Как не платить страховку по ипотеке?


Бесплатная юридическая консультация:

Многие граждане улучшают свои жилищные условия с помощью ипотечного кредитования. При этом ипотека отличается от других кредитов тем, что квартира находится в залоге у банка, сумма кредита достаточно большая и долгий период кредитования.

Оглавление:

А страховка по ипотеке, как правило, существенно увеличивает стоимость кредита, поэтому многие заёмщики нередко задают вопрос – а обязаны ли мы платить и можно ли отказаться от страхования при ипотеке? В этой статье будет дан ответ на этот вопрос.

Сразу стоит отметить, что совсем не платить страховку по ипотеке не получится т.к. в силу закона страхование предмета залога (квартиры) при ипотечном кредитовании является обязательным.

Итак, заёмщик должен понимать, что оформляя ипотечный кредит, он в обязательном порядке должен заключить также договор страхования. При этом обязательно нужно застраховать квартиру от повреждения или полного уничтожения (утраты). Такое положение защищает интересы как заёмщика, так и банка т.к. в случае разрушения квартиры, банк получает страховое возмещение, а заёмщик не будет продолжать платить по ипотеке.

Но, как правило, банки не останавливаются на страховании квартиры от её утраты, поскольку кредитору выгодно застраховать как можно больше рисков, чтобы заёмные средства в любом случае были возвращены. И банки требуют от заёмщика застраховать свою жизнь, трудоспособность, риск утраты заработка и др.

Важно!Страхование других рисков, помимо утраты квартиры не является обязательным, и заёмщик может отказаться от дополнительной страховки.


Бесплатная юридическая консультация:

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с тем, как не платить страховку по ипотеке, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Поэтому ещё на стадии оформления ипотечного кредита заёмщику нужно настойчиво узнавать, какие риски он страхует. Для этого надо внимательно читать как ипотечный договор, так и договор страхования.

Важно! Все пояснения, которые даёт заёмщику сотрудник банка нужно расценивать как предложение услуги и к ним нужно относиться критично т.к. кредитный менеджер расскажет обо всех выгодных для заёмщика предложениях банка и будет стараться утаить самые невыгодные условия. Поэтому надо настойчиво узнавать про все условия ипотечного кредита, проверяя их в тексте договора.

Банки часто настаивают на страховании дополнительных рисков, заёмщик в этом случае в первую очередь должен узнать стоимость этой страховки и если страховка серьёзно увеличивает стоимость кредита, стоит обратиться в другие кредитные учреждения, узнать их условия и выбрать банк, предлагающий наиболее выгодный для заёмщика вариант страхования.

Важно! Порой заёмщику одному трудно разобраться насколько затратным я может быть страхование при ипотеке, поэтому желательно обратиться за консультацией к юристу, но не стоит обращаться в юридический отдел банка, в котором оформляется кредит, лучше обратиться к независимому юристу, имея при себе текст договора.

Но дополнительная страховка при ипотеке, помимо того, что увеличивает стоимость кредита, но в, то же время даёт определённую гарантию заёмщику и его семье, что в случае наступления страхового случая, предусмотренного в договоре страхования, заёмщику останется квартира, а остаток долга по ипотеке будет погашен страховой компанией. Поэтому полностью пренебрегать страхованием не стоит, но нужно выбрать выгодный вариант страхования.


Бесплатная юридическая консультация:

Банки, как правило, сотрудничают с несколькими страховыми компаниями, но по умолчанию заёмщику, предложат того страховщика, который принесёт больше прибыли банку, а заёмщик вместе с тем может получить самый невыгодный вариант страхования. Поэтому заёмщику нужно узнать у банка полный список страховых компаний, с которыми можно заключить договор страхования и найти ту компанию, которая предлагает наиболее выгодные условия.

Итак, полностью отказаться от страхования при ипотеке заёмщик не сможет т.к. силу закона квартиру необходимо застраховать от риска разрушения. Что касается страхования дополнительных рисков при ипотеке, то заемщик может найти банк, в котором можно оформить ипотечный кредит без дополнительного страхования. А если на рынке ипотечного кредитования таких предложений не найдётся, тогда заёмщику может выбрать банк, у которого перечень рисков, которые нужно застраховать минимальный (например, кроме страхования квартиры предлагается застраховать жизнь заёмщика).

Данная статья рассказывает об обязательном страховании при ипотеке и добровольном страховании и даёт практические рекомендации как заёмщику избежать дополнительных затрат по страховке.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Вопросы юристам

Можно ли отказаться от страховки по ипотечному кредиту, без повышения процентной ставки?

Взяли квартиру в ипотеку в ВТБ 24 и должны каждый год страховать квартиру, Можем ли мы отказаться от страховки и поднимется ли процентная ставка.


Бесплатная юридическая консультация:

Ответы юристов

Добрый день, Анна. В данном случае необходимо узнать предусмотрена ли обязанность страховать недвижимое имущество в ипотечном договоре? Если да, то это обязанность возложена на Вас, и ответственность за нее так же может быть прописана в договоре. Банк, в случае нарушения договора, может потребовать вернуть всю сумму единовременно. Но, исходя из практики, Банковские организации не всегда обращают внимание на нюансы в страховании. В случае чрезвычайной ситуации, которая повлечет за собой порчу имущества, Банк так же взыщет с должника всю сумму в полном объеме и потребует оплатить единовременно.

Читайте договор и правила страхования, все расписано, просить отказа может, но вот что ответят — это вопрос.

Могу ли не платить страховые взносы по ипотеке, если в договоре не указана ответственность за их неуплату?

Здравствуйте. Подскажите, могу ли я не платить страховые взносы по ипотеке, если в кредитном договоре не указана ответственность за их неуплату. А так же в КД есть такой пункт: «В случае отказа пролонгировать полис/договор страхования жизни и потери трудоспособности в течение срока действия Договора в соответствии с п. (пункт о страховании), уведомить Кредитора о своём намерении в письменной форме за 30 (тридцать) календарных дней до даты окончания срока действия указанного(ых) полиса(ов)/договора(ов) страхования». Банк ВТБ 24 . Ещё раз повторюсь, что в пункте «Ответственность» в КД про страховые взносы ничего не написано.

Ответы юристов

Алексей, добрый день. Обычно в кредитном договоре Банк ВТБ 24 указывает, что в случае неоплаты страхования жизни и здоровья он в одностороннем порядке на дату проверки пересматривает процентную ставку в сторону ее повышения (как правило, на 1%) и уведомляет Вас об этом. Оплата страхования жизни и здоровья Ваше право, а не обязанность. Но банки себя страхуют в этом случае, предусматривая увеличение процентной ставки по кредиту. Нужно посмотреть Ваш кредитный договор, чтобы точно сказать о последствиях.

