его семьи для приготовления пищи и отопления жилого помещения в зимний период (бензин, дрова, газ);
  • средства транспорта и другие предметы, которым пользуется должник в связи с его инвалидностью;
  • призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден должник.

При возникновении спорных вопросов, связанных с правомерностью проводимого ареста, необходимо обращаться с иском в суд. Срок обращения составляет 10 дней.

Как снять арест: порядок действий

Если на имущество был наложен арест для обеспечения выполнения обязательств должника, то можно провести его снятие после того, как будут погашены долги. Должник должен знать, как происходит освобождение имущества от ареста.

Когда гражданин-должник уплатит просроченные налоги и штрафы, погасит долги перед третьими лицами или кредиторами или исполнит иные обязательства, ему необходимо представить судебному приставу документы, подтверждающие данный факт. Судебный пристав должен прекратить исполнительное производство и снять арест с имущества.

В иных случаях, когда арест был наложен судом или имеются нарушения при ограничении права на собственность, снятие ареста с недвижимого имущества происходит путем подачи соответствующего заявления в суд.

Бывают случаи, когда долг был погашен, но приставами арест не был снят с имущества. Это может произойти из-за халатности сотрудников и из-за потери документов по делу. В данной ситуации арест снимается только через суд.

Для снятия ареста с собственности, необходимы достаточные знания, а иногда и практика. Кроме того, любая мелочь или незначительная ошибка может дорого обойтись. Существуют агентства, которые предоставляют услуги снятия ареста. Но нужно обращать внимание на квалификацию специалистов фирмы. Иначе это будет пустая трата денег и времени.

Реализация арестованного имущества

Если у должника не хватает сбережений для погашения задолженности или было обращено взыскание имущества для удовлетворения требований заявителя, то арестованная собственность согласно описи будет реализовываться.

На основании ФЗ №229 от 02.10.2007, собственность должника должно быть передано специализированной организации для его дальнейшей продажи. Срок составляет 10 дней. Имущество реализовывается по рыночной цене. Стоимость определяет оценщик. Если по истечению срока, который составляет 2 месяца, имущество не было реализовано, оно передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости.

Взыскатель вправе отказаться от имущества должника. На принятие решения заявителю дается срок 5 дней. В случае отказа, вещь возвращается собственнику и исполнительное производство закрывается.

Некоторое имущество может быть продано только на торгах:

  • недвижимость;
  • ценные бумаги;
  • предметы, имеющие историческую или художественную ценность;
  • предметы со стоимостью вышерублей.

Никто не застрахован стать должником: не хватило времени или забыли погасить штраф, налог, кредит, или случился форс-мажор. Если за вашим имуществом пришли приставы, не нужно паниковать или препятствовать, нужно знать свои права и принять меры по возврату своей собственности.

Позвоните по номеру:

И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

юриста по телефону:

  • — Москва
  • — Санкт-Петербург
  • — Екатеринбург
  • (доб. 968) — общий

Источник: http://1bankrot.ru/sudebnye-pristavy/snyatie-aresta-s-imushhestva.html

Порядок снятия ареста с имущества

Арест имущества является принудительной мерой, которая применяется к должнику для выполнения его обязательств.

К такой мере суду приходится прибегать в том случае, если заемщик не трудоустроен официально, у него нет денежных средств на счетах, чтобы оплатить долги, и арест принадлежащего ему имущества является единственной возможностью вернуть деньги кредитору.

После того как обязательства будут выполнены, заемщика интересует вопрос, как снять арест с квартиры после решения суда или другого имущества.

С этой целью он обращается в учреждение, которое принимало решение о взыскании задолженности путем наложения ареста.

Когда накладывается ограничение?

Для взыскания задолженности у должника на расчетном счете или банковской карте должно находиться больше средств, чем он должен заявителю.

Сначала рассматривается сумма в национальной валюте, а потом в иностранной.

Если финансов недостаточно, для взыскания может быть использовано имущество, находящееся в

  • собственности должника;
  • хозяйственном распоряжении;
  • административном управлении.

Причем гражданин имеет право указать список вещей, которые можно изъять для уплаты долга. Иначе для этой цели может рассматриваться любая единоличная собственность.

Арестованы могут быть и вещи, которые находятся у третьих лиц, если будет доказано, что должник передал их незаконно или с целью укрывательства.

Арест накладывается, когда срок добровольного погашения долга истек, иногда это может произойти до истечения срока.