Могу ли я отказаться от обязательной страховки кредита?

Добрый вечер, взяли технику в М-видео в рассрочку, банк без страховки не давал рассрочку, в Альфа банк. Потом выяснилось, что от страховки можно было отказаться и вернуть деньги в течение 5 суток, нам об этом не сказали. Прошло 1,5 месяца, могу ли я как-то вернуть сумму страховки?


Бесплатная юридическая консультация:

Ответы юристов

Здравствуйте. Нужно смотреть договор. Правило 5 дней — это рекомендательное письмо ЦБ, и оно не носит обязательного характера Для расторжения договора страхования Вам необходимо обратиться с письменной претензией в страховую компанию. Мотивировка расторжения договора страхования: навязанная услуга. По ст.16 ЗоЗПП нельзя обусловливать приобретение одного товара приобретением другого. Также в Вашей ситуации весьма действенны будут ст.927, 935, 958 ГК РФ. В случае отказа в удовлетворении Ваших требований, в досудебном порядке подается исковое заявление в суд, согласно которому в Вашу пользу взыскивается 50% от суммы, присужденной судом, за неудовлетворение требований в досудебном порядке (п.6 ст.13 Закона РФ о Защите Прав Потребителей)

Крайников Владимир

Специалист по кредитным обязательствам, досудебное, судебное урегулирование споров по кредитам, помощь заёмщикам в уменьшении долга по кредитам.

похожие статьи

Советы должнику

бесплатная горячая линия

Бесплатная консультация юриста

в Москве и области

Бесплатная консультация юриста


Бесплатная юридическая консультация:

в Санкт-Петербурге и области

Бесплатная консультация юриста

У нас большой опыт решения самыx сложных ситуаций с кредитами, банками, коллекторами. Расскажите нам о своей проблеме, и мы сделаем все, чтобы вам помочь.

Бесплатная консультация юриста

в Москве и области

Бесплатная консультация юриста

åñïëàòíàÿ þðèäè÷åñêàÿ êîíñóëüòàöèÿ:

в Санкт-Петербурге и области

Спасибо! Ваша заявка успешно отправлена.

Предоставление консультаций должникам по кредитам онлайн и по телефону.

Источник: http://dolgi-net.ru/advice/kak-ne-platit-strahovku-po-ipoteke/

Платить или нет страховку по ипотеке? Что будет, если не сделать этого и когда начнутся начисления неустойки за просрочку платежа?

При получении ипотеки, согласно статье 31 ФЗ «Об ипотеке» заемщик обязан застраховать имущество. Страхование жизни и здоровья не является обязательным по закону и не может быть навязано банком, но часто без данного документа получение ипотеки затрудняется.


Бесплатная юридическая консультация:

Подписавшись на необходимую страховку, через некоторое время человек начинает задумываться, что будет если, не уплачу страховку по ипотеке.

Резюмируя всю дальнейшую информацию статьи – не платить страховку по ипотеке не удастся; рассмотрим, чем грозит неуплата, если не платить страховку за ипотеку.

Страховка по ипотеке: платить или нет?

После вопроса, страховка по ипотеке: что будет если не платить, у взявшего ипотеку возникает вопрос: с кем придется иметь дело.

Как правило, страховая компания за неделю до окончания страховки звонит клиенту с напоминанием о необходимости совершить взнос. Поэтому первым делом вы будете общаться со страховой службой. Если вы все же не заплатили страховой взнос, то разбираться будет банк, выдавший ипотечный кредит.

Несмотря на то, что на форумах можно найти сотни рассказов от заемщиков о том, как не платить страховку по ипотеке, и что они перестали платить страховку, и ничего не случилось, на деле такие случаи редкость, и банк может игнорировать отсутствие страховых выплат при постоянных кредитных отчислениях только по недосмотру. Рассчитывать на то, что на ваш долг будут закрывать глаза, не стоит.

Худшим случаем является столкновение с коллекторами. Как это происходит? Банк может выбрать не суд с вами, как с должником, а продажу вашего долга коллекторскому агентству, которые применяют различные средства достижения своих целей – от постоянных писем, напоминающих о просроченном платеже, до криминальной активности и уголовных преступлений. Такие действия нечастые, но и небольшой их процент необходимо иметь в виду – стоит ли экономия спокойной жизни.


Бесплатная юридическая консультация:

Что будет, если просрочен платеж?

Если по объективным причинам или по собственному желанию вы просрочили страховку по ипотеке, то вам придется иметь дело с банком. Просрочив оплату на месяц, вы получите от банка оповещения в виде смс и звонков, не получив ответа на них, кредитная организация связывается с теми лицами, кто был указан в вашем договоре на ипотеку.

Так может происходить до полугода, после чего банк обратится в суд с требованием досрочно погасить всю сумму выданных вам средств.

Основные последствия систематической неуплаты

Несмотря на то, что каждый случай индивидуален в силу различия в договорах, существуют основные сценарии развития событий при постоянном отказе от выплаты страховых обязательств.

Необходимость полной уплаты суммы кредита

Данный пункт является самым распространенным в кредитных договорах, при систематическом игнорировании страховых выплат банк с помощью суда обяжет вас целиком погасить всю сумму ипотеки.

Поднятие процентной ставки

Не все банки предпочитают радикальные средства в виде обязательств оплатить весь кредит – некоторые предпочитают повысить процентную ставку по сумме ипотеки. В данном случае очевидно, что заемщик переплачивает внушительную сумму и сэкономленные на страховке деньги не идут с ней ни в какое сравнение.


Бесплатная юридическая консультация:

Начисление пени

Неустойка за просрочку страховки по ипотеке устанавливается банком при просрочке платежа, начиная с первого дня. То есть банк в праве взыскать с вас пеню за каждый просроченный день. Начисляется эта сумма в зависимости от ипотечного кредита и ставки банка, и ее размер составляет 0,5-1% от просроченного платежа. Если вы платилив месяц, то помимо штрафа в виде 1500 вам начислят пеню, размер которой каждый день будет составлять до 200 рублей, соответственно месяц просрочки обойдется вам в лишние 6000.

Взыскание в судебном порядке

Если банку не помогают ни звонки, ни смс, ни официальные оповещения и письма, в дело вступает суд. Кредитное заведение в праве подать иск по факту нарушение статьи 31 ФЗ «Об ипотеке» (об обязательном характере страховых выплат). По суду взыскивают сам долг, штраф и пени по нему, а также суммы, потраченные банком на судебные тяжбы.

Как сократить сумму страхового платежа?

Если не платить нельзя, то сократить сумму обычно можно. Вот как не платить страховку по ипотеке каждый год:

  1. До страхования просмотреть весь список аккредитованных у банка страховых компаний, порой разница в суммах страховки доходит до двух раз.
  2. Если вы уже оформили ипотеку и подписали договор с определенной страховой компанией, обратитесь к договору с банком и найдите пункт, разрешающий или запрещающий переход в другую страховую организацию.
  3. Если переход в новую страховую компанию возможен, то вы можете связаться с банком или нынешней страховой службой и урегулировать этот вопрос.

Можно ли заранее отказаться от страховки?

Согласно 31 статье Федерального закона «Об ипотеке» страхование приобретаемого имущества является обязательным. Это процедура, позволяющая банку удостоверится в получении своих средств, а вам спокойно жить и знать, что что бы ни случилось с вашим имуществом, ваши выплаты не канут в Лету.

Другой вопрос – необходимость страхования жизни. Как правило, банки требуют и данный вид страховки, но законодательно это требование не является правомерным.


Бесплатная юридическая консультация:

СПРАВКА. Согласно статье 935 ГК РФ заемщик не обязан страховать свою жизнь либо здоровье в случае ипотечного займа.

Статья 935. Обязательное страхование

  1. Законом на указанных в нем лиц может быть возложена обязанность страховать: жизнь, здоровье или имущество других определенных в законе лиц на случай причинения вреда их жизни, здоровью или имуществу; риск своей гражданской ответственности, которая может наступить вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц или нарушения договоров с другими лицами.
  2. Обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону.
  3. В случаях, предусмотренных законом или в установленном им порядке, на юридических лиц, имеющих в хозяйственном ведении или оперативном управлении имущество, являющееся государственной или муниципальной собственностью, может быть возложена обязанность страховать это имущество.
  4. В случаях, когда обязанность страхования не вытекает из закона, а основана на договоре, в том числе обязанность страхования имущества — на договоре с владельцем имущества или на учредительном документе юридического лица, являющегося собственником имущества, такое страхование не является обязательным в смысле настоящей статьи и не влечет последствий, предусмотренных статьей 937 настоящего Кодекса.

Платить страховой взнос необходимо в любом случае, так как это условие официального документа — ипотечного договора.

Перед подписанием договора с банком обязательно внимательно почтите все пункты документа, а лучше проконсультируйтесь с независимым юристом.

Даже суточный долг по страховым выплатам будет стоить вам денег, а длительные невыплаты могут закончиться судебным разбирательством или требованием погасить всю сумму займа. Задумайтесь, стоит ли тянуть с ежемесячным платежом.


Бесплатная юридическая консультация:

(Санкт-Петербург)

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях — мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

я просрочил платеж страховки по ипотеке на 4 месяца. грозят расторжением договора по ипотеке и досрочном погашении кредита. Что делать?


Бесплатная юридическая консультация:

Добрый день! Необходимо ознакомиться с Вашим договором об ипотеке — в нем все прописано! Если в санкциях банка при такой просрочке платежей есть возможность досрочного расторжения договора, то банк имеет на это право. А «что делать?» — платить либо останетесь без жилья.

У вас есть время до полугода, внимательно прочитайте договор с банком. Страхование ипотечного жилья по закону является обязательным. Придется платить. Банк вправе обратиться в суд о досрочном взыскании всей не выплаченной суммы ипотеки. Но как правило удается договорится с банком до суда. И возможно , Вам могут поднять процент по кредиту. Так что быстро улаживайте эту ситуацию.

добрый день! Я просрочила страховку по квартире, которая куплена по ипотеке в Сбербанке, сегодня уже 2 день, и наше отделение Сбербанка сегодня не работает, а это значит, что я пойду оформлять страховку только завтра! Что мне за это будет?

Москва Санкт-Петербург Остальные регионы:

Источник: http://svoe.guru/ipoteka/strahovanie/platit-li.html


Бесплатная юридическая консультация:

Чем грозит неуплата страховки по ипотеке?

Подписывая договор ипотечного кредитования, заёмщик получает не только новую жилплощадь, но и финансовые обязательства на многие годы вперёд. Поскольку предмет ипотеки находится в залоге у банка, финансовое учреждение стремится обезопасить себя от всевозможных рисков. В статье 31 ФЗ «Об ипотеке» говорится об обязательном страховании недвижимости. Соответственно, стоимость кредита увеличивается. Многих заёмщиков волнует вопрос – можно ли не платить страховку по ипотеке. Рассмотрим всевозможные последствия такого действия.

Страхование от невыплаты по ипотеке

С целью минимизации рисков, банк-кредитор предлагает клиенту застраховать не только само имущество от уничтожения и повреждения, но и предусмотреть возможность невыплаты долга по причинам:

  • ухода из жизни в результате несчастного случая или болезни;
  • утраты работоспособности вследствие приобретённой инвалидности I или II группы;
  • утраты права собственности на недвижимость при покупке вторичного жилья (титульное страхование).

При наступлении указанного в договоре страхового случая по любому из этих пунктов, взявшая на себя обязательство страховая компания, выплатит кредитору остававшуюся сумму задолженности в полном объёме.

Обязательным по закону является только страхование предмета залога от уничтожения или повреждения. Другие риски могут быть включены в договор только в добровольном порядке!

Информацию о рисках необходимо уточнить у кредитного специалиста заблаговременно, до подписания комплекта документов. А также внимательно ознакомиться с кредитным соглашением и страховым договором.

Не стоит торопиться с отказом от дополнительной страховой защиты. Всё чаще получатели ипотечных кредитов приобретают комплексную защиту добровольно, стремясь обезопасить себя и своих близких от возможных неприятных ситуаций в будущем.

Обязательно ли платить страховку по ипотеке каждый год?

Как правило, страховой договор оформляется на весь период ипотечного кредитования с разбивкой на обязательные ежегодные платежи. Это очень удобно для клиента, поскольку нет необходимости переоформлять страховку каждый год, достаточно всего лишь оплатить очередной взнос, указанным страховщиком способом.


Бесплатная юридическая консультация:

Страхование ипотеки – это гарант сохранности залогового имущества для банковской организации. Необходимость его страхования прописывается в кредитном договоре. Подписывая документ, клиент подтверждает, что с условиями договора он ознакомлен и согласен. Поэтому необходимо соблюдать условия соглашения и вовремя оплачивать страховку!

Что будет при неуплате очередного платежа?