  1. Должник в установленные сроки не оплатил налог, пеню, штраф. Взыскание накладывает налоговая инспекция или таможенный орган, органы МВД.
  2. Гражданин должен понести ответственность за свои действия (невозврат долга) перед кредитором, государством или третьим лицом.

Арест предполагает ограничение на владение собственностью, невозможность распоряжаться имуществом, иногда – изъятие.

Если вещи остаются у должника до исполнения долговых обязательств, он обязан хранить их, в ином случае они перемещаются в другое место.

Приговор приводит в исполнение судебный пристав, опись вещей составляется в присутствии понятых.

Какая собственность не подлежит изъятию?

Существуют ограничения на изъятие имущества.

  • жилое помещение, в котором должник проживает со своей семьей, и оно единственное пригодное для жилья (исключение составляет недвижимое имущество, приобретенное путем ипотечного кредитования);
  • земельный участок, где возведена единственная пригодная для проживания постройка для должника и его семьи;
  • личные и бытовые вещи;
  • предметы, используемые для профессиональной деятельности;
  • животноводческое хозяйство и постройки, предназначенные для содержания животных, которые не могут быть использованы в предпринимательских целях;
  • семена, которые будут использованы в следующей посевной;
  • деньги ответчика, сумма которых ниже прожиточного минимума, а также продукты питания;
  • топливо, которое используется для отопления жилого помещения должника и его семьи, приготовления пищи;
  • транспортные средства, необходимые должнику-инвалиду для перемещения;
  • награды, призы, почетные грамоты.

Законодательное регулирование

Наложение ареста на имущество, которое является принудительной мерой возврата денег, обеспечивается в законном порядке на основании:

  • Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ);
  • Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ);
  • Федерального закона № 229 «Об исполнительном производстве».

На основании этих документов проходит судебный процесс. Налагает и снимает арест один и тот же судья.

Для отмены обеспечительной меры требуется заявление должника, оплатившего долг. В иных случаях снятие происходит по инициативе судьи.

Если арест на имущество наложил налоговый или таможенный орган, они и снимают его.

Обжалование решения исполнительного органа происходит только в порядке очередного заседания, на котором должны присутствовать заинтересованные лица.

Если должник не является на заседание, решение выносится в одностороннем порядке. Решение для исполнительного органа является достаточно сложным, потому что всегда может быть обжаловано третьей стороной, которая готова подать встречные иски в любой момент.

Поэтому суд, выносящий решение об аресте имущества, внимательно подходит к этому вопросу, а приняв его, не заинтересован отменять.

Снятие ареста с имущества

Должнику необходимо заранее поинтересоваться, как снимать ограничения с имущества.

Когда он погасит свою задолженность, ему придется самостоятельно заниматься этим вопросом, возможно, понадобиться помощь квалифицированных юристов.

Банковская карта

Пластиковая банковская карта для сбережения личных средств или зарплатная арестовываются в первую очередь.

Имеющиеся на них средства взимаются в пользу взыскателя. Если их недостаточно, тогда исполнительный орган перейдет к аресту расчетного счета должника.

В случае снятия ареста с карты лицо, рассчитавшееся с долгами, обязано предоставить исковое заявление в суд или судебным приставам, в зависимости от того, кто арестовывал карту.

Снятие ареста со счета, как и с карты, происходит на основании искового заявления, в котором должник указывает на свой расчет по задолженностям и прилагает соответствующие документы.

Когда будет принято решение о снятии ареста, банк должен незамедлительно предоставить возможность клиенту пользоваться расчетным счетом.

Квартира

При наложении и снятии ареста с недвижимости учитываются все нюансы, согласно действующему законодательству.

Снятие ареста с имущества в некоторых случаях будет произведено еще до выполнения своих обязательств должником, это касается вещей, на которые арест был наложен неправомерно, например:

  1. Должник по кредиту предложил в залог квартиру, где прописан с другими членами семьи, вещи, находящиеся там, принадлежат частично или вовсе не принадлежат ответчику. Арест не может быть наложен на недвижимость и вещи, находящиеся там, не доказано, что это единоличная собственность должника. Если суд это сделает, то другие члены семьи докажут свое право на владение.
  2. Если в жилом помещении должник проживает со своим бывшим супругом, и они разделили вещи между собой, то наложить арест можно только на вещи ответчика. Если будут затронуты интересы бывшего супруга, он легко обратиться в суд для восстановления справедливости. То же самое происходит с квартирой, если у нее несколько владельцев, кроме ответчика.