В последнее время, на форумах в интернете можно найти множество историй о том, как получатель кредита намеренно не оплачивал страховку и не получал никаких санкций взамен. Доверять таким источникам не следует. Даже если такая ситуация действительно случилась в реальности, скорее всего, произошла ошибка, которая может обнаружиться в любой момент.

Случается так, что человек просто забыл вовремя оплатить страховку по ипотеке, в таком случае необходимо как можно скорее связаться с сотрудниками банка для пояснения ситуации и погасить задолженность.

При приближении срока платежа, страховщики обычно уведомляют клиента о необходимости уплаты очередного взноса. Если денежные средства не поступают на счёт страховщика в указанный срок, сведения о неплательщике передаются в банк. Кредитор, в свою очередь, может применить штрафные санкции, например, повысить процентную ставку или начислить пеню за просрочку.

Если в течение месяца от указанной даты платежа, оплата не поступит в страховую компанию, кредитные менеджеры попытаются связаться с клиентом и лицами, указанными в договоре, посредством звонков и СМС-сообщений. Не добившись результата, сотрудники банка могут пойти на более серьёзные меры и, спустя полгода, передать дело в суд с требованием полного погашения займа досрочно.


Бесплатная юридическая консультация:

В редких случаях банк может продать долг коллекторскому агентству. Методы работы этих служб нередко освящались прессой в последнее время, так как зачастую, переходили все границы дозволенного.

Последствия систематической неуплаты

В зависимости от выбранного банка-кедитора, последствия систематической неоплаты страховки могут различаться. Рассмотрим более подробно, что произойдёт, если человек просрочит страховку по ипотеке в одном из крупных финансовых учреждений, например, Сбербанке.

Требования досрочной оплаты ипотеки

Банк может потребовать выплатить оставшуюся сумму досрочно и в полном объёме, путём обращения в суд. Исковое заявление будет удовлетворено, если в кредитном соглашении присутствует соответствующий пункт. Поэтому, прежде всего, вероятные последствия просрочки следует искать в своём экземпляре договора.

Увеличение процентной ставки

Подача иска в суд – дело затратное, поэтому банк может ограничиться увеличением процентной ставки по займу. Вырасти показатель, может от 5 до 20%. Что существенно увеличит стоимость ипотеки. Поэтому сэкономить на страховке вряд ли получится.

Начисление пени

Также в качестве штрафной санкции, банк может установить пеню, которая начнёт «капать» начиная с первого дня просрочки. Размер её в среднем составляет 0,5-1% от суммы пропущенного платежа.


Бесплатная юридическая консультация:

Взыскание страховки через суд

Согласно статье 310 ГК РФ, заёмщик не имеет права отказываться от своих долговых обязательств. Поэтому, учитывая законодательные нормы и условия кредитного договора, суд примет сторону финансового учреждения. Ответчик будет вынужден выплатить долг, начисленные штрафы и пеню, а также возместить истцу судебные расходы.

Сокращение суммы страхового платежа

Полностью отказаться от страховки по ипотеке невозможно. Но при правильном подходе, можно уменьшить сумму страхового платежа:

  1. Необходимо внимательно прочитать все соответствующие пункты кредитного договора, проверить, не включены ли дополнительные страховые взносы, а при наличии таковых, уточнить, как от них отказаться.
  2. Обычно банк сотрудничает не с одной, а несколькими страховыми организациями. Поэтому кредитный менеджер должен выдать список аккредитованных банком компаний-партнеров. Просчитать стоимость страховки лучше в каждой из них, это поможет найти наиболее подходящий по сумме вариант.
  3. Поменять страховщика можно и после того, как компания выбрана, а документы подписаны. Для этого необходимо обратиться в банк с соответствующей просьбой. Кредитор должен пойти навстречу, если это не противоречит условиям договора.

Если стоимость страховки была включена в тело кредита, можно вернуть часть денег за оставшийся срок при досрочном погашении займа. Для этого нужно обратиться в офис страховщика с заявлением о возврате части страховой премии.

Вопросы и ответы

Можно ли не платить страховку по ипотеке в Сбербанке каждый год?

Нет, в Сбербанке необходимо вносить взносы за страховку по ипотеке ежегодно. При этом у финансовой организации более 30 аккредитованных партнёров. Поэтому возможно изначально выбрать страховую компанию с наиболее выгодными условиями.

Плачу ипотеку 4 года, за 5 год забыл застраховать квартиру, что делать?

Прежде всего, Вам необходимо как можно быстрее продлить страховку. Штрафные санкции различны у каждого банка и применяются в соответствии с условиями кредитного договора, обычно это увеличение процентной ставки или установление пени. Поэтому, в первую очередь, ознакомьтесь с соответствующим пунктом кредитного соглашения. Также для урегулирования возникшей ситуации, рекомендуется связаться с сотрудником банка.


Бесплатная юридическая консультация:

Чем грозит неуплата страховки по ипотеке?

Неуплата страховки по ипотеке может повлечь за собой: требование полного, досрочного погашения займа; увеличение процентной ставки; штраф и начисление неустойки; взыскание задолженности через суд. Какие именно санкции применяются Вашим банком, можно узнать, ознакомившись с условиями кредитного договора.

Источник: http://ipoteka.finance/strahovanie/chem-grozit-neuplata-strahovki-po-ipoteke.html

Как можно не платить страховку по ипотеке

Услуга страхования сегодня навязывается многими банками, причем при отказе от нее можно получить отрицательный ответ по заявке на кредит. Поэтому заемщики соглашаются на подписание такого договора, но впоследствии ищут способы того, как можно не платить деньги за страховку по ипотечному заему.

В случае с ипотечным кредитованием вообще не платить по страховке не получится, так как по закону обязательным является страхование залога (приобретаемой или имеющейся недвижимости) от рисков повреждения и уничтожения.

Часто банки настаивают также на страховании жизни и здоровья заемщика, а также и поручителей. Некоторые заключают договор, даже не заметив. На самом деле, от этой услуги можно отказаться, но не все об этом знают. О том, как это правильно сделать, вы можете прочитать в этой статье.


Бесплатная юридическая консультация:

Следует внимательно прочитать договор, подумать, от каких страховых пунктов можно отказаться, ознакомиться с предложениями сразу нескольких банков. Данное дело можно доверить, например, кредитному брокеру или юристу, который поможет вам в оформлении наиболее выгодного кредита.

Однако, при отказе от страховки может быть повышена процентная ставка (на 2-3 пункта), а также последовать отказ на заявку по кредиту.

Каждый банк сотрудничает с несколькими страховщиками. Некоторые кредиторы настаивают на одной определенной компании. Но вы должны знать, что имеете право ознакомиться со всем перечнем и выбрать любую.

Если вы погасите ипотеку досрочно и оплата по страховке производилась периодически, то можете просто не вносить платежи. Договор страхования будет расторгнут автоматически. Только внимательно изучите договор, чтобы не пришлось платить штрафы. Также важно знать, как правильно погасить жилищный кредит раньше срока, при этом избежать проблем. Информация об этом представлена по данной ссылке.

Если сумма страховки бралась одним платежом и была включена в тело кредита, то при условии досрочного погашения по кредиту можно не только не платить по страховке, но и вернуть себе некоторую сумму денег. Например, вы оформили ипотеку на 10 лет, но справились с задолженностью за 6 лет. Следовательно, за 4 года есть возможность вернуть неиспользованную сумму. Для этого после снятия с квартиры обременения в страховую компанию направляется соответствующее заявление. Образец отказа от страховки вы найдете здесь.


Бесплатная юридическая консультация:

Таким образом, не платить страховые взносы по ипотечному заему вовсе у вас не получится, но сократить свои расходы путем возврата части суммы возможность есть.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

Читайте также на эту тему:

Добавьте свой отзыв или комментарий ниже:

Насколько же большую сумму можно вернуть? У меня вот родители как-то возвращали, но сумма была небольшая как мне кажется, а теперь мы с женой берем ипотеку сами, столько всяких подводных камней, хочется ко всему быть готовым. Вот кстати, почему бы у нас государству не задуматься о том, чтобы сделать то что здесь описано гласностью? Ведь не многие это знают, не многие и ищут такую информацию.

Подскажите, обязательность страхования объекта распространяется на все приобретаемые квартиры, даже на строящееся жилье? Знакомые покупали недавно квартиру в новостройке на этапе котлована, и, насколько мне известно, страховали только жизнь, а не недвижимость. Ведь недвижимости еще нет в натуре, она только строится. Страховать то еще нечего, объект только строится.

РЕКОМЕНДОВАНО К ПРОСМОТРУ АДМИНИСТРАЦИЕЙ САЙТА:

Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя!

Вообще у строящегося жилья свои подводные камни. В таком случае вас могут заставить написать заявление, по которому строящееся жилье в передаете в залог банковской структуры. Если вдруг начнутся проблемы, то придется продать свой долг им — вернете тем что строили. Поэтому лучше заранее просчитать все риски. По таким вопросам и рефинансирование тяжело открывать.

Владимир, насколько мне известно, страховать квартиру, в новостройке, тоже нужно. так как могут вступить в силу непредвиденные обстоятельства, в виде землетрясения и тд, которые уничтожат имущество(будущее имущество, выкупленное Вами по договору, под имуществом предполагается недвижимость в виде застройки еще, допустим в 1 этаж.

А обязательное ли страхование жизни обоих заемщиков при ипотечном кредитовании если застраховано жилье? Мои родители купили жилье в ипотеку, на тот момент у них имелся кредит, где уже они были оба застрахованы. И получилось так, что одно наложилось на другое. А в банке где получали ипотеку отказали в их просьбе не страховать их или хотя бы одного из них. Правомерны ли действия банка?

У меня тоже был личный опыт с ипотекой. Я оплатила страховку на год вперед и буквально через месяц появилась возможность оплатить ипотеку досрочно. Соответственно я обратилась в страховую компанию с заявлением о возврате денег и была немного огорчена. Точно не помню какие это были суммы, но помню что вернули совсем мизер, по сравнению с тем что я им заплатила. К тому же ждала больше месяца возврата денег. Это было несколько лет назад. Скажите, на сколько ситуация изменилась на сегодняшний день?

В том то и дело,что ипотека длится около двадцати лет и ничего заранее не угадаешь, как там будет дальше. Вот мы идем за деньгами просим, соглашаемся на все условия, приобретаем жильё, добросовестно выплачиваем по договору, а через год другой нас озаряет, а за что я буду переплачивать. Но первично то мы соглашались на таких условиях. А на счёт чтобы не платить совсем не получиться, это солидная организация схема накатана и обратного хода нет.

Понятно что договор подписан. Вот у нас в семье сейчас ситуация с деньгами хуже. Писать про отказ заявление глупо — зачем им отказываться от своих денег и гарантий на жилье. А есть возможность попросить у них отсрочку по страховой выплате? И какие документы нужно предоставить из расчета доходов на каждого члена семьи? Могут они пойти на такие уступки по времени?

Я не плачу ни копейки. Дело в том, что в Сбербанке в 2014 году проводилась акция 11/11/11-первый взнос/срок/процент. На тот момент страхование было исключительно добровольным, а не принудительно-добровольным, как сейчас.

Источник: http://kreditorpro.ru/kak-mozhno-ne-platit-straxovku-po-ipoteke/

Как не платить страховку по ипотеке?

Страхование имущества и жизни не является обязательным условием при оформлении ипотечного кредита, о чем свидетельствует Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)», однако многие банки добровольно-принудительно навязывают заключение данного договора страхования, угрожая в противном случае повысить ставку по ипотечному кредиту. Можно ли не платить страховку по кредиту и чем это грозит?

В данной статье мы рассмотрим: может ли заемщик не платить страховые взносы по договору страхования кредита и если такое возможно, то как это сделать; а также опишем, какие могут наступить последствия в случае неуплаты страховых взносов.

Можно ли не платить страховку по ипотечному кредиту?

При оформлении полиса ипотечного страхования сотрудники банка не вправе настаивать на покупке дополнительных партнерских или банковских услуг. В случае их навязывания заемщику достаточно сослаться на Федеральный закон № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 г. и требования банка о страховании отпадут, иначе заемщик сможет подать исковое заявление и выиграть суд с компенсацией морального ущерба.

Но и отказаться полностью от страховки, это значит обеспечить себе если не отказ в кредите, то повышенные процентные ставки по кредиту. Да и при наступлении страхового случая лучше иметь хороший тыл и возможность компенсировать потерю. Поэтому в ряде случаев стоит не отказываться от страховки, а уменьшить расходы на ее приобретение, уменьшив страховой взнос.

Как сэкономить на страховке по ипотеке?

Чаще всего банки предлагают своим клиентам страховые полисы с максимальным покрытием страховых рисков, с тем чтобы заемные средства при любых обстоятельствах были возвращены. Но такое страхование выгодно только для банка, потому что количество рисков отражается на стоимости страховки.