Если ограничения на пользование квартирой были наложены в соответствии с законом РФ, собственник получит право пользоваться имуществом только после решения исполнительного органа об отмене ареста, чему предшествует подача искового заявления.

Машина

Снять арест с автомобиля, как и с другой собственности, можно только на основании искового заявления и предоставления документов о расчете с взыскателем.

В некоторых случаях судебные приставы не смогут арестовать автомобиль, хотя решение суда уже вынесено. Например, заемщик предложил в качестве залога за кредит транспортное средство, которое ему принадлежит, но им пользуется другое лицо, являющееся инвалидом или ветераном войны/труда.

Снятие ареста происходит также на основании ходатайства собственника.

Порядок действий

Последовательность действий прописана в действующем законодательстве РФ. Согласно ей, собственник должен пройти определенную процедуру по возвращению имущества, после чего он может вступить в свои права.

Гражданин, погасивший долги перед третьими лицами, финансовыми организациями, уплативший все штрафные санкции и пени, наложенные на него в результате просроченных платежей, должен предоставить судебному приставу, который описывал его имущество, подтверждающие документы.

На этом исполнительное производство останавливается и арест снимается.

Но на практике все не происходит так гладко. Например, приставы не спешат выполнять свои обязанности по снятию ареста, были выявлены нарушения при наложении ареста или ограничения прав на собственность, поэтому гражданину приходится подавать в суд заявление самостоятельно.

Лучше всего воспользоваться помощью специалистов и агентств, предоставляющих юридические услуги.

Как снять арест с зарплатной карты Сбербанка? Смотрите тут.

Подача ходатайства

Специально оформленное заявление подается в суд только:

  • собственником, исполнившим свои обязательства по уплате долгов;
  • гражданином, который распоряжается имуществом в хозяйственных целях;
  • лицом, которое несет за имущество административную ответственность.

В заявлении должен быть правильно и полностью указан список описанного и арестованного имущества, которое подлежит возврату.

Оплата госпошлины

Истец, доказывающий принадлежность ему арестованного имущества, оплачивает госпошлину, размер которой зависит от стоимости поданного иска.

Сроки

Процедура снятия ареста в случае исполнения гражданином долговых обязательств может длиться достаточно долго. Также если арест был наложен с нарушениями действующего законодательства, третья сторона подала прошение о его снятии, потому что были затронуты ее интересы, все равно собственник обычно нескоро получает свои права на владение.

Пока суд или судебный пристав рассматривают прошение и надлежащие документы, собственник не может вступить в свои права.

Обращение в суд

Заявление подается в суд, вынесший решение об аресте, или судебным приставам, которые открыли исполнительное производство. Истцом является лицо, заявляющее о своих правах на собственность.

Ответчиками по делу являются должник и взыскатель. Суд или судебный пристав являются исполнителями (третьими лицами).

Образец искового заявления

  • список арестованного имущества;
  • данные об исполнительном органе;
  • документы, доказывающие, что имущество является его собственностью;
  • выявленные нарушения и ошибки судебных приставов при наложении ограничений;
  • требования о снятии ареста с описанием характеристик имущества.

Образец искового заявления о снятии ареста с имущества тут.

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие правомерные действия истца, а также квитанции об оплате долга и госпошлины.

Когда будет принято решение о снятии ареста, собственнику необходимо проследить, чтобы данные о наложении ограничений были исключены из государственных реестров.

Как снять арест с карты Сбербанка, наложенный приставами? Читайте здесь.

Как узнать, наложен ли арест на недвижимость? Подробная информация в этой статье.

Реализация изъятого

Если у должника не хватило денег на банковской карте и расчетном счете, чтобы рассчитаться с взыскателем, и его имущество было описано, он должен принять меры для оплаты долгов, в противном случае изъятая собственность подлежит реализации.

На основании Федерального закона имущество реализовывается по рыночной стоимости специальной организацией в течение 10 дней.

Если на протяжении 2 месяцев имущество не было продано, его передают взыскателю, но по стоимости на 25% ниже рыночной.

Если взыскатель отказывается от имущества и заявляет об этом в течение 5 дней, его возвращают собственнику, а исполнительное производство закрывают.

Источник: http://nam-pokursu.ru/snjatie-aresta-s-imushhestva/