К примеру, гражданин РФ хочет взять ипотечный кредит на покупку квартиры. Сотрудник банка предлагает ему застраховать не только недвижимость, но и жизнь, чтобы в случае кончины заемщика кредит был полностью погашен банком. Это значительно повысит стоимость страхового полиса, и заставит заемщика переплатить за страховку. Поэтому от таких условий лучше отказаться.

В ряде случаев заемщик вправе сам определять перечень рисков, которые будет покрывать страховка. Именно поэтому до заключения ипотечного кредита рекомендуется тщательно изучить договор страхования, а лучше передать документ на проверку независимому юристу, специализирующемуся на страховом праве.

Все пояснения и рекомендации от сотрудника банка должны расцениваться как предложение услуги, в котором не будут упоминаться невыгодные для кредитной организации условия. Поэтому доверять кредитным менеджерам и прочим «специалистам» именно в банке не стоит. Все условия в обязательном порядке должны быть изложены в договоре, и принимать решение можно, отталкиваясь от разделов этого документа.

Как выбрать страховую компанию для ипотечного кредита?

Чаще всего банки сотрудничают со страховщиками, которые гарантируют наиболее выгодные условия страхования именно для кредитной организации. Поэтому прежде, чем оформить ипотеку, желательно ознакомиться с предложениями и тарифами других страховых компаний.

Конечно, нет «особенной» страховой компании, которая сможет предложить невероятно выгодные условия и тарифы, поэтому стоит воспользоваться услугами известного страховщика с положительной репутацией и хорошим рейтингом. В некоторых случаях лучше заплатить за полис чуть дороже, но при наступлении страхового случая иметь гарантированную возможность получения компенсации от страховой компании-лидера рынка, чем от малоизвестной компании с сомнительной репутацией.

  • Страховой портал.ру
  • ИПОТЕКА И ТИТУЛ
  • Как не платить страховку по ипотеке?

Страховой портал.РУ © — Незаконное копирование и републикация запрещены!

Вся информация, представленная на сайте, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой

Источник: http://insur-portal.ru/mortgage/ne-platit-strahovku

Обязательно ли страхование при ипотеке?

– У моих детей оформлена ипотека на вторичное жилье. Вопрос по страхованию конструктива. В банке я слышала, что если они не оформят страховку на следующий год, то процентная ставка увеличится на один процент. По закону обязательно такое страхование или нет? Имеет ли банк право увеличивать процентную ставку, если дети не будут оплачивать страховку на следующий год?

Отвечает ведущий юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Страховка конструктива является обязательной в банке, и в данной ситуации необходимо читать кредитный договор. Если там прописана фраза «Если страховка не будет осуществлена, то необходим досрочный возврат», то будет именно так. Данный момент никак не регламентируется законом, следовательно, действует исключительно договорная база.

Отвечает директор компании «Мой семейный юрист» Алина Дмитриева:

Согласно законодательству Российской Федерации, страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями указанного договора, при этом страхование конструктива не является обязательным условием. Однако важно обратить внимание на договор с банком. Если в договоре будет прямо указано о том, что в случае отказа от страхования дополнительных рисков может быть увеличена процентная ставка, то данное требование не будет противоречить нормам российского законодательства.

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая:

Банковская страховка при ипотечном кредитовании включает два основных пункта. Первый страхование объекта недвижимого имущества, находящегося в залоге у кредитора. Иными словами, банк страхуется на случай непредвиденных обстоятельств: пожара, наводнения и других причин утраты объекта.

Второй пункт включает страхование жизни и здоровья заемщика. Так вот, отказаться от первой страховки заемщик не может. Согласно статье 31 «Об ипотеке», на клиента накладывается обязанность страховать «заложенное имущество в полной стоимости и за свой счет от всех возможных рисков». Иными словами, Вы не имеете права отказаться от этой страховки.

А вот от страхования жизни и здоровья отказаться можно. Согласно статье 935 ГК РФ, страхование жизни и здоровья исключительно добровольная процедура, банк не может от Вас его требовать. Однако есть одно но. В случае Вашего отказа никто не запрещает банку увеличить процентную ставку. Об этом кредитор честно предупреждает в ипотечном договоре. Причем рост процентов по кредиту может составить от 1% до 7-10%, что фактически вынуждает заемщика продлевать полную страховку. Таким образом, абсолютно на законных основаниях Вы можете не страховать жизнь и здоровье, однако готовьтесь к тому, что ежемесячные платежи возрастут. И Вы не сможете оспорить данное решение банка.

Отвечает доцент кафедры «Ипотечное жилищное кредитование и страхование» Финансового Университета при Правительстве РФ Юлия Грызенкова:

Закон об ипотеке четко указывает, что страхование имущества является обязательным, если это не оговорено иным образом в ипотечном договоре. Кредитор может, но не обязан, предложить варианты со страхованием квартиры и без него. Определенные проблемы могут возникнуть, если навязывается один или несколько страховщиков с нерыночными (повышенными) страховыми тарифами. Но с этим довольно успешно борется ФАС, которая регулирует такие соглашения о сотрудничестве банков и страховых компаний. Заемщику важно знать, что уклонение от страхования заложенного имущества в случае, если кредитор настаивает на его обязательности, может привести к требованию кредитора досрочно вернуть средства: такое право ему предоставил все тот же закон «Об ипотеке».

Отвечает управляющий партнер юридической компании «ЭНСО», глава комиссии по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко:

Во-первых, нужно внимательно прочитать договор, чтобы понять, является ли страховка обязательным условием. Если она является обязательным условием, то ставка может быть увеличена на какой-то процент при неоплате этой страховки. Потому что если это прописано в договоре, то это Ваши с банком договорные условия, с которыми Вы согласились, подписав документ. В таком случае апеллировать к тому, что банк повышает процентную ставку, незаконно. Скорее всего, при таком раскладе даже в суде Вы не докажете «Вашей правды». В результате придется либо продлевать страховку, либо платить на процент больше. Подобное требование отчасти обосновано, поскольку это гарантия того, что с объектом залога ничего не случится.

Однако в случае требования банком оплаты страховки в определенной компании Вы можете отклонить предложение и страховать объект недвижимости в приемлемой для Вас организации. Банк может потребовать страховку, но не может заставить Вас страховать объект в какой-то определенной фирме (поскольку это нарушение антимонопольного законодательства). Если Вам поднимают процент по ипотеке при страховке в компании отличной от той, которую предлагал банк тогда Вы можете написать жалобу в Федеральную антимонопольную службу.

В случае отсутствия в договоре пункта об обязательности страхования объекта, даже при непродлении страховки банк не имеет права поднять процентную ставку по ипотеке.

Отвечает руководитель департамента партнерских продаж страховой группы «Спасские ворота» Ксения Гаврилова:

Страхование залогового имущества, в данном случае «конструктива», является обязательным в рамках Федерального закона «Об ипотеке (залоге имущества)». Поэтому требование банка по страхованию абсолютно правомерно. И если условиями кредитного договора предусмотрено страхование, то в случае несоблюдения условий договора со стороны заемщика, банк вправе потребовать соблюдения оговоренных условий, либо применить санкции.

А вот личное страхование носит добровольный характер, и банк не вправе принуждать клиента заключать подобный договор. Однако нередко банки при выдаче кредита предлагают заемщику пониженную процентную ставку по кредиту при условии оформления договора страхования. И это выгодно для заемщика, т.к. он получает не только более интересные условия по ипотеке в том или ином банке, но и защиту от страховой компании.

Текст подготовила Мария Гуреева

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: . Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Категории статей

Будьте в курсе новостей недвижимости

Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Новые материалы

Новые объявления по продаже недвижимости — Москва

Дача на продажу — Москва 650 000 РУБ.

Дом на продажу — Москва 700 000 РУБ.

Квартира на продажу — Москва 8 500 000 РУБ.

Квартира на продажу — Москва 5 750 000 РУБ.

Дом на продажу — Москва 15 000 000 РУБ.

Квартира на продажу — Москва 4 200 000 РУБ.

Коттедж на продажу — Москва 69 500 000 РУБ.

Квартира на продажу — Москва 10 000 000 РУБ.

Квартира на продажу — Москва 32 000 000 РУБ.

Квартира на продажу — Москва 8 990 000 РУБ.

Источник: http://www.domofond.ru/statya/obyazatelno_li_strahovanie_pri_ipoteke/6253

Не хочу платить страховку по ипотеке 18 / 42961

Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.

Может ли банк расторгнуть договор и потребовать возврата полного кредита или обязан предложить мне другую страховую?

Или я сам имею право сменить страховую в любой момент? А состав страховки я могу изменить? (оставить только титульное страхование, например)

Может ли банк расторгнуть договор и потребовать возврата полного кредита или обязан предложить мне другую страховую?

Или я сам имею право сменить страховую в любой момент? А состав страховки я могу изменить? (оставить только титульное страхование, например)

По Закону об ипотеке требуетя только страхование объекта недвижимости от разрушения. От этого вида страхования Вы отказаться не можете.

Вы хотите оставить титульное.

Остается самое важное, по которому чаще всего наступают страховые случаи: страхование жизни и трудоспособности.

Посморите, что у Вас в кредитном договоре.

Ингда выгоднее оказывается просто сменить страховую компанию, выбрав из списка аккредитованых при банке.

Я лично, например, вдвое уменьшил платежи за страховку прост сменив страховую компанию: внешняя ссылка

Пара дней на сбор документов, несколько звонков по телефону менеджерам страховой компании, и о чудо! Мой платеж снижен аж до 73 тысяч вместо 120 тыс., то есть, почти вдвое.

Вы платите за страховку?

Задумайтесь, может, возможно свой платеж уменьшить?

просто директор в ООО "ИПОТЕК. РУ

Когда заключали, нас риэлтор консультировала, все проверяла, объясняла.

А сейчас она уже там не работает и обратиться не к кому.

Вы в Москве, поэтому наилучшим выбором, на мой взгляд, будет Лекс Коллегиум. Там работают отличные спецы. Моему брату помогал Щербинин Роман Александрович — вот здесь можете о нем почитать: внешняя ссылка (у него был вопрос с долевкой).

Он Вам и порекомендует — стоит ли менять страховую, список рисков и т.п. Может быть, надо какие-то документы составлять для банка — судя по Вашему ответу, у Вас это тоже может вызвать затруднения.

Вы всегда так поступаете?

Договор не читаете, условий (ставок и проч) не знаете, а уже ярлыки развешваете, мол: "кредит не выгодный"?

просто директор в ООО "ИПОТЕК. РУ

Кредит — дело добровольное. Можно ходить пешком и снимать квартиру.

А вот если хочется всё это иметь, а денег нет — придется принимать те условия, на которых их кто-то даст ( в данном случае банк).

Источник: http://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=24382

Сбербанк и ежегодное страхование: обязательно ли страховать квартиру при ипотеке каждый год?

Решившись на ипотеку, далеко не каждый понимает, что ежемесячные выплаты по ней – это не единственная сумма, которую придется вложить в свое жилье.

Особой и обязательной статьей расхода будет страхование жилплощади.

Что это, сколько это стоит и нужно ли страховать квартиру каждый год?

В этой статье подробно поговорим о том, при ипотеке обязательно ли страховать жизнь и квартиру каждый год?

Что такое страховка жилья в ипотеке?

Федеральный закон «Об ипотеке», а именно 31 статья, говорит нам о том, что, взяв квартиру по договору ипотечного страхования, человек обязан ее застраховать.

Без осуществления данной страховки кредит получить невозможно – банк не будет рассматривать ваши документы.

Нужно понимать, что в этом шаге заинтересован и заемщик и банк. Для банка страхование – гарантия того, что даже в форс-мажорных обстоятельствах он останется «при деньгах», для заемщика же это избавление от головной боли, связанной со всеми рисками, сопровождающими наличие жилья – пожар, ограбление, затопление – все убытки будет возмещать страховая компания.

Так нужно ли каждый год страховать квартиру при ипотеке?

Обязательно ли страховать квартиру при ипотеке в Сбербанке каждый год?

Ответ на один из самых актуальных вопросов: «Обязательно ли страховать квартиру в ипотеке каждый год?», совершенно однозначен. Да, обязательно.

Заключая договор ипотечного кредита, вы подписываете с банком соглашение о том, что на весь залоговый период оформляется страховка, которая является для кредитной организации гарантией того, что при любом форс-мажоре она останется при своих деньгах.

Как правило, страховая компания сама напоминает заемщику об истечении периода страховки и предлагает ее продлить.

Таким образом, страховка квартиры по ипотеке Сбербанка обязательна!

Законодательная база

Не стоит думать, что банки навязывают страхование без юридических причин – они руководствуются вторым пунктом 31 статьи ФЗ «Об ипотеке», где указывается на то, что заемщик обязан застраховать жилье от всех возможных рисков.

Статья 31. Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора

2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, — на сумму не ниже суммы этого обязательства.

То есть, если вы задаетесь вопросом «можно ли вообще не страховать квартиру при оформлении ипотеки», то нет, нельзя. Обязательно ли страхование квартиры при ипотеке в Сбербанке? Да, обязательно.

Никто не хочет рисковать большими деньгами, и вы сами будете жить спокойнее, зная, что что бы ни произошло, у вас всегда есть страховка и за ваше имущество отвечаете не только вы сами, но и страховая компания.

Досрочное погашение

С вопросом о том, обязательно ли страховать квартиру при ипотеке каждый год, более менее понятно.

Но тут возникает резонный вопрос у любого заемщика, – можно ли вернуть средства, потраченные на страховку, если ипотека погашена досрочно, а страховой случай не наступил.

Да, можно, однако возврату подлежит только та часть страхования, которая касается оставшихся при досрочном погашении лет.

Рассмотрим конкретный пример: вы уже знаете, обязательно ли страховать квартиру если она в ипотеке и берете ипотечный кредит на 15 лет. Страхование оформляется на соответствующий срок, однако ипотека погашается за 10 лет. Страховая служба вернет вам 30% суммы, так как вы на треть сократили срок выплат по кредиту.

Обратите внимание на тот факт, что страховые компании, конечно же, любят просить единовременных страховых выплат, однако очевидно, что, во-первых, мы не можем быть уверена в завтрашнем дне, а особенно в 15 грядущих годах, а во-вторых, суммы за такой большой срок могут оказаться весьма неподъемными.

ВАЖНО: Средства по страхованию при досрочном погашении ипотечного кредита возвращаются только после того, как с квартиры документально снимается залоговый статус.

Получив полную официальную свободу от банка, вы можете обратиться к страховщику и забрать те деньги, которые уже не относятся к договору.

Правила Сбербанка

Как и в любом финансовом учреждении, для ипотечного займа в Сбербанке вам будет необходимо застраховать вашу квартиру как минимум по двум статьям: от ее утраты и от повреждения.

При этом максимальные страховые выплаты при наступлении страхового случая будут равны сумме кредита, то есть, если ваше жилье по тем или иным причинам не будет подлежать восстановлению, страховая компания выплатит Сбербанку всю необходимую для погашения займа сумму.

Сбербанк предлагает заемщику выбор из собственной страховой компании «Сбербанк Страхование», а также из семнадцати аккредитованных внешних компаний, к которым относятся такие гиганты:

Банк не навязывает ни одну из компании, и заемщик сам в праве выбрать ту, условия которой ему больше подходят.

В договоре со Сбербанком будет оговорена сумма страхования (равна стоимости квартиры), продолжительность (как правило, она соответствует продолжительности займа), условия погашения и расторжения договора.

Как правило, оплата страховки будет равна 1% от стоимости кредита, но в целом она высчитывается индивидуально, так как важны такие факторы:

  • характер жилья (новое, вторичное);
  • возраст и состояние здоровья заемщика;
  • район;
  • условия страховой компании.

Учитывая все эти критерии, называется положенная к оплате сумма, которую можно заплатить единовременно, либо разделить на 3-4 раза. Обязательно платить страховку за квартиру по ипотеке? Да.

Нужно ли страховать квартиру при ипотеке в Сбербанке? Да. Зависит ли это решение от желания или нежелания заемщика? Нет, ключевым фактором здесь является требование банка, основанное на 31 статье ФЗ «Об ипотеке», где подчеркнута необходимость страхования жилья в случае кредита на квартиру.

Не следует воспринимать данную меру, как способ банка и страховой компании заработать на вас.

Учитывая все вышесказанное, хочется отметить еще раз, на вопрос: «При ипотеке Сбербанка страхование квартиры обязательно или нет?» ответ совершенно очевиден — да, обязательное страхование квартиры остается обязанностью гражданина.

(Санкт-Петербург)

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях — мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

здравствуйте!Мы с мужем взяли кредит на квартиру в строящемся доме. Приэтом мы заложили 2 старых квартиры. Теперь что-бы вывести эти 2 квартиры из-залога нас просит сбербанк оценить и застраховать новую и заложить. Япросто хочу застраховать не в сбер. а в какой нибудь другой компании. Но будет ли она действительна в сбере?

Влада, добрый день!

Страховку вы можете взять только у того банка, с кем сотрудничает та компания, которая строит этот дом с вашей квартирой.

Здравствуйте, Влада. Банки обычно предлагают страховку в компаниях, с которыми у них договора. Поэтому страховку от другой компании они могут и не принять, найдя для этого весомы причины.

Здравствуйте! Беру квартиру в ипотеку в Боровске Россельхоз банк ,сказали , что при сделке надо заплатить страховку , сколько надо будет заплатить если покупателю на руки дают, а так квартира стоит?Спасибо

По-хорошему, на вопрос о размере страховой премии (стоимости) можно ответить лишь при изучении самого договора страхования, примерно — у самого страховщика (непосредственно, через их сайт).

Здравствуйте, Осип. Сумму страховки выставляет страховая компания. Интересуйтесь непосредственно у них.

Осип, добрый день.

Размер страховки определяет банк, так как вы именно ему и платите. Вам этот вопрос надо было узнать непосредственно в банке.

Здравствуйте! Я сделала частично-досрочное погашение ипотечного кредита на квартиру и сумма страховки увеличилась в два раза. Это нормально?

Emir L’aspect qualitatif l&esquo;rmporte forcément sur le quantitatif, cela dit chaque chose a son importance. Soyons unique, pas de records a battre ou de performances a atteindre. Soyez satisfaits de votre vie sexuelle en particulier et de votre vie en générale. 1 0

Москва Санкт-Петербург Остальные регионы:

  • Тарас Щербаков — Сколько стоит страховка квартиры для ипотеки Сбербанка и какие документы для этого нужны? Где можно застраховать дешевле?1
  • Артемий Давыдов — Какие нужны документы и сколько стоит страховка квартиры для ипотеки в ВТБ 24?3
  • CreditGid — Рейтинг страховых компаний по страхованию квартиры: где лучше, выгоднее и дешевле уберечь жилье?2
  • Марина — Стоимость страховки квартиры в Росгосстрахе и других компаниях, а также, что влияет на цену страхования в год?3
  • Лилия — Права и обязанности собственников и членов ТСЖ26
  • Маг — Как оформить в собственность квартиру в новостройке?23
  • Алиса — Долг платежом красен: что это за реструктуризация задолженности по ЖКХ и как списывается трехлетний заем?20
  • андрей — Чем грозит сдача квартиры в аренду на 11 месяцев, если не платить налоги и не оформлять договор?39
  • Наталья — Различные варианты продажи доли в квартире38

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Москва Санкт-Петербург Остальные регионы:

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/strahovanie/ipoteka-s/obyazatelnoe.